Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Heiloo B.V.

Prins Hendrikstraat 23

1931BJ Egmond aan Zee • Noord-Holland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.310

Galería de fotos

Prins Hendrikstraat 23 Egmond aan Zee

Día abierto

Zondag 29-11 van 11:00 tot 13:00

Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 29-11 van 11:00 tot 13:00

OPEN HUIS: Onze volgende editie van de Open Huizen Route staat alweer voor de deur op zaterdag 29 november tussen 11:00 en 13:00 uur. Je bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Karakteristieke woning nabij strand en de duinen In een gezellige straat, midden in het charmante Egmond aan Zee en op loopafstand van strand en duinen, wacht een unieke twee-onder-een-kapwoning op nieuwe bewoners. Een karakteristiek jaren ’30 huis dat sfeer ademt, maar tegelijkertijd helemaal van deze tijd is. De woning is volledig en met oog voor detail gerenoveerd. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds zijn behouden gebleven, terwijl de leefruimtes strak en modern zijn afgewerkt. Het resultaat is een stijlvolle, instapklare woning waar oud en nieuw perfect samenkomen. Met een eigen parkeerplaats, energielabel A én een vrijstaand kantoor in de tuin – ideaal als werkruimte, praktijk of atelier aan huis – is dit huis meer dan compleet. Bij binnenkomst valt direct het ruimtelijke gevoel op, dankzij de hoge plafonds. De karakteristieke details springen meteen in het oog: de glas-in-loodramen en de schuifdeuren die de woonkamer en eetkamer op sfeervolle wijze van elkaar scheiden. De woning is hoogwaardig afgewerkt, met aan de achterzijde een uitbouw waarin een moderne keuken is geplaatst, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. De tuin bevindt zich aan de achter- en zijkant van de woning en biedt dankzij meerdere zitgelegenheden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. In de tuin staat bovendien een multifunctionele ruimte, ideaal voor thuiswerkers die een praktijk- of kantoorruimte aan huis zoeken. Ook perfect geschikt als creatieve studio of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige keuken kun je hier werkelijk alle kanten op! Op de eerste etage bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide netjes en praktisch ingericht. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, toilet en aangename vloerverwarming. Verkoper vertelt: "Helemaal van top tot teen gerenoveerd. Veel aandacht voor authentieke details in een modern jasje. Heel comfortabel huis met fijne studio/werkplek. Elke dag strand/duin blijft bijzonder." Al met al een sfeervolle, instapklare woning met vele mogelijkheden op een top locatie, kom kijken en laat je verassen! Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd en geïsoleerd; - Multifunctionele ruimte in de achtertuin; - Moderne en luxe badkamer; - Eigen parkeerplaats; - Centraal gelegen in Egmond aan Zee. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 29-11 van 11:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
475 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1931

Mapas de Google

Mapa de Egmond aan Zee

Vista espacial del área de trabajo en Egmond aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond aan Zee. En 2025 había 4.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

4.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond aan Zee
Año Inhabitantes
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

799

Etiqueta G

433

Etiqueta E

374

Etiqueta A

366

Etiqueta B

326

Etiqueta F

291

Etiqueta D

257

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

Meer viviendas in Egmond aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.