Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

de Vier Heemskinderenlaan 7

5625HA Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 3.514

Galería de fotos

de Vier Heemskinderenlaan 7 Eindhoven
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME STARTERSWONING IN POPULAIRE BUURT JAGERSHOEF Zoek jij een fijne woning op een toplocatie om helemaal naar jouw smaak te maken? Deze ruime tussenwoning in Jagershoef biedt precies wat je nodig hebt. Een lichte woonkamer, praktische keuken, drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping én een royale berging met vrije achterom. De woning is netjes onderhouden, maar een opfrisbeurt kan het huis omtoveren tot jouw ideale thuis. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen binnen handbereik, is dit een buitenkans voor starters op de woningmarkt. Alles wat je zoekt is op loop- of fietsafstand: van winkels en openbaar vervoer tot het Henri Dunant park. DE VOORDELEN OP EEN RIJ: Rustig en kindvriendelijk wonen in Jagershoef: Perfect gelegen aan een rustige straat, omringd door speelplaatsen en het nabijgelegen Henri Dunant park. Royale woning met mogelijkheden: Ruime uitgebouwde woonkamer, deels open keuken, drie slaapkamers en extra veel licht door de dakkapel op zolder. Ideale locatie: Je woont op steenworp afstand van Winkelcentrum WoensXL, scholen, sportfaciliteiten en bushaltes. De snelwegen zijn bovendien snel te bereiken. Buitenruimte met praktische voordelen: Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, stenen berging (voorzien van elektra) én een vrije achterom. Ruimte voor renovatie en jouw eigen stijl: De woning biedt een uitstekende basis, maar verdient een frisse update naar de woonstijl van nu. LICHT, RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT IN DEZE TUSSENWONING Bij aankomst in deze rustige buurt valt direct de fijne ligging van het huis op. Parkeren doe je bijna voor de deur, en de verkeersluwe omgeving maakt dit een veilige plek om te wonen. Stap binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de lichte en uitgebouwde woonkamer. De extra ruimte aan de achterkant biedt volop mogelijkheden om hier een sfeervolle leefruimte te creëren. Of je nu houdt van modern minimalisme, een industrieel interieur of een warme Scandinavische uitstraling deze ruimte vormt de ideale basis om jouw woondroom te realiseren. De keuken is deels open, waardoor je makkelijk contact houdt met je gasten terwijl je kookt. De inrichting is functioneel en gebruiksklaar. Voor jou betekent dit: ideeën uitwerken, creatieve oplossingen verzinnen en vervolgens genieten van een keuken die volledig naar jouw wensen is ingericht. De eerste verdieping verrast met twee ruime slaapkamers en een derde kamer die is ingericht als badkamer. Ideaal voor het creëren van een fijne, praktische indeling zonder concessies te doen op ruimte. Als extra heeft deze verdieping een separaat toilet. De vaste trap naar zolder leidt naar de voorzolder en een royale derde slaapkamer. De dakkapel zorgt hier niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor veel daglicht; een perfecte master bedroom of hobby-/werkruimte. Het verhaal van deze woning is niet compleet zonder de fijne buitenruimte te benoemen. De achtertuin is volledig gericht op gemak, met een mooie overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Met een vrijstaande stenen berging met elektra en een vrije achterom is ook praktische opslag en bereikbaarheid goed geregeld. LOCATIE: DE MIX TUSSEN RUST EN GEMAK Jagershoef is een populaire en gemoedelijke buurt in stadsdeel Woensel-Noord. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Het Henri Dunant park, met zijn uitgestrekte natuur en wandelpaden, ligt op loopafstand, net als diverse speelplekken voor kinderen. Het levendige winkelcentrum WoensXL zorgt dat je boodschappen en winkels altijd dichtbij hebt. Extra handig: scholen, sportaccommodaties en bushaltes bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook met de fiets ben je binnen no-time in het centrum van Eindhoven. Werk je buiten de stad? Geen zorgen, met uitstekende verbindingen naar grote uitvalswegen is forenzen eenvoudig geregeld. SAMENGEVOEGDE HIGHLIGHTS Deze tussenwoning in Jagershoef staat garant voor een fijne woonplek in een prettige omgeving. De uitgebouwde woonkamer, deels open keuken en drie slaapkamers bieden volop ruimte om comfortabel te wonen, terwijl de onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping zich perfect leent voor ontspanning. Met een goede basis, maar nog ruimte voor eigen renovaties, is deze woning bijzonder geschikt voor starters op de woningmarkt. De centrale ligging met scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij maakt het plaatje compleet.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5625

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.