Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonhub Makelaars

Antonie Morostraat 17

5642AE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.523

Galería de fotos

Antonie Morostraat 17 Eindhoven
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woonhub presenteert – Antonie Morostraat 17 Een ruime jaren-’50 eengezinswoning met drie slaapkamers, een lichte living met sfeervolle houtkachel, een moderne keuken (2020) en een nette badkamer. Je geniet hier van een zonnige voortuin (west) voor de avondzon en een diepe achtertuin op het oosten voor de ochtend- en middagzon. Comfort is op orde met cv-ketel (Remeha CW4, 2014), airconditioning en kunststof kozijnen met dubbel glas. Glasvezel is aanwezig. Aan de voorzijde is een luifel geplaatst en de woning is voorzien van rolluiken. Indeling van de woning Begane grond Via de westgerichte voortuin kom je binnen in de entree met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer is langgerekt en heerlijk licht; de houtkachel brengt direct sfeer op koelere dagen en maakt deze ruimte tot het hart van het huis. Op deze verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas. Aan de tuinzijde ligt de keuken (vernieuwd in 2020) met werkblad, afzuigkap, vaatwasser, gasfornuis, combi-oven/magnetron en koelkast met vriescombinatie. Een ideale opstelling voor wie graag kookt terwijl het gezelschap aan de eettafel of in de tuin plaatsneemt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die zich goed leent als werk- of hobbyruimte. Op de overloop zit ook een inbouwkast, ideaal voor het opbergen van kleinere spullen. De twee grotere slaapkamers zijn voorzien van inbouw kledingkasten. De badkamer is ingericht met douche, toilet en wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas: weinig onderhoud en goede isolatie. Praktisch is de aparte waskast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar (vlizotrap); de cv-ketel bevindt zich op de vliering. Buitenruimte Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin op het westen. De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een overkapping: geschikt als overdekte zitplek bij minder weer. Verderop is plaats voor speelruimte of tuinieren. Achterin staan bergingen voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een aparte, multifunctionele ruimte in de tuin ideaal als hobby-/werkruimte voorzien van airconditioning (verwarmen/koelen) en aan- en afvoer van water. Parkeren Openbaar en gratis parkeren in de straat en directe omgeving. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 105 m² • Perceel: ca. 170 m² • Inhoud: ca. 363 m³ • Bouwjaar: 1953 • Slaapkamers: 3 • Keuken: vernieuwd in 2020 • Verwarming & comfort: CV-ketel Remeha CW4 (2014) + houtkachel + airconditioning • Kozijnen/glas: kunststof met dubbel glas • Glasvezel aanwezig • Rolluiken aanwezig • Buitenruimte: voortuin (West) met luifel en achtertuin (Oost) met overkapping • Aparte multifunctionele tuinkamer met airco (verwarmen/koelen) en warm water Over de ligging en de buurt De Antonie Morostraat ligt in een rustige woonwijk met overwegend laagbouw. In de directe omgeving vind je supermarkten, (basis)scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen; bushaltes zijn nabij en met de fiets ben je zó in het centrum van Eindhoven. De uitvalswegen richting A2/A50/A58 zijn uitstekend bereikbaar of je nu naar werk of weekendtrip gaat, je bent zo op weg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
363 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CW4 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en urinoir

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5642

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.