Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
€ 479.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 490.430
Precio de compra /m²: € 4.887
Galería de fotos
Descripción
English below SFEERVOLLE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING OP EEN CENTRALE LOCATIE IN EINDHOVEN Deze vooroorlogse twee-onder-een-kapwoning aan de Blaarthemseweg 73 in Eindhoven biedt veel mogelijkheden. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een grote achtertuin is dit een ideale woning voor een gezin. De woning is praktisch ingedeeld en heeft veel opbergruimte. Daarnaast is de ligging uitstekend: op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het High Tech Campus en ASML bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze woning ideaal maakt voor mensen die in de regio werken. Bovendien zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar. BEGANE GROND ENTREE Via de voordeur komt u in de hal. Hier bevindt zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel lichtinval. U heeft zicht op zowel de straat als de achtertuin. Er is ruimte voor een grote zithoek en een eettafel. Onder de trap bevindt zich een trapkast met extra opbergruimte. Naast de keuken is voldoende plek voor een extra zithoek. De woonkamer is in lichte tinten afgewerkt en voorzien van een eiken plankenvloer. KEUKEN De keuken is voorzien van een houten hoekopstelling met gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. De keuken is voorzien van een tegelvloer. BIJKEUKEN Hier vindt u de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel (HR Solide Plus, 2012). Via een deur heeft u toegang tot de achtertuin en het sanitaire gedeelte van de woning. ACHTERPORTAAL In het achterportaal zijn het toilet en de badkamer gesitueerd. Het toilet is voorzien van mechanische ventilatie, een fonteintje en wandhoge betegeling. BADKAMER De badkamer beschikt over een wastafel, radiator, raam voor natuurlijke ventilatie, inbouwspots en mechanische ventilatie. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en een trapkast. In deze trapkast bevindt zich een trap naar de bergzolder. Een loopdeur met groot raam geeft toegang tot het dakterras en zorgt voor veel lichtinval. SLAAPKAMERS De woning heeft drie slaapkamers. De eerste slaapkamer biedt ruimte voor een bed en bureau en heeft zicht op de straat. De tweede slaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en heeft eveneens zicht op de straat. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en ontvangt de hele dag door zonlicht. BERGZOLDER De bergzolder biedt veel bergruimte en is toegankelijk via de trapkast op de overloop. BUITENRUIMTE VOORTUIN De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een hekwerk. ACHTERTUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en bestaat deels uit gazon en deels uit bestrating. Een uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een schaduwrijk plekje. De berging is voorzien van elektra, verwarming en een wateraansluiting. Er is een achterom via een gang naast de woning. Daarnaast beschikt de tuin over een volière, ideaal voor het houden van vogels. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Ruime twee-onder-een-kapwoning Lichte woonkamer met zicht op de tuin en straat Drie slaapkamers en een dakterras Ruime achtertuin met berging en achterom Extra bergruimte onder de trap en op zolder Deze woning biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort! ENGLISH ATMOSPHERIC SEMI-DETACHED HOUSE IN A CENTRAL LOCATION IN EINDHOVEN This pre-war semi-detached home at Blaarthemseweg 73 in Eindhoven offers plenty of possibilities. With a bright living room, three bedrooms, and a spacious backyard, this is an ideal family home. It also has a practical layout and ample storage space. Additionally, the location is excellent: various amenities such as shops, schools, and sports facilities are within close reach. The High Tech Campus and ASML are also nearby, making this home perfect for professionals working in the region. Moreover, major roads and public transport are easily accessible. GROUND FLOOR ENTRANCE Through the front door, you enter the hallway, where you will find the meter cupboard and the staircase to the first floor. LIVING ROOM The spacious living room benefits from plenty of natural light and offers views of both the street and the backyard. There is ample space for a large seating area and a dining table. Under the stairs, there is a built-in storage cupboard. Next to the kitchen, there is additional space for a seating area. The living room is finished in light tones and features an oak plank floor. KITCHEN The kitchen is equipped with a wooden corner unit, including a gas stove, extractor hood, oven, and fridge-freezer combination. The floor is finished with tiles. UTILITY ROOM This space contains connections for laundry appliances and the central heating boiler (HR Solide Plus, 2012). A door provides access to the backyard and the sanitary section of the house. REAR HALLWAY The toilet and bathroom are situated in the rear hallway. The toilet features mechanical ventilation, a small sink, and full-height tiling. BATHROOM The bathroom includes a sink, radiator, window for natural ventilation, built-in spotlights, and mechanical ventilation. FIRST FLOOR LANDING From the landing, you have access to three bedrooms and a storage cupboard. A door with a large window leads to the rooftop terrace, allowing plenty of natural light. BEDROOMS The house has three bedrooms: two at the front and the master bedroom at the rear. ATTIC STORAGE The attic offers ample storage space and is accessible via the storage cupboard on the landing. OUTDOOR SPACE FRONT GARDEN The front garden is neatly landscaped and enclosed by fencing. BACKYARD The low-maintenance backyard consists of both lawn and paving. An extension at the rear provides a shaded area. The storage shed is equipped with electricity, heating, and a water connection. There is a back entrance via a passage next to the house. KEY FEATURES • Spacious semi-detached house • Bright living room with views of the garden and street • Three bedrooms and a rooftop terrace • Spacious backyard with a storage shed and back entrance • Extra storage space under the stairs and in the attic This home offers plenty of possibilities and is ideal for families looking for space and comfort!
Hipoteca berekenen
€ 479.000
Coste del comprador (estimado): € 11.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430
3,04%
Anualmente
%
€ 23.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 479.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Contenido
- 400 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 22 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 85 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1928
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Valliant ( combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-05-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ulenpas 82
5655JD Eindhoven
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 592 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Grasbloem 83
5658GJ Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
St Gertrudislaan 21
5643PC Eindhoven
€ 589.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Heezerweg 65
5614HB Eindhoven
€ 549.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Remuslaan 54
5631JR Eindhoven
€ 399.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lourdeshof 2
5627LK Eindhoven
€ 365.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Franklin D Rooseveltlaan 59
5625AT Eindhoven
€ 300.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Don Boscostraat
5611KV Eindhoven
€ 1.870 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
