Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

de Koppele 543

5632LR Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: OZQUR Makelaardij

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 5.413

Galería de fotos

de Koppele 543 Eindhoven
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit keurige hoekappartement is gelegen op de negende verdieping, vanwaar u werkelijk een schitterend panoramisch uitzicht heeft over de skyline van Eindhoven. De gunstige ligging in de wijk "Vaartbroek" stadsdeel "Woensel" met een eigen winkel- en gezondheidscentrum, scholen en overige voorzieningen op korte afstand, maken dit appartement geschikt voor zowel starters als senioren. Via de overdekte, representatieve centrale entree met elektrische schuifdeuren, brievenbussen, intercom en bellentableau bereiken we de centrale hal/entree. Deze hal/entree is uitsluitend met een sleutel toegankelijk. In de hal bevinden zich de liften, het trappenhuis en de bij de appartementen behorende bergingen. Aan de voorkant van het complex bevindt zich het gemeenschappelijke parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen. U betreedt het appartement via de voordeur die zich aan het einde van de galerij bevindt. Hier bevindt zich ook de meterkast. Via een tochtportaal krijgen we toegang tot een hal/entree met garderobehoek, van waaruit vrijwel alle vertrekken in het appartement te bereiken zijn. In de hal is tevens de intercom (kan eventueel omgezet worden naar telefooninstallatie) gesitueerd. Aan de voorzijde van het complex is de slaapkamer gelegen. Omdat het appartement zich aan het einde van de galerij bevindt heeft u hier geen last van thuiskomende buren. De badkamer is in zijn geheel zeer eenvoudig. Het betreft hier een inpandige badkamer, exact in het midden van het appartement gesitueerd. De badkamer is ingericht met een douchecabine, een vaste wastafel in meubel, een staand toilet en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur voorzien van een was-/droogcombinatie. In de gezellige woonkamer kunt u genieten van een optimale hoeveelheid natuurlijke lichtinval en van een fraaie leefruimte. Vanuit de woonkamer is het op het zuidwesten georiënteerde balkon met zonneluifel over de gehele breedte bereikbaar. Het betreft een balkon over de volledige breedte van het appartement en is voorzien van beton. Vanuit de woonkamer hebben we zicht op de open keuken. Het betreft een luxe kunststof keuken in U-opstelling geplaatst met een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een combi-oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een nieuwe vaatwasser, een koelkast en een 3-laden vriezer. Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de bij het appartement behorende berging. Deze is voorzien van een betonvloer en is aangesloten op elektra. Servicekosten De maandelijkse bijdrage ten behoeve van de Vereniging van Eigenaars bedraagt momenteel circa € 111,60 per maand (inclusief voorschot stookkosten à € 163,= In dit bedrag zijn verder begrepen de kosten voor de huismeester, brand-/opstalverzekering, glasverzekerking, wa-verzekering, reservering groot onderhoud, algemene extra kosten, voorschot stookkosten, schoonmaakkosten algemene ruimtes, dagelijks (klein) onderhoud, liftinstallaties, administratiekosten en tuinonderhoud. Het onderhoud van ramen en kozijnen betrekking hebbende op het eigen appartement zijn voor eigen rekening en vallen derhalve buiten de servicekosten. Bijzonderheden - De verwarming geschiedt door middel van collectieve centrale verwarming met individuele gebruiksmeters. - De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton, - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. - Er is een zeer goede, actieve Vereniging van Eigenaars (VVE Diensten Nederland - Eindhoven). - Gelegen in een gewilde woonomgeving met ruime parkeergelegenheid rondom het gebouw en met uitzicht over de Kennedylaan. - In de nabijheid van diverse openbare voorzieningen, winkelcentrum Woensel en uitvalswegen. - De woning wordt (indien gewenst) gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De woning is gesitueerd op een rustige locatie in de woonwijk “Vaartbroek” stadsdeel “Woensel” nabij een winkelcentrum, gezondheidscentrum, uitvalswegen (o.a. Kennedylaan) en het gezellige centrum van Eindhoven. De gunstige ligging met alle voorzieningen op loopafstand en de aanwezigheid van twee liften maken dit appartement geschikt voor zowel de jonge starters als voor senioren.

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
10 woonlagen
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
152 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5632

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.