Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Bennekelstraat 146

5654DK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.057

Galería de fotos

Bennekelstraat 146 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren ’50 woning met 4 slaapkamers en gerenoveerde benedenverdieping! Deze ruime en gemoderniseerde tussenwoning combineert het karakter van de jaren vijftig met het comfort van nu. Dankzij een renovatie in 2021 beschikt de woning over een moderne woonkamer met vloerverwarming, een luxe leefkeuken en een complete badkamer. Met vier slaapkamers, een royale buitenberging en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit de ideale gezinswoning. Daarbij zorgen de 8 zonnepanelen en spouwmuurisolatie voor een duurzaam karakter en lagere energielasten. De Bennekelstraat ligt in een fijne woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het stadscentrum van Eindhoven. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum, de omliggende dorpen als de High Tech Campus en ASML snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden -Vrije parkeergelegenheid in de straat; -Benedenverdieping gerenoveerd in 2021 met vloerverwarming en airco; -Moderne leefkeuken met luxe inbouwapparatuur; -Badkamer uit 2018 met inloopdouche; -Vier slaapkamers; -Grote buitenberging met elektrische sectionaal poort; -Voorzien van HR+ glas en spouwmuurisolatie; -8 zonnepanelen (huur, 2022); -Meterkast vernieuwd in 2022. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een modern zwevend toilet, dat is gesitueerd op het bordes. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is in 2021 gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming, een fraaie tegelvloer en een airco-unit. Dankzij de uitbouw is er een ruime en lichte leefruimte ontstaan. Verder vind je hier een trapkast voor extra bergruimte en de vernieuwde meterkast (2022). Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de moderne leefkeuken in wandopstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een Bora inductiekookplaat, Siemens vaatwasser, combi-magnetron, oven, Quooker, Samsung koel- en vrieskast. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van handmatige rolluiken. De badkamer (2018) is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met airco, aansluiting voor wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2011) en de omvormer van de 8 zonnepanelen (huur, 2022). Daarnaast is er een vierde slaapkamer, eveneens voorzien van rolluiken. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en voorzien van een overkapping. Dankzij de noordwestelijke ligging geniet je hier van zowel zon als schaduw. Via de tuin is de royale buitenberging bereikbaar, die beschikt over elektra en een elektrische sectionaal poort. Omgeving De woning ligt in de wijk Bennekel-Oost, een fijne woonwijk die bekendstaat om haar centrale ligging en goede voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vind je diverse supermarkten, winkels en basisscholen. Voor sport en ontspanning zijn er in de buurt meerdere sportclubs, speeltuinen en groenvoorzieningen. Ook het Philips de Jongh Wandelpark en recreatiegebieden rondom de stad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast profiteer je van de uitstekende bereikbaarheid: het bruisende centrum van Eindhoven ligt op korte fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A2, A67 en A50. Ook ASML en de High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar. Daarmee is Bennekel-Oost een praktische én prettige woonomgeving voor zowel gezinnen als werkenden. Ben jij op zoek naar een ruime en gemoderniseerde jaren ’50 gezinswoning met vier slaapkamers, royale garage en zonnige tuin? Plan dan snel een bezichtiging aan de Bennekelstraat 146 in Eindhoven!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
432 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CR Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5654

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.