Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoomz - "Smart Move."

De Stoutheuvel 162

5632MV Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

De Stoutheuvel 162 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan De Stoutheuvel 162 in Eindhoven! In een rustige en kindvriendelijke woonstraat ligt deze eengezinswoning met een praktische indeling en een prettige woonomgeving. De woning biedt een comfortabele basis met voldoende leefruimte, zowel binnen als buiten, en is daarmee geschikt voor uiteenlopende doelgroepen, van starters tot gezinnen. De Stoutheuvel kenmerkt zich door het rustige karakter en het vele groen in de omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook speelvoorzieningen en parken zijn ruim aanwezig in de buurt. Het centrum van Eindhoven, winkelcentra en het Catharina Ziekenhuis zijn goed bereikbaar, net als openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A2 en A50, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en regio. Kenmerken - Woonoppervlakte: 126 m² - Perceel: 143 m² - Tuin op het oosten - Energielabel A - 12 zonnepanelen in eigendom + omvormer en thuisbatterij met 5,18kWh capaciteit - Begane grond volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas HR+++ (bouwjaar: 2024/2025) - Eerste en tweede verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas (bouwjaar: 2015) Begane grond Je betreedt de woning via de nette entree aan de voorzijde. In de hal vind je het toilet, de trapopgang naar de verdieping en ruimte voor een garderobe. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde een prettige, open sfeer heeft. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Aan de achterzijde vind je de keuken, die naadloos aansluit met de woonkamer. Deze keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin, wat het geheel extra prettig maakt voor dagelijks gebruik. De begane grond vormt een fijne, open leefruimte waar wonen, koken en eten op een natuurlijke manier samenkomen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn prettig van formaat, beschikken over voldoende daglicht en zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals praktische bergruimte onder de schuine dakdelen. Vanaf de overloop heb je toegang tot de ruime slaapkamer. Deze kamer is dankzij de dakkapel en dakramen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een bed, kasten en eventueel een werk- of hobbyplek. Een fijne, multifunctionele verdieping die uitstekend geschikt is als volwaardige slaapkamer of comfortabele thuiswerkruimte. Achtertuin De achtertuin is netjes aangelegd en biedt een fijne combinatie van ruimte en privacy. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor er volop plek is voor een loungeset of eettafel. Achterin bevindt zich een praktische houten berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het creëren van een beschutte zit- of klusplek. Dankzij de indeling is de tuin onderhoudsvriendelijk en een prettige verlenging van de woonruimte, waar je zowel overdag als ’s avonds comfortabel kunt genieten. Kortom, De Stoutheuvel 162 is een fijne woning op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een prettige woonomgeving voor jong en oud. Ben je op zoek naar een comfortabel huis in een groene, goed bereikbare wijk van Eindhoven? Dan is dit een woning die je zeker gezien moet hebben. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5632

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.