Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisPortaal

Borchmolen 76

5612DB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 6.886

Galería de fotos

Borchmolen 76 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement met ruim balkon en eigen overdekte parkeerplaats op toplocatie in Eindhoven! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht, een moderne afwerking, een overdekte parkeerplaats én een toplocatie in Eindhoven? Dan is dit sfeervolle 2-kamer appartement aan de Borchmolen precies wat je zoekt. Begin 2025 is de woning volledig gerenoveerd, waardoor alles fris, eigentijds en direct bewoonbaar is. Indeling en sfeer Via de nette centrale entree met intercom, brievenbussen en lift bereik je het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en zet direct de toon: licht, strak en modern. De doorgelegde houtkleurige PVC-vloer en de rustige kleuren zorgen voor een ruimtelijk en harmonieus geheel. De woonkamer voelt uitnodigend en comfortabel aan. Grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, waardoor er een aangename, open sfeer ontstaat. De moderne cinewall met sfeerverlichting en de weggewerkte radiatoren geven de ruimte een luxe uitstraling. Het is een woonkamer waar je direct ziet dat alles klopt: licht, indeling en afwerking versterken elkaar. Keuken en berging De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en is uitgevoerd in een tijdloos grijs design. De afwerking is modern en praktisch, met hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een royale interne berging met vaste kasten, ideaal als voorraadkast of plek voor de wasmachine en extra opslag. Alles is hier doordacht ingedeeld voor optimaal wooncomfort. Slaapkamer, badkamer en toilet De slaapkamer is rustig gelegen en heeft een prettige lichtinval. De moderne stijl van de rest van het appartement is hier doorgezet, wat zorgt voor een rustige en comfortabele sfeer. De badkamer is stijlvol ingericht met grijze tegels en zwarte accenten. De ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator maken het geheel compleet. Het toilet is separaat geplaatst, wat extra comfort en privacy biedt. Buitenruimte Het royale balkon op het zuiden is een van de mooiste pluspunten van deze woning. Hier geniet je van een vrij en groen uitzicht richting het centrum van Eindhoven en van de zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. Een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie, een goed boek of een glas wijn na een drukke dag. Ligging De ligging van Borchmolen 76 is ideaal voor wie rust wil combineren met de dynamiek van de stad. In slechts vijf minuten loop je naar het bruisende centrum van Eindhoven, het station en de TU/e. Ook de levendige Kruisstraat, met haar winkels en internationale eetgelegenheden, ligt op loopafstand. Binnen tien minuten ben je met de auto of bus in Winkelcentrum Woensel. Ondanks deze centrale ligging woon je hier in een rustige, groene buurt, waar het prettig wonen is en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Pluspunten • Volledig gerenoveerd begin 2025 • Instapklaar en modern afgewerkt • Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht richting centrum • Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • HR++ glas en hardhouten kozijnen • Eigen berging op de begane grond • Eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats • Actieve en gezonde VvE; slechts €85,00 per maand • Perfecte ligging ten opzichte van centrum, station, TU/e en uitvalswegen Kortom Borchmolen 76 is een modern en comfortabel appartement dat tot in detail klopt. Perfect voor starters, young professionals of stellen die op zoek zijn naar een eigentijds en centraal gelegen thuis in Eindhoven. Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Zekerheden bij aankoop: Na ondertekening van de koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom verlangd. De verkoper houdt zich aan het schriftelijkheidsvereiste. Een financieringsvoorbehoud wordt tot maximaal de vraagprijs toegestaan. Meetinstructie: De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
173 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5612

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.