Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Boslust 4

5629CP Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 105.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 3.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 108.950

Precio de compra /m²: € 1.875

Galería de fotos

Boslust 4 Eindhoven
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Boslust 4: Ruim en modern tiny house van 56 m² in het groene Te Veld (Eindhoven)! Boslust 4 is een modern tiny house, gebouwd in 2023. De woning is ruim opgezet, slim ingedeeld en volledig instapklaar. Gelegen in het karakteristieke buurtschap Te Veld, aan de noordrand van Eindhoven, combineert deze locatie de rust van de natuur met de levendigheid van de stad. Te Veld staat voor duurzaam en toekomstgericht wonen. Het betreft een eigentijdse, hechte gemeenschap waarin bewoners samenwerken, voorzieningen delen en gezamenlijk zorg dragen voor hun leefomgeving. De omgeving kenmerkt zich door een ontspannen, groene sfeer met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en buitenleven. Dit karakteristieke buurtschap bevindt zich aan de rand van Eindhoven en beschikt over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen, waaronder de A50. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals basisscholen, middelbare scholen, winkels en sportaccommodaties. Daarnaast liggen onder andere de Technische Universiteit Eindhoven, de High Tech Campus, ASML en het Catharina Ziekenhuis op korte afstand en zijn ze gemakkelijk bereikbaar. Een bezichtiging biedt de mogelijkheid om de bijzondere sfeer van deze woning van dichtbij te ervaren. Tijdens het bezoek wordt duidelijk wat dit tiny house allemaal te bieden heeft. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst is er direct toegang tot de woonkamer en keuken. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken zorgt voor een aangename verbinding met de woonkamer, waardoor de ruimte ruimtelijk en uitnodigend aanvoelt. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (2023), waaronder een dubbele spoelbak, oven, afzuigkap, vier elektrische kookpitten en voldoende opbergruimte. Vanaf de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar. Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 9 m² en is voorzien van isolatieglas, natuurlijke lichtinval en praktische opbergruimte. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de keuken en heeft een oppervlakte van ca. 6 m². De kamer beschikt over twee ramen met isolatieglas, wat zorgt voor prettig daglicht. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met een toilet, douche, wastafel met opbergruimte aan de bovenzijde en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zorgt een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht en de badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. Tuin: Er is sprake van een gezamenlijke tuin, maar rondom de woning is een strook van circa 2,5 meter die naar eigen inzicht ingericht kan worden. Dit biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling van het buitenleven. Bijzonderheden: * De grond is niet verkaveld; je hebt een plekje in een kamer. De grond onder je huis huur je. Voor de rest sta je in een collectieve tuin die je samen met je buren vormgeeft. Huur van de grond minimaal 13 jaar met stichting Minitopia, met optie tot verlenging voor nog eens 15 jaar. De kosten zijn ca. € 371,42 per maand met een indexering van 2% op jaarbasis. * Je kan het huis verkopen of meenemen naar een andere plek. * De kamers zijn in principe autovrij. Natuurlijk kan er een verhuisbusje of ambulance komen, maar parkeren doe je in de aangrenzende parkeerruimte. In Buurtschap te Veld heb je dus niet je auto ‘voor de deur’. * Hypotheek op de woning is beperkt mogelijk; overleg hierover met je hypotheekadviseur.

Hipoteca berekenen

€ 105.000

Coste del comprador (estimado): € 3.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 108.950

2,78%

Anualmente

%

€ 5.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 105.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
177 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5629

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.