Ir directamente al contenido
Logotipo de FYN Makelaardij

Jan Dirk z'n Dal 65

1931DL Egmond aan Zee • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.695

Galería de fotos

Jan Dirk z'n Dal 65 Egmond aan Zee
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale tussenwoning met diverse mogelijkheden en eigen parkeerplaats/oprit in Egmond aan Zee Algemene informatie Deze royale tussenwoning ligt op 5 minuten lopen van het strand en het gezellige dorpscentrum van Egmond aan Zee. Egmond aan Zee en het gebied rondom dit uitnodigende dorp is rijk aan natuur, kunst en cultuur door zijn unieke ligging tussen gevarieerde natuurgebieden. Men kan de natuur te voet, per fiets, te paard of via het water ontdekken. Het is genieten van de ongerepte natuur en de gezelligheid van het centrum met zijn leuke winkeltjes en restaurants. Diverse mooie steden liggen in de nabijheid, zoals Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Bouw De woning is traditioneel gebouwd in 1989. De gevels zijn opgetrokken in geisoleerde spouwmuren van metselwerk. Het geisoleerde zadeldak is belegd met betonpannen. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing uit 1989, met uitzondering van de voordeur, deze is bezet met enkele, kleurrijke glas-in-lood beglazing. De houten kozijnen zijn voorzien van schuifventilatie. De vloeren zijn van beton. De woning heeft drie woonlagen: het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping. De bergzolder boven de eerste verdieping is bereikbaar door de vlizotrap vanuit de overloop. Van origine lag in het souterrain de fietsenberging en de garage. Momenteel is het souterrain ingericht als zelfstandige woonstudio met een eigen entree via de oprit en eigen woonvoorzienigheden. De voordeur van de begane grond ligt aan de “achterzijde” van de woning, vanuit de hal zijn het souterrain, de begane grond en de verdieping te bereiken. De binnendeurkozijnen zijn van stalen polynorm kozijnen met opdekdeuren. De hoofdmeterkast ligt in de hal van de begane grond, in het souterrain ligt een separate E-verdeelkast. De CV-ketel NEFIT Proline hrc 30 is uit 2012 en eigendom. Het souterrain heeft een eigen warmwatervoorziening middels een boiler van 50 liter merk Daalderop. Souterrain Het souterrain is bereikbaar via de oprit gelegen aan de straatzijde van Jan Dirk z’n Dal en via de trap vanuit de begane grond. De riante studio groot 54 m2 woonoppervlakte is momenteel ingericht met 4 slaapplaatsen met een douche en wastafel en een eigen toilet. Het toilet is aangesloten op een sanibroyeur en dient gerepareerd te worden. De hoekkeuken is voorzien van een koelkast, 4-pits keramische kookplaat, een wasemkap en een gootsteen. De wanden zijn gestucadoord en de vloer is belegd met laminaat. Er zijn 2 bergkasten aanwezig. Begane grond Via de voordeur, gelegen aan een pad “achterom” komt men in de hal van de begane grond (woonoppervlakte 60 m2). De hal met de hoofdmeterkast, de garderobe, de toiletruimte en de trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. Vanuit de hal is de royale keuken / woonkamer bereikbaar. De gehele begane grondvloer (met uitzondering van het toilet) is belegd met een prachtige houten vloer van delen breed 220 mm. De wanden en het plafond zijn gestucadoord. De open keuken ligt naast de voordeur en heeft zicht op het pad en de duinen. De hoekopstelling is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met wasemkap, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een combi oven/magnetron. De woonkamer ligt op het zuiden met toegang via een dubbele deur naar het ruime balkon. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Door de mooie lichtinval, de royale afmetingen en de sfeervolle open haard is het aangenaam vertoeven in deze ruimte. Eerste verdieping Via de trap in de hal is de eerste verdieping (woonoppervlakte 47 m2) bereikbaar. De eerste verdieping heeft een overloop, een badkamer, een kast met de opstelling van het witgoed en 2 slaapkamers. Bij de bouw waren er 3 slaapkamers, de royale hoofdslaapkamer is later ontstaan uit 2 kamers gelegen aan de zuidgevel. De badkamer heeft een dubbele wastafel, een staand toilet en een groot ligbad met douchevoorziening. De wanden van de badkamer zijn 1,8 m hoog betegeld en de overige wanden van de verdieping zijn gestucadoord. De plafonds zijn voorzien van spuitstucwerk. De vloer van de badkamer is betegeld en de overige vloeren zijn belegd met houten fineer in blokmotief. Bergzolder Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder toegankelijk. Perceel De tussenwoning is gelegen op een perceel groot 157 m2. Via de straatzijde van Jan Dirk z’n Dal is de oprit bereikbaar, waar 1 parkeerplaats is. De voordeur is te bereiken via een pad aan de “achterzijde”. De woonkamer en het balkon zijn op het zuiden gesitueerd. Bijzonderheden - Riante tussenwoning op steenworp van de zee en gezellig dorpscentrum - Woonoppervlakte 161 m2 - Momenteel studio en woning met aparte ingangen - Zonbalkon op het zuiden - Eigen parkeerplaats - Diverse faciliteiten in de nabije omgeving Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Proline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1931

Mapas de Google

Mapa de Egmond aan Zee

Vista espacial del área de trabajo en Egmond aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond aan Zee. En 2025 había 4.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

4.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond aan Zee
Año Inhabitantes
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

799

Etiqueta G

433

Etiqueta E

374

Etiqueta A

366

Etiqueta B

326

Etiqueta F

291

Etiqueta D

257

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

Meer viviendas in Egmond aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.