Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Bloklaan 8

5624GC Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.067

Galería de fotos

Bloklaan 8 Eindhoven
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante, instapklare gezinswoning met modern comfort – Bloklaan 8, Eindhoven Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning die karakter combineert met modern wonen? Zoek dan niet verder en ontdek deze prachtig gemoderniseerde eengezinswoning aan de Bloklaan 8 in Eindhoven. Deze ruime woning is zorgvuldig en functioneel gerenoveerd en voldoet aan de moderne eisen. De badkamer en het aparte toilet zijn in 2022 volledig vernieuwd en in 2024 is een strakke, gloednieuwe keuken geplaatst – perfect voor iedereen die van koken houdt. Met energielabel B is de woning zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt. Dankzij isolatie, zonnepanelen en airconditioning voor zowel de winter als de zomer geniet u het hele jaar door van comfortabel wonen met minimale energiekosten. Een van de opvallende kenmerken is de royale buitenruimte: een diepe voor- en achtertuin bieden volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of buiten te genieten. Dit is een woning waar u direct in kunt trekken en kunt wonen – zonder klussen. Wat u zeker moet weten: - Energielabel B met 8 zonnepanelen; - Dak- en muurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de eerste verdieping; dubbel glas op de begane grond; - Elektrische verwarming en koeling; - Vernieuwde meterkast; - Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping; - Moderne badkamer en gerenoveerd toilet (2022); - Keuken gerenoveerd en netjes afgewerkt (2024); - Plafondhoogte begane grond bijna 2,60 meter, ook boven het verlaagde plafond; - Diepe achtertuin met achterom, berging en buitenkraan; - Gelegen in de gewilde wijk Prinsejagt. Indeling Begane grond U komt binnen in een verzorgde hal met een stijlvol modern toilet, gerenoveerde meterkast. De originele houten trap is gerenoveerd en de hal is voorzien van kleurrijke Portugese tegels — een echte eyecatcher! De lichte en uitnodigende woonkamer is voorzien van een strakke laminaatvloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Schuifdeuren sluiten naadloos aan op de tuin, terwijl de volledig elektrische airconditioning het hele jaar door comfort biedt. De praktische keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat, een combi-oven en een vaatwasser. Frisblauwe wandtegels zorgen voor een moderne touch. Alles is netjes, functioneel en klaar om van te genieten – met ruimte om het helemaal naar uw eigen smaak in te richten. Eerste verdieping Boven vindt u twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een strakke laminaatvloer, airconditioning en hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ beglazing voor uitstekende isolatie en geluidsisolatie. De moderne badkamer is volledig opnieuw ontworpen met een slimme indeling. Deze is voorzien van een inloopregendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een hangend toilet en een elektrische radiator – alles afgewerkt met elegant tegelwerk en oog voor detail. Een praktische opbergkast en een aparte wasruimte op de overloop dragen bij aan het gemak en de functionaliteit van de woning. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is recent gerenoveerd. Dankzij de dakkapel is een ruime slaapkamer gecreëerd. De overloop biedt plaats aan de CV-ketel en een extra berging. Deze verdieping vormt een uitstekende basis voor verdere afwerking naar eigen smaak. Tuin De diepe achtertuin is keurig aangelegd met een fraaie combinatie van bestrating en groen. Hier geniet u van privacy, rust en een fijne buitenruimte. Een praktische berging, buitenkraan en achterom maken het geheel compleet. De buurt Bloklaan 8 is gelegen in de gewilde wijk Prinsejagt – een groene, rustige en centraal gelegen wijk. Scholen, parken en sportfaciliteiten zijn allemaal in de buurt. De TU/e, het Catharina Ziekenhuis en Winkelcentrum Woensel liggen op korte afstand, terwijl ASML, Philips en de High Tech Campus gemakkelijk bereikbaar zijn via de nabijgelegen snelweg. De wijk is kindvriendelijk en goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op en plan je bezichtiging - ervaar zelf het comfort, de ruimte en de mogelijkheden van deze prachtige woning!

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5624

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.