Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Bourgognelaan 36

5627KS Eindhoven • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.986

Galería de fotos

Bourgognelaan 36 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Bourgognelaan 36 Met keuken aan de voorzijde, woonkamer over de volle breedte. Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en geïsoleerde schuur. Vier slaapkamers en een dakkapel voor extra ruimte. Wat wil je nog meer? Deze woning ligt aan de Bourgognelaan in de Achtse Barrier. Een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op 3 minuten afstand bevinden zich de Jumbo en Kruidvat voor alle dagelijkse benodigdheden. Voor een wandeling kan je terecht in de Aanschotse Beemden of het driehoeksbos. Er zijn verschillende sportscholen aanwezig zoals Sportvision of het Ottenbad. Vanuit hier bereik je verschillende uitvalswegen om je bestemming binnen no-time te bereiken. ENTREE Je komt binnen via de hal met nieuwe voordeur. Hier heb je toegang tot de keuken, woonkamer, toilet, meterkast en de trap naar boven. De voormalige carport is slim omgebouwd tot keuken. Hierdoor is er beneden een fijne, ruime leefindeling ontstaan. KEUKEN De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. Dankzij de ramen aan de voor en zijkant komt er veel daglicht binnen. De keuken heeft een wit en bruin interieur en is voorzien van koelkast, combi oven en magnetron, vriesvak, inductiekookplaat met vijf zones waarvan één minder goed werkt, vaatwasser en een apothekerskast. Er ligt een pvc vloer en er is een aparte boiler voor warm water. Inbouwspots zorgen voor een optimale sfeer tijdens het koken. TOILET Het toilet is circa 4 jaar geleden vernieuwd. Strakke afwerking met witte wandtegels, zwarte vloertegels, een hangtoilet en fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is royaal en licht. Doordat de keuken naar voren is geplaatst, heb je hier echt de ruimte. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn grof gestuct. Er is volop plek voor een zithoek en eethoek. De schuifpui aan de achterzijde geeft direct toegang tot de tuin. Het glas is zonwerend en er zijn rolluiken aanwezig. Op warme dagen houd je het binnen aangenaam. Zet de pui open, luifel uit en je zit zo buiten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je op de overloop. Hier heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De kozijnen zijn hier al vervangen door gemoffeld aluminium met koudebrug. SLAAPKAMER 1 De slaapkamer aan de voorzijde is compact maar praktisch. Genoeg ruimte voor een bed en kast. Afgewerkt met laminaat en voorzien van een radiator. SLAAPKAMER 2 De slaapkamer aan de achterzijde is de master bedroom. Dit waren oorspronkelijk twee kamers en is nu één grote ruimte. Hier past met gemak een tweepersoonsbed en een kastenwand. Rolluiken zorgen voor goede verduistering. Wil je weer een extra kamer? Dat kan. BADKAMER De badkamer is uitgevoerd in grijs en wit. Voorzien van een wastafelmeubel, hangtoilet en inloopdouche met regendouche. Er is natuurlijke ventilatie en een plafond met inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met wasruimte, mechanische ventilatie en de cv ketel uit 2022. Vanuit hier bereik je de vierde slaapkamer. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht. Er is ook nog een bergzolder en extra bergruimte achter de knieschotten. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin ligt op het zuiden. Hier geniet je volop van de zon. De tuin is aangelegd met grote grijze tegels en diverse beplanting. Onder de overkapping zit je ook op minder mooie dagen prettig buiten. De schuur is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra en water en heeft een elektrische deur. Ideaal als werkruimte of voor hobby’s. Er is daarnaast nog een bergzolder aanwezig. VOORTUIN De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte om de auto onder de carport te parkeren. De carport is voorzien van twee lichtkoepels. HIGHLIGHT'S: Ruime gezinswoning met verrassend veel leefruimte Woonkamer met schuifpui Keuken aan de voorzijde met veel lichtinval Drie slaapkamers, mogelijkheid tot vier Geïsoleerde schuur met elektra en water Zonnige tuin op het zuiden met overkapping Carport met lichtkoepels en eigen oprit Rustige ligging in Achtse Barrier met voorzieningen dichtbij

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
473 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5627

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.