Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Bergmannstraat 75

5615KE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.398

Galería de fotos

Bergmannstraat 75 Eindhoven
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Bergmannstraat 75 vind je een huis waar je je snel thuis voelt. De straat is rustig, met veel groen en een prettige sfeer. Alles wat je nodig hebt, ligt dichtbij: winkels, scholen, sportvelden en het park. De woning is netjes onderhouden, heeft een moderne keuken en een zonnige tuin op het zuidoosten. Een fijn huis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. BEGANE GROND ENTREE Via de voordeur kom je in de hal. Op de vloer liggen grijze Therdox Stone PVC tegels. Hier vind je het toilet, de trap naar boven, een trapkast, de keuken en de woonkamer. De trapkast biedt handige opbergruimte voor voorraad en spullen. WOONKAMER De woonkamer is licht en ruim door de grote ramen aan de voor- en achterkant. Op de vloer ligt vloerbedekking. Een openhaard zorgt voor warmte en gezelligheid. Aan de achterkant is een deur naar de tuin. Er is genoeg plek voor een eettafel en een fijne zithoek. KEUKEN De keuken is vernieuwd en heeft zandkleurige hoogglans kasten met een grijs aanrechtblad. Dat geeft een moderne uitstraling. Er zijn inbouwspots, een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en een designradiator. Via de deur met apart raam kun je makkelijk naar buiten en luchten. TOILET Het toilet is helemaal betegeld en heeft een fonteintje en mechanische ventilatie. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, een apart toilet, de badkamer en de zolder via een vlizotrap. SLAAPKAMERS De slaapkamers aan de voor- en achterkant hebben handige inbouwkasten. De achterste slaapkamer heeft vloerbedekking, de voorste een laminaatvloer. De derde, kleinere kamer is voorzien van een tegelvloer. De kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof. BADKAMER De badkamer is netjes betegeld en heeft een draai-kiepraam. Er is een wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. TOILET Het tweede toilet is halfhoog betegeld, heeft een fonteintje en hier zijn aansluitingen voor het witgoed aanwezig. TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER Via de vlizotrap kom je op de zolder met een betonnen vloer en Velux dakraam. Dat zorgt voor minder geluid. Met een vaste trap kun je deze verdieping ombouwen tot extra woonruimte van zo’n 20 m². Ook staat hier de cv-ketel opgesteld. SLAAPKAMER ZOLDER Hier is een groot Velux dakraam wat zorgt voor extra daglicht. De ruimte is ideaal als hobbykamer of extra slaapkamer. BUITENRUIMTE VOORTUIN De voortuin is verzorgd aangelegd en geeft het huis een nette uitstraling. ACHTERTUIN De achtertuin ligt op het zuidoosten, dus je hebt veel zon. Er is een terras met zonneluifel en een mooi stuk gras met beplanting. Via een poort kun je naar de gang naast het huis. Achterin de tuin staat een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. OMGEVING De woning ligt in een rustige woonwijk met veel groen. Op korte afstand zijn scholen, winkels en sportvelden. Er is een speelveldje in de buurt, ideaal voor kinderen. Ook het centrum van Eindhoven en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Ruime, lichte woonkamer met open haard Vernieuwde, moderne keuken met inbouwapparatuur Drie slaapkamers en extra ruimte op zolder Twee toiletten en een nette badkamer Kunststof kozijnen op de eerste verdieping Achtertuin op het zuidoosten met berging en zonneluifel Rustige, groene ligging dichtbij voorzieningen Mogelijkheid om de zolder uit te breiden tot extra woonruimte (totaal ca. 108 m²)

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
383 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Combi ketel ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5615

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.