Ir directamente al contenido
Logotipo de Alberti Garantiemakelaars BV

Begijnenhof 17

5611EK Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

Begijnenhof 17 Eindhoven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Eindhoven, waar de bruisende energie van de stad samenkomt met het comfort van een thuis, vind je dit charmante appartement aan het Begijnenhof 17 gelegen op de 5e verdieping aan het Catharinaplein. Dit licht en luchtige appartement, gebouwd in 1965 en gerenoveerd/verbouwd in 2000 naar moderne appartementen, biedt een uitstekende gelegenheid voor starters die op zoek zijn naar een plek met karakter en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 91 m2 heb je hier voldoende ruimte om je te vestigen en je eigen stempel te drukken. De buurt rondom het appartement heeft werkelijk alles wat je nodig hebt. Met talloze winkels, gezellige restaurants, bioscopen, musea en cafés allemaal op loopafstand, is er altijd iets te beleven. Voor de dagelijkse benodigdheden kun je terecht in de nabijgelegen supermarkten, en met het station en meerdere busverbindingen in de buurt ben je binnen no-time op jouw bestemming, of het nu om werk of ontspanning gaat. Voor de auto is er de mogelijkheid om een vergunninghouderparkeerplaats te huren in verschillende parkeergarages, wat het leven in de stad nog makkelijker maakt. Duurzaamheid is hier ook een groot pluspunt: het appartement beschikt niet alleen over dubbel glas, maar is ook uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Met energielabel B kun je met een gerust hart genieten van een energiezuinig thuis. De mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren biedt extra flexibiliteit, zodat je jouw woonruimte kunt aanpassen aan jouw wensen en behoeften. BEGANE GROND: Centrale entree met interom, brievenbussen, trapopgang en lift installatie naar de appartementen. 5E VERDIEPING: Ruime entree met videofooninstallatie en stucwerk wandafwerking. Extra opbergruimte/inloopkast. Ruime L-vormige woonkamer met stucwerk wandafwerking, veel lichtinval, hoge ramen en uitzicht op Eindhovense binnenstad. Half open keuken met kunststof keukeninrichting welke voorzien is van een kunststof aanrechtblad met 1 ½ rvs-spoelbak, vlakscherm afzuigkap, ingebouwd 4-pits kookplateau (gas), Bosch rvs inbouwafwasmachine en veel kastruimte. Zeer royale slaapkamer van ca. 35 m² (op eenvoudige wijze twee kamers van te maken) met stucwerk wandafwerking, ruime "walk-in closet", telefoon en televisie aansluiting, deur naar balkon op zuidoosten met fraai uitzicht op o.a. Van Abbemuseum en stadhuisplein. Moderne badkamer met vloer- en wandbetegeling in lichte kleurstelling, ingebouwd ligbad (met thermostaatkraan en douchekop), vaste wastafel, hangcloset en mechanische ventilatie. Op dezelfde verdieping ligt nog een ruime separate afgesloten berging met vloerbetegeling en aansluitingen voor de wasapparatuur en opbergruimte. In de centrale hal bevindt zich de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag/nachtstroom). C.V. Kast naast entree appartement met C.V.-combiketel (2014). Groot gezamenlijk terras/balkon. ALGEMEEN - Goed onderhouden 3 kamer appartement, gelegen in het hart van Eindhoven op de 5e verdieping aan het Catharinaplein. - Bouwjaar 2000. - Zonnepanelen van de VvE. - Energielabel B. - VvE kosten €191,06 per maand. - Mogelijkheid voor het huren van een vergunninghouderparkeerplaats in diverse parkeergarages of het aanvragen van een parkeervergunning voor circa € 97,- per jaar. - Woonoppervlakte 90m2. - Aanvaarding in overleg. - Dit appartement aan het Begijnenhof 17 is een unieke kans voor diegenen die willen genieten van het stadsleven, met alle gemakken binnen handbereik en een fijne, comfortabele leefomgeving. Laat deze mooie kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging in. Je nieuwe thuis wacht op je!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
297 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en toilet

Características adicionales

  • Lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.