Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Lindestraat 3

4266EG Eethen • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.611

Galería de fotos

Lindestraat 3 Eethen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussenwoning met ruime tuin! Op een fijne, rustige locatie in Eethen tref je deze tussenwoning met ruime tuin en berging aan. Eethen is een klein dorp in de gemeente Altena. Het dorp is gelegen ten noorden van de Bergsche Maas. Via het buurdorp Drongelen kun je met de veerpont over de Bergsche Maas naar Waalwijk. Eethen heeft een nieuw brede school, de Prins Willem-Alexander school. Het is gelegen aan een provinciale weg N283 en nabij het vestingstadje Heusden. De directe omgeving nodigt uit tot wandel- en fietstochten langs de nabijgelegen Bergsche Maas en door de omliggende natuurgebieden zoals de Biesbosch. Steden als Breda, Den Bosch en Gorinchem zijn binnen een half uur te bereiken. Welkom in deze charmante woning, waar u binnenkomt via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is aangenaam ruim en heerlijk licht. De keuken is enkele jaren geleden door de verkoper gerenoveerd en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron, inductie kookplaat en een afzuigkap. Via een loopdeur is de ruime tuin bereikbaar. Tevens is in de hal het separaat toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. De netjes afgewerkte badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizo trap. De verdieping is te gebruiken als bergzolder. Algemeen: - Energielabel D. - Gedeeltelijk dubbel glas. - Koper dient rekening te houden met opknap- en renovatiewerkzaamheden. - Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht. - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule. - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
372 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4266

Mapas de Google

Vista geográfica Eethen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eethen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eethen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eethen. En 2025 había 895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eethen
Año Inhabitantes
2021 885
2022 895
2023 905
2024 895
2025 895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eethen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 160 0-15: 125 15-25: 100 25-45: 240 45-65: 270

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

200

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

795

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 57
Appartementen 24
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 80

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 89
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

91

Etiqueta C

70

Etiqueta D

43

Etiqueta B

42

Etiqueta F

40

Etiqueta A+

28

Etiqueta E

21

Etiqueta G

20

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eethen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.540
2021 1.500 3.620
2022 1.130 3.290
2023 950 3.170
2024 910 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Eethen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eethen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eethen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eethen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eethen?

Eethen telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eethen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eethen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eethen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eethen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eethen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eethen?

In Eethen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

Meer viviendas in Eethen

Ver más viviendas en este lugar.