Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Nu

Bredalaan 57 B

5652JB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.870

Galería de fotos

Bredalaan 57 B Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde 2-kamer benedenwoning aan de Bredalaan in Eindhoven, instapklaar en voorzien van energielabel B. De woning beschikt over een luxe keuken en moderne badkamer, perfect voor comfortabel wonen. Daarnaast geniet je van een fijne tuin en een gezamenlijke stallingsruimte. INDELING: Begane grond: Ruime ontvangsthal voorzien van een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming en een meterkast met glasvezelaansluiting, slimme meters en maar liefst 12 groepen verdeeld over 3 aardlekschakelaars. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer via een fraaie, hoge stalen taatsdeur met industriële uitstraling. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote glazen pui aan de voorzijde met kiepraam. De eerste halve meter van de pui is extra hoog uitgevoerd, wat zorgt voor een optimale toetreding van daglicht. De plafonds zijn ruim 3 meter hoog en volledig strak gestuct, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en modern gevoel. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, tv-opstelling en een royale eethoek. De moderne, greeploze open keuken is strak afgewerkt en voorzien van inbouwverlichting. Uitgerust met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap met koolstoffilter, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven, en biedt daarnaast voldoende kast- en laderuimte. Aangrenzend bevindt zich een royale bijkeuken met de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2025), aansluitingen voor wasapparatuur, de unit voor vloerverwarming en de mechanische ventilatie-unit. De separate toiletruimte is ruim opgezet en voorzien van een hangend closet, fonteintje en een luxe, marmerlook betegelde achterwand. De zeer royale badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een dubbel wastafel met meubel, hoogwaardige kranen, een grote ronde LED-spiegel en een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, thermostaatkraan, glazen scheidingswand en stijlvolle betegeling. De designradiator combineert een moderne uitstraling met praktisch gemak en zorgt ervoor dat handdoeken altijd heerlijk warm en droog zijn. De royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt uitzicht op de zonnige tuin. Dankzij de grote raampartij en loopdeur is er direct toegang tot de geheel besloten tuin. De riante tuin heeft een terras van sierbestrating en is verder nog vrij in te delen. Via de tuin is er een eigen achterom naar de gezamenlijke, afgesloten en overdekte stallingsruimte. Deze mooie ruimte is uitermate geschikt voor het stallen van meerdere rijwielen. De grote oprit is gezamenlijk en voorzien van sierbestrating en borders met vaste beplanting. De kleine voortuin heeft eveneens sierbestrating en vaste beplanting. Bijzonderheden: • Geheel instap klaar gelegen 2-kamer benedenwoning met luxe keuken, bijkeuken en riante badkamer • De voormalige winkelruimte is volledig getransformeerd naar twee luxe woningen. • Onder de kleinschalige VvE vallen in totaal drie appartementen. De maandelijkse servicekosten bedragen slechts €50,05. • Strak gestucte wanden en plafonds met een plafondhoogte van meer dan 3 meter • Geheel voorzien van doorlopende pvc vloer met vloerverwarming. • Oorspronkelijke bouwjaar is 1952 en geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 2026 • Woonoppervlak: 77m2 • Energielabel B • Parkeergelegenheid voor de deur Ligging: Welkom in Eindhoven-West! Aan de Bredalaan 57 B, in de populaire wijk Strijp, ligt deze lichte en sfeervolle benedenwoning waar comfortabel wonen en stedelijke levendigheid samenkomen. De woning valt direct op door de fijne lichtinval en praktische indeling, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke woonbeleving. In de directe omgeving vind je winkels, horeca, sportfaciliteiten en scholen, allemaal binnen handbereik. Met station Strijp-S en bushaltes op loopafstand, én snelle verbindingen naar de A2, A50 en A67, is de bereikbaarheid uitstekend. Ook het levendige Strijp-S en het groene Philips van Lenneppark liggen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
254 m³
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5652

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.