Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Ambonplein 68

5641GB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.296

Galería de fotos

Ambonplein 68 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare moderne tussenwoning met 4 slaapkamers, luxe keuken, aangebouwde tuinkamer, 10 zonnepanelen en energielabel B! Deze royale woning biedt volop ruimte en comfort. Vier goed bemeten slaapkamers, een luxe en modern afgewerkte badkamer, een hoogwaardig uitgeruste keuken, 10 zonnepanelen, houten kozijnen met HR++-glas en een sfeervolle tuinkamer zorgen voor een complete woonbeleving. De verzorgd aangelegde achtertuin vormt een fijne plek om te ontspannen of om samen te genieten in een groene setting. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De High Tech Campus, ASML en andere techbedrijven zijn snel bereikbaar, en het stadscentrum bevindt zich op slechts 8 minuten fietsafstand. Ook de aansluitingen op de snelwegen A2, A50 en A67 liggen op korte afstand, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. INDELING: Begane grond: Via de voortuin wordt de entree bereikt. In de hal bevinden zich het toilet, uitgevoerd met een hangend closet, deels betegelde wanden en een ventilatiesysteem, evenals de meterkast en een praktische bergruimte. De volledige begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Keuken: Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, die naadloos overloopt in de woonkamer. De in 2021 gerealiseerde keuken straalt luxe uit en is uitgerust met vier inductiekookplaten met Bora afzuiging, een oven met stoomfunctie, combimagnetron, warmhoudlade van Siemens, koelkast en vriezer van Siemens, spoelbak met Quooker en een geïntegreerde koffiecorner. Het kookeiland biedt plaats voor twee barkrukken en vormt een sfeervolle ontmoetingsplek, ideaal om tijdens het koken contact te houden met de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over hoge plafonds, wat een ruimtelijk en luxe gevoel geeft. Verwarming vindt plaats via radiatoren. Vanuit de woonkamer is de tuinkamer direct bereikbaar en bevindt zich de vaste open trap naar de eerste verdieping, waardoor een mooie verbinding tussen de woonlagen ontstaat. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevindt zich tevens de in 2024 geïnstalleerde airconditioning voor verwarming en koeling. Slaapkamer(s): De slaapkamers, met één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, zijn allen voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en centrale verwarming via radiatoren. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor verschillende indelingen en functies, zoals werk-, studeer- of hobbyruimtes, waardoor elke kamer flexibel kan worden benut. Badkamer: De verzorgde badkamer is in 2021 volledig vernieuwd, met uitzondering van het bad. Deze ruimte is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, wastafel met meubel en een bad met douchekop. De stijlvolle en functionele afwerking zorgt voor een moderne en comfortabele uitstraling. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde slaapkamer en royale bergruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer, wat een rustige en uniforme uitstraling geeft. In de bergruimte bevindt zich tevens een dakraam, dat zorgt voor natuurlijk licht. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel van AWB uit 2019 en een elektrische boiler gesitueerd. Slaapkamer(s): De vierde slaapkamer op de tweede verdieping is royaal van formaat en flexibel in te delen. Het dakraam zorgt voor veel daglicht en goede ventilatie. In 2024 is airconditioning geplaatst, waardoor de kamer het hele jaar door comfortabel op temperatuur te houden is. Tuinkamer: De tuinkamer is uitgevoerd met royale glaspartijen die een prachtig uitzicht op de tuin bieden en zorgen voor veel natuurlijk licht. Het dak is voorzien van een lichtkoepel, wat extra lichtinval en een luchtige, open sfeer creëert. Zo vormt de tuinkamer een prettige leefruimte die naadloos aansluit op de achtertuin. Tuin: De verzorgde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, combineert kunstgras en bestrating en biedt zo een onderhoudsvriendelijke én sfeervolle buitenruimte. De vrijstaande houten berging met elektra is ideaal voor het opbergen van tuinspullen of kan dienstdoen als werk- of hobbyruimte. Dankzij het achterom is de tuin bovendien gemakkelijk toegankelijk, wat extra praktisch gemak biedt. Bijzonderheden: - Instapklare moderne woning met 4 slaapkamers en luxe keuken met kookeiland en koffiecorner. - Royale woonkamer met hoge plafonds en tuinkamer met lichtkoepel. - Achtertuin op zuidoosten met kunstgras, bestrating, vrijstaande berging en achterom. - Laminaatvloeren door het hele huis, radiatoren en airconditioning (2024) op verdieping. - Luxe badkamer uit 2021 met inloopdouche, bad, hangend toilet en wastafelmeubel. - Energiezuinig met 10 zonnepanelen, elektrische boiler, HR++ glas en energielabel B. - Ideale ligging: rustig en groen, dichtbij winkels, scholen, High Tech Campus, ASML, stadscentrum en snelle aansluiting op A2, A50 en A67. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Awb (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5641

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.