Ir directamente al contenido
Logotipo de André Brood Makelaars

Broekakkerseweg 16

5641PC Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.468

Galería de fotos

Broekakkerseweg 16 Eindhoven
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig en goed onderhouden, verrassend ruime tussenwoning met een inpandige berging en privacy biedende achtertuin met sfeervolle overkapping. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Geestenberg in het stadsdeel Tongelre. Deze woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, dichte keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer. Dit alles op gunstige ligging ten opzichte van winkels, basisscholen, speeltuinen en uitvalswegen naar het centrum. ALGEMEEN: - Keurig onderhouden en ruime tussenwoning in Tongelre. - De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Voorzien van een vernieuwde CV-ketel (geplaatst in 2023). - De woning is voorzien van dakisolatie en gevelisolatie. - Royale inpandige berging, welke multifunctioneel te benutten valt. - Gunstige ligging nabij supermarkt Lidl, scholen en uitvalswegen naar het centrum. - Energielabel C. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. BEGANE GROND: Entree. Hal met een tegelvloer, sfeervolle lambrisering en vernieuwde meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar en aansluiting glasvezel). Deels licht betegelde toiletruimte met hangend closet en mechanische ventilatie. Ruime, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is de prettige zithoek gesitueerd voorzien van een schouw met houtkachel. Aan de voorzijde is het eetgedeelte gesitueerd. De woonkamer is verder voorzien van een tegelvloer, schuifpui naar het overdekte terras en kast met opstelling vernieuwde CV-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2023). Dichte keuken is voorzien van een tegelvloer. De sfeervolle, landelijke keukeninrichting is aan twee zijden opgesteld en voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, 6-pits gasfornuis met oven en een schouwafzuigkap. Praktische bijkeuken met een tegelvloer, aanrechtblok met spoelbak, koelkast en diepvries. Vanuit de bijkeuken een deur naar de tuin, voorzien van een rolluik. Inpandige berging gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van elektra, verwarming en deur naar buiten. De berging is ideaal geschikt als werk/hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning met een laminaatvloer, stucwerk wand-en plafondafwerking. Tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Ruime slaapkamer 2 (voorheen twee kamers) gelegen aan de achterzijde van de woning met vloerbedekking en stucwerk wandafwerking. Voorzien van een kastenwand en twee rolluiken. Slaapkamer 3 met vloerbedekking en stucwerk wandafwerking. Deze kamer is momenteel in gebruik als was/bergkamer. De slaapkamer is voorzien van een balkonserre met een rolluik. Geheel betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, 2e toilet en een ligbad met douchemogelijkheid. BUITEN Aangelegde voortuin, voorzien van een stalen poort. Ruime en privacy biedende achtertuin voorzien van een sfeervol overdekt terras, houten schuttingen, een buitenkraan, tuinverlichting en houten poort naar achterom. Deze tuin is op het oosten gesitueerd. Houten tuinberging met elektra. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5641

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.