Ir directamente al contenido
Logotipo de LemonHouse B.V.

Bomanshof 207

5611NP Eindhoven • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Bomanshof 207 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, comfortabel en super centraal wonen in Eindhoven! Een fijn en goed onderhouden appartement met een heerlijk lichte woonkamer, moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen. Dankzij het energielabel B, HR++ glas en blokverwarming woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met een prettig laag energieverbruik. Locatie: Bomanshof ligt in de wijk Oud Stratum, een rustige en groene omgeving met alles wat je nodig hebt om prettig te wonen. Op loopafstand vind je supermarkten, gezellige cafés, het Stadswandelpark en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Eindhoven met zijn bruisende horeca, winkels en culturele hotspots. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De A2 en A67 zijn snel te bereiken en met het openbaar vervoer ben je zo op Eindhoven Centraal. Indeling: Je komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is het hart van de woning: ruim genoeg voor een gezellige zithoek en eettafel, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht over de groene omgeving en toegang naar het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust. De half open keuken grenst aan de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en ruimte voor al je kookspullen. Hier kook je moeiteloos je favoriete maaltijden terwijl je in contact blijft met de woonkamer. De slaapkamer is ruim en licht, een ideale plek om tot rust te komen. De badkamer is compact maar efficiënt, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een berging met veel opbergmogelijkheden, perfect voor het stallen van fietsen of het netjes opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 52 m² • Energielabel B • Dubbel glas HR++ • Blokverwarming • Half open keuken • Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer • Eén slaapkamer • Ruime berging met veel opbergmogelijkheden • Goed onderhouden appartementencomplex • Rustige en centrale ligging nabij stadscentrum en park • Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 210,07 per maand inclusief verwarming • Projectnotaris van toepassing: AKD Eindhoven • Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte Een licht en verzorgd appartement met balkon op een centrale plek in Eindhoven, perfect als eerste woning of als fijne stadsuitvalsbasis. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! ****** English ***** Bright, comfortable, and perfectly central living in Eindhoven! A well-maintained apartment offering a bright living space, modern finishes, and energy-efficient features. With energy label B, HR++ double glazing, and block heating, you’ll enjoy both comfort and low energy costs. Location Bomanshof is located in Oud Stratum, a peaceful and green neighborhood with everything you need for a pleasant lifestyle. Supermarkets, cozy cafés, the Stadswandelpark, and sports facilities are all within walking distance. A short bike ride takes you to Eindhoven’s vibrant city center, filled with restaurants, shops, and cultural venues. Commuting is easy: the A2 and A67 motorways are quickly accessible, and public transport connections will get you to Eindhoven Central Station in no time. Layout You enter through a hallway that connects all rooms. The bright living room is the heart of the home—spacious enough for a comfortable sitting and dining area, featuring large windows that flood the space with natural light and offer a lovely green view. From here, you can access the balcony, a perfect spot to relax and enjoy the quiet surroundings. The semi-open kitchen adjoins the living area and is well-organized with plenty of storage and workspace, ideal for cooking your favorite meals while staying connected to the living room. The bedroom is spacious and light—an inviting place to unwind after a busy day. The bathroom is compact yet efficient, equipped with a bathtub, sink, and toilet. There is also a storage room with ample space for bicycles and belongings you don’t use every day. Key Features • Living area: approx. 52 m² • Energy label B • HR++ double glazing • Block heating • Semi-open kitchen • Balcony accessible from the living room • One bedroom • Large private storage room • Well-maintained apartment complex • Quiet yet central location near the city center and park • Active and financially sound homeowners’ association (VvE), contribution: €210.07 per month including heating costs • Projectnotaris: AKD Eindhoven • An age clause, asbestos clause, and non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement A bright and well-kept apartment with balcony in a central location in Eindhoven — perfect as a first home or as a comfortable city base. Come and experience it for yourself during a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
171 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.