Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Chartreslaan 18
5627MV Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 465.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 476.150
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Verrassend ruime, energiezuinige en aan de achterzijde middels serre uitgebouwde tussenwoning met 4 goed bemeten slaapkamers. Onderhoudsarme 20 meter diepe achtertuin op het Noordoosten. Gunstig gelegen in Achtse Barrier, aan verkeersarme woonstraat, in kindvriendelijke groene woonomgeving en op korte afstand van het winkelcentrum ‘Ardèchelaan’ met een diversiteit aan winkels. Op korte afstand van basisschool, kinderdagverblijf, openbaar vervoer, groenvoorzieningen, sportaccommodaties en diverse winkels en horeca. Kom gauw kijken wanneer je op zoek bent naar een ruime tussenwoning met een A label op gunstige woonlocatie! LOCATIE: De woning is zeer rustig gelegen aan een kindvriendelijke woonstraat waar enkel bestemmingsverkeer komt. Aan het einde van de straat op een steenworp afstand bevindt zich een royale groenvoorziening met speelveldje. Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning. Op korte loopafstand bevindt zich natuurgebied ‘De Aanschotse Beemden’ waar heerlijk kunt wandelen. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. Ook scholen op het gebied van voortgezet onderwijs liggen op korte afstand. Dit geldt eveneens voor tal van sportaccommodaties (o.a. tennis, hockey, voetbal, korfbal, rugby, fitness, zwembad etc.). Het winkelcentrum aan de Ardèchelaan ligt op korte afstand. Het winkelcentrum heeft een goed aanbod aan winkels (o.a. een Albert Heijn, keurslager, kaaswinkel, bakker, slijterij en boekwinkel) en horeca in de vorm van een Chinees restaurant. Ook het winkelcentrum aan het Biarritzplein met o.a. een Jumbo en Kruidvat bevindt zich in de wijk. Openbaar vervoer op korte afstand (bushalte op 120 meter) en een goede ontsluiting richting Huizingalaan en via Fransebaan naar Boschdijk. Het Stadscentrum en Ekkersrijt zijn snel te bereiken en dit geldt ook voor het snelwegennet; A-2, A-50, A-58 en A-67. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met laminaatvloer, garderobe, provisiekast en meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar). Betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer: De Z-vormige woonkamer (31 m2) met laminaatvloer, houthaard en elektrisch bedienbaar zonnescreen aan de voorzijde. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een fraai zicht op de zeer rustige woonstraat. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, grenzend aan de open keuken. Een leuke barconstructie geeft een gezellige extra touch aan de ruimte. Keuken: De open keuken met speelse laminaatvloer heeft een hoekopgestelde, lichtgetinte inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, combimagnetron, 5-pitsgaskookplaat, rvs afzuigkap en koelkast. Serre: Deze aluminium serre is te bereiken vanuit het eetgedeelte van de woonkamer. Deze fraaie ruimte (12,5 m2) is voorzien van een tegelvloer en zowel een loopdeur als een schuifpui naar het terras. TUIN: De geheel omheinde en geheel bestrate achtertuin is op het Noordoosten gericht. De onderhoudsarme tuin is 6,5 meter breed en 20 meter(!) diep en beschikt over een buitenkraantje en schrobputje. Er staan liefst 3 overkappingen, waarvan er twee als bergruimte/fietsenstalling worden gebruikt. Verder tref je twee konijnenhokken aan en een achterom. De tuin biedt mogelijkheden om zowel in de zon te gaan zitten of juist in de schaduw. EERSTE VERDIEPING: De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1: Dit is de kleinste van 4 slaapkamers (7 m2) en bevindt zich aan de rechterachterzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en is voor meerdere doeleinden geschikt. Denk hierbij o.a. aan kleedkamer, werkkamer of babykamer. Slaapkamer 2: Deze ruime ouderslaapkamer ligt aan de linkerachterzijde, is 16,5 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer, 2 handbedienbare rolluiken en airconditioning. Slaapkamer 3: De royale slaapkamer (13 m2), aan linkervoorzijde gelegen, is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Verder is hier een vaste wastafel aanwezig en een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer: Aan de rechtervoorzijde bevindt zich de geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine voorzien van thermostatische kraan, een wastafelmeubel en 2e toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de zeer ruime voorzolder met vloerbedekking. Hier bevindt zich de opstelling HR combiketel Nefit (2017), aansluiting wasmachine en een Velux dakraam. Slaapkamer 4: Lekker ruime zolderkamer (16 m2) met laminaatvloer, dakkapel aan achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN: - Het betreft een verrassend ruime, speels ingedeelde tussenwoning op een fijne, gewilde en kindvriendelijke woonlocatie met grote woonkamer (met serre), 3 ruime en 1 kleinere slaapkamer en grote onderhoudsarme tuin met o.a. 3 overkappingen. - Gunstige ligging aan de rand van de Achtse Barrier, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum voor de dagelijkse behoefte, scholen, kinderdagverblijven, groenvoorzieningen, sportaccommodaties en uitvalswegen. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen waarin HR++ beglazing. - Spouwmuur- en dakisolatie toegepast. - 12 zonnepanelen, label A! - Alle ramen die open kunnen zijn voorzien van horren. - Het betreft een zeer rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een speelveldje op steenworp afstand. - Je krijgt alleen een goede indruk van de ruimte als je binnen komt kijken! Maak snel een vrijblijvende afspraak. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.
Hipoteca berekenen
€ 465.000
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150
2,78%
Anualmente
%
€ 23.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 465.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Contenido
- 508 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 130 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1981
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR combiketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-08-2025
- Fecha de venta
- 14-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
St Jorislaan 70 18
5611PN Eindhoven
€ 538 p/m
€ 54/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 10 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Tongelresestraat
5642NA Eindhoven
€ 500 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 11 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Heezerweg 73
5614HB Eindhoven
€ 499.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Henk van den Broeklaan 13
5626HA Eindhoven
€ 1.489.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 298 m²
- Área del lote
- 1235 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pasteurlaan 46
5644JE Eindhoven
€ 950.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 239 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Waterlinie 62
5658NE Eindhoven
€ 850.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 196 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Le Sage ten Broeklaan 17 07
5615CP Eindhoven
€ 785.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Klavecimbellaan 17
5642RG Eindhoven
€ 695.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
