Ir directamente al contenido
Logotipo de OZQUR Makelaardij

Albert Camuslaan 11

5629PB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.305

Galería de fotos

Albert Camuslaan 11 Eindhoven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Albert Camuslaan 11 – Een comfortabel en uitnodigend thuis in een groene, kindvriendelijke buurt Welkom aan de Albert Camuslaan 11 in Eindhoven een ruime en goed onderhouden tussenwoning, gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Acht. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor fijn gezinswonen: veel licht, praktische indeling, comfort en een zonnige achtertuin op het westen. Een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Indeling Begane grond Je komt binnen via de verzorgde voortuin in een hal met garderobe en meterkast. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken heeft een praktische U-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de achtertuin – ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Via de hal bereik je ook het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je een royale master bedroom, die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Dankzij het raam geniet je van daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een overloop en een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de CV-installatie. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Onder de nette overkapping kun je heerlijk zitten, ook op warme zomerdagen. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Daarnaast is er een extra mini-garage voor nog meer bergruimte. Via de achterom ben je zo buiten. Pluspunten op een rij • Rustige, autoluwe straat • Zonnige achtertuin op het westen met achterom • 3 (mogelijk 4) slaapkamers en veel bergruimte • Overkapping in de tuin • Energielabel B – duurzaam en energiezuinig • Mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer • Dichtbij bushalte, scholen, winkels, uitvalswegen en natuurgebied De Overture Kom gerust eens kijken! Ben je op zoek naar een comfortabele en fijne woning in een prettige buurt? Dan nodigen we je van harte uit om Albert Camuslaan 11 te komen bezichtigen. Ontdek zelf de ruimte, het licht en de rust die deze woning te bieden heeft. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende rondleiding – we laten je graag alles zien. ENGLISH Albert Camuslaan 11 – A Comfortable and Welcoming Home in a Green, Family-Friendly Neighborhood Welcome to Albert Camuslaan 11 in Eindhoven – a spacious and well-kept terraced house, quietly located on a traffic-free street in the popular Acht district. This home offers everything you need for relaxed family living: plenty of natural light, generous space, everyday comfort, and a sunny west-facing garden. It’s the kind of place where you’ll feel at ease from the moment you walk in. Layout Ground Floor You enter through a tidy front garden into a welcoming hallway with a wardrobe and meter cupboard. The bright living room features large windows at both the front and back, creating a pleasant, airy atmosphere. The kitchen, arranged in a practical U-shape, is fitted with built-in appliances and opens directly onto the garden—ideal for enjoying meals outside or simply stepping out into the sun. From the hallway, you also have access to the first floor and a modern toilet. First Floor This floor includes a spacious master bedroom, which can easily be divided into two separate rooms if needed. The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, second toilet, and washbasin. A window provides natural light and ventilation, making the space feel fresh and comfortable. Second Floor The top floor offers even more space than you might expect. There are two generous bedrooms, a landing, and a separate laundry area with connections for the washing machine and central heating system. Garden The backyard is beautifully landscaped and easy to maintain. A covered terrace offers a lovely spot to relax during warmer months. At the rear, you’ll find a wooden shed with electricity—perfect for bikes, tools, or extra storage. There’s also a small garage for additional storage, and a rear entrance for convenient access. Highlights • Quiet, traffic-free street • Sunny west-facing garden with rear access • 3 (potentially 4) bedrooms and lots of storage • Covered terrace in the backyard • Energy label B – efficient and future-ready • Option to create an extra room • Close to bus stop, schools, shops, major roads, and nature reserve “De Overture” Come and see for yourself If you're looking for a comfortable, well-maintained home in a pleasant and peaceful neighborhood, Albert Camuslaan 11 is well worth a visit. Discover the space, light, and calm this lovely home has to offer. Feel free to contact us to schedule a viewing—we’d be happy to show you around.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5629

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.