Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Heiloo B.V.

Bisschopskroft 39

1934DG Egmond aan den Hoef • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VLIEG Makelaars Bergen OG

€ 1.065.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.088.150

Precio de compra /m²: € 5.246

Galería de fotos

Bisschopskroft 39 Egmond aan den Hoef

Día abierto

Zondag 29-11 van 11:00 tot 13:00

Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 29-11 van 11:00 tot 13:00

OPEN HUIS: Onze volgende editie van de Open Huizen Route staat alweer voor de deur op zaterdag 29 november tussen 11:00 en 13:00 uur. Je bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Luxe vrijstaande gezinswoning dichtbij strand en duinen Op een heerlijke, kindvriendelijke locatie staat dit uitstekend onderhouden vrijstaande herenhuis. Een huis dat met zorg is bewoond als echte gezinswoning met een royale woonoppervlakte van 203 m², eigen oprit en garage, vijf slaapkamers en een ruim perceel. De ligging is fantastisch: op fietsafstand van het strand en de prachtige duinen van Egmond! We mogen bovendien wel zeggen dat dit de meest gunstig gesitueerde woning is van de straat, namelijk precies zo dat het niet zichtbaar is vanaf de achtergelegen weg én vice versa. Via de eigen oprit stap je het huis binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de ruime living voorzien van een warme houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek met brede erker, grote raampartijen en een sfeervolle (HR) houtkachel. Halverwege de ruimte is er plek voor een royale eettafel, gezellig centraal gesitueerd. Aan de achterzijde tref je de zeldzaam ruime hoekkeuken, met veel werkblad, zicht op de achtertuin en een losstaande kastopstelling met inbouwapparatuur. Ben je liefhebber van een kook- of ziteiland? Dat kan hier gemakkelijk toegevoegd worden naar eigen inzicht. De praktische bijkeuken biedt extra gemak. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in; een diepe achtertuin op het zuidwesten. Met veel privacy en meerdere zitgelegenheden kan je hier heerlijk genieten van het buitenleven. Ook is er een praktische berging en houten overkapping. De eerste verdieping is in 2021 geheel gemoderniseerd en heeft een luxe afwerking, zoals strak gestucte wanden en een fraaie PVC vloer mét vloerverwarming. De indeling is vernuftig aangepast zodat er ruimte is ontstaan voor een separaat toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee royale en sfeervolle slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de master bedroom met inloopkast en een prachtig uitzicht dat zich uitstrekt tot de duinen van Egmond. De stijlvolle badkamer is luxe uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder vind je een praktische wasruimte en de CV-opstelling. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, die je naar eigen wens kunt inrichten of desgewenst kunt vergroten met een dakkapel. Indien er behoefte is aan een tweede badkamer, dan is dit op deze verdieping zeker mogelijk. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over HR++ glas en heeft energielabel A. Bovendien is de woning voorzien van 16 zonnepanelen. Het geheel is netjes afgewerkt en goed onderhouden, en meerdere ramen op de eerste etage zijn uitgerust met horren. Op loopafstand tref je het winkelcentrum met een uitstekende bakker, vis- en kaasboer en een goed uitgeruste supermarkt. Er zijn diverse basisscholen en sportclubs. Daarnaast ligt Heiloo op zeer korte afstand met nog veel meer faciliteiten en het NS station met diverse intercity verbindingen. Het allergrootste pluspunt is toch wel de ligging zo dichtbij het natuurgebied. Even een kopje koffie aan het strand of een middagje met de kinderen spelen in zee is daardoor geen tijdrovende onderneming, maar dagelijkse realiteit. Om daarna weer heerlijk in je eigen comfortabele villa thuis te komen. Klinkt dit als jouw droom? Maak dan snel een afspraak en laat het jouw realiteit worden! Bijzonderheden: - Royale achtertuin op zuidwesten; - Eigen oprit met garage; - Gezinswoning met vijf slaapkamers; - Recent vernieuwde badkamer; - Fietsafstand van zee en duinen. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.065.000

Coste del comprador (estimado): € 23.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.088.150

3,04%

Anualmente

%

€ 53.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.065.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 29-11 van 11:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
712 m²
Contenido
836 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1934

Mapas de Google

Mapa de Egmond aan den Hoef

Explora Egmond aan den Hoef y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond aan den Hoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond aan den Hoef. En 2025 había 3.395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

3.395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond aan den Hoef
Año Inhabitantes
2021 3.495
2022 3.425
2023 3.435
2024 3.430
2025 3.395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond aan den Hoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 865 0-15: 440 15-25: 415 25-45: 600 45-65: 1.080

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

510

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

2.965

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 279
Appartementen 240
Tussenwoningen 580
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 126

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 286
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 83
2020 en later 69

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

494

Etiqueta A

441

Etiqueta D

265

Etiqueta B

244

Etiqueta G

175

Etiqueta F

110

Etiqueta E

82

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond aan den Hoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.000
2021 1.520 3.050
2022 1.160 2.790
2023 1.020 2.670
2024 980 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Egmond aan den Hoef (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond aan den Hoef
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond aan den Hoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond aan den Hoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan den Hoef?

Egmond aan den Hoef telt in 2025 ongeveer 3.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan den Hoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan den Hoef?

In Egmond aan den Hoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 580 woningen.

Meer viviendas in Egmond aan den Hoef

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.