Ir directamente al contenido
Logotipo de DHVC Vastgoed

Adelaertstraat 16

5625HD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Adelaertstraat 16 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN RUSTIGE HOEK OM THUIS TE KOMEN Hoekwoning met extra slaapkamer beneden, groene speeltuin voor de deur en een zonnige tuin: dit is dé plek waar comfort, ruimte én gezinsharmonie samenkomen. Perfect voor jonge gezinnen of levensgenieters die houden van rust, ruimte én gemak, midden in een fijne buurt. Stap binnen en voel meteen: dit is waar je wilt wonen. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE - Grasveld en kinderspeelplaats direct voor de deur – ideaal voor spelende kids - Vrijstaande garage – veilig én handig - Extra slaapkamer op de begane grond – perfect als werkplek of logeerkamer - Hoekwoning – meer privacy en licht - Zonnige tuin op het zuiden met stijlvolle overkapping en zonnescreen - Eigen garage en berging - Maar liefst 126 m² woonplezier op een ruim perceel EEN THUIS WAAR JE ELKE DAG VAN GENIET Welkom bij deze heerlijke hoekwoning die meer biedt dan vier muren en een dak. Hier woon je in een omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en jij je dag begint met koffie in de zon. Letterlijk, want de tuin ligt pal op het zuiden – zonliefhebbers, eat your heart out. Vanaf het moment dat je binnenstapt, voelt het vertrouwd. De ruime woonkamer vangt het licht aan alle kanten en nodigt uit tot lange avonden op de bank. De open keuken sluit naadloos aan en vormt het hart van het huis – hier worden pannenkoeken gebakken, schooldagen besproken en verjaardagen gevierd. Wat deze woning écht bijzonder maakt? De extra slaapkamer op de begane grond. Of je nu thuiswerkt, logees ontvangt of een speelkamer zoekt – de mogelijkheden zijn eindeloos. Boven vind je nog eens drie ruime slaapkamers, allemaal met een eigen sfeer, plus een nette badkamer waar je je dag fris begint of relaxed eindigt. De achtertuin is een pareltje. Fraai aangelegd, goed onderhouden en voorzien van een overkapping waar je zelfs bij een zomerse bui droog zit met een glas wijn. De tuin ademt rust en privacy, met ruimte voor een loungeset, BBQ en speelplezier. En dan die garage – los van het huis, maar wél via de tuin bereikbaar. Superhandig voor je auto, of motor. Alles netjes uit het zicht, maar altijd binnen handbereik. En hier houdt het nog niet op. Naast een garage heeft deze woning ook nog een losse schuur welke perfect is voor het stallen van de fietsen en het opbergen van spullen. WONEN IN JAGERSHOEF – STAD EN NATUUR OM DE HOEK Deze woning ligt in de populaire wijk Jagershoef – een rustige, groene woonomgeving aan de noordkant van Eindhoven. Hier vind je nog écht buren die elkaar groeten, kinderen die samen buiten spelen en rust om te ontspannen na een drukke werkdag. Op steenworp afstand liggen scholen, kinderopvang en speeltuintjes – ideaal voor jonge gezinnen. Even snel een boodschap doen? Binnen enkele minuten ben je bij Winkelcentrum Woensel, met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Ook sportclubs, parken en het Catharina Ziekenhuis zijn dichtbij. En voor wie naar het centrum of werk moet: het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en met de fiets of auto zit je zó op de rondweg of in hartje stad. DIT IS JOUW NIEUWE START Denk eens in: je kinderen die veilig spelen op het grasveld voor de deur terwijl jij geniet van een boek in de zon. De geur van vers gemaaid gras, het geluid van spelende kinderen, het zachte ruisen van de bladeren in de tuin. Dit is geen huis, dit is een plek waar herinneringen gemaakt worden. Ben jij klaar om te verhuizen naar een plek die voelt als vakantie, elke dag opnieuw? Plan dan snel een bezichtiging – dit soort kansen zijn zeldzaam en gewild. Bel ons vandaag nog en ontdek jouw nieuwe thuis in Jagershoef!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
446 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5625

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.