Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Atrechtlaan 17

5627PK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.726

Galería de fotos

Atrechtlaan 17 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met serre en vier slaapkamers in de Achtste Barrier! Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning die zowel praktisch als sfeervol is? Dan zal deze woning aan de Atrechtlaan in Eindhoven je zeker aanspreken. Met een ruime woonkamer, lichte serre, vier slaapkamers en een verzorgde tuin met overkapping biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met scholen, winkels en natuur in de directe omgeving, is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. De woning is goed onderhouden en beschikt over een moderne badkamer, een complete keuken en fijne extra’s zoals rolluiken en een ruime berging. Bovendien is de woning ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een huis met voldoende werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: -Energielabel C; -Vier slaapkamers; -Serre aan de achterzijde; -Moderne badkamer; -Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en overkapping; -Vrije achterom en berging aanwezig; -Kindvriendelijke, rustige woonomgeving; Indeling Entree en hal Via de voordeur kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De hal is praktisch en netjes afgewerkt, en geeft direct een verzorgde indruk. Eveneens bevindt zich hier de trap welke leidt naar de eerste verdieping van de woning. Woonkamer De woonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de serre aan de achterzijde. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De praktische kelderkast biedt extra opbergruimte. Door de open verbinding met de serre voelt de woonkamer extra ruim en verbonden met de tuin. Keuken De open keuken is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een vaatwasser (vernieuwd in 2023), een elektrisch fornuis, een afzuigkap en een losse koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan een goede nachtrust en extra isolatie. De kamers zijn ruim en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren. Badkamer De moderne badkamer is in 2015 vernieuwd en afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Deze beschikt over een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel, een radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel (Remeha, 2010) en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van een Velux dakraam, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Tuin De serre is een heerlijke toevoeging aan de woning en zorgt voor nog meer leefruimte. De serre vormt een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een houten overkapping en berging voor extra opslag en een vrije achterom zorgt voor extra gemak. Locatie De woning is gelegen in een rustige en groene wijk in Eindhoven, ideaal voor gezinnen. Alle belangrijke voorzieningen, zoals basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkels, zijn binnen korte afstand bereikbaar. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed te bereiken, waardoor je snel in het centrum van Eindhoven of op andere bestemmingen bent. Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op en plan je bezichtiging - ervaar zelf het comfort, de ruimte en de mogelijkheden van deze woning aan de Atrechtlaan 17!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
374 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5627

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.