Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Deken van Somerenstraat 360

5611KX Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 725.900

Coste del comprador (estimado): € 16.368

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.518) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 742.268

Precio de compra /m²: € 5.761

Galería de fotos

Deken van Somerenstraat 360 Eindhoven
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek Appartement in Eindhoven - Deken van Somerenstraat 360 Welkom bij Vert, een iconisch gebouw met een rijke geschiedenis en een veelbelovende toekomst. Dit voormalige politiebureau, gebouwd in de jaren twintig en gerenoveerd in de jaren vijftig, heeft nu een complete metamorfose ondergaan en biedt luxe appartementen met modern wooncomfort. Nu biedt dit historische pand ruimte aan twaalf unieke appartementen, variërend in woonoppervlak van 42 m² tot maar liefst 126 m². Als bewoner van dit appartement geniet je van de rijke historie en het karakter van dit gebouw, terwijl je profiteert van de moderne gemakken en het comfort van een nieuwbouwappartement. Vert wordt begin 2025 opgeleverd en biedt jou de kans om deel uit te maken van dit unieke woonproject. Kenmerken van Deken van Somerenstraat 360: Woonoppervlak: 126 m² Verdieping: 3 Aantal slaapkamers: 2 Parkeerplaats: 1 (Voorlopig) Energielabel: A+ Het appartement biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak af te werken. De woning wordt opgeleverd zonder vloer- en wandafwerking. De badkamer en het toilet zijn volledig afgewerkt. Ook de keuken dient u zelf nog aan te schaffen en te plaatsen. In de prijs is een stelpost t.w.v. €4.000,- opgenomen voor de keuken. De Deken van Somerenstraat is centraal gelegen in Eindhoven, een stad die bekend staat om haar innovatieve karakter en bruisende cultuur. Met tal van voorzieningen, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden binnen handbereik, is dit de ideale locatie voor stadsbewoners die op zoek zijn naar een dynamische leefomgeving. Met een royaal woonoppervlak van 126 m² biedt dit appartement voldoende ruimte en licht voor al jouw woonwensen. Of je nu houdt van gezellige avonden thuis of graag gasten ontvangt, dit appartement biedt de perfecte setting. Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over parkeren; dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een echte luxe in de stad. Kortom, dit appartement biedt jou een unieke woonervaring waarin het verleden en het heden op harmonieuze wijze samenkomen. Nieuw Bergen is lekker leven in de stad zoals het bedoeld is. Met alles binnen handbereik genieten van de rust van je eigen domein. Dat voelt luxe en vooral heerlijk onafhankelijk. Comfortabel en geborgen terwijl er altijd wat te beleven is. Je bent voorzien van alle gemakken en faciliteiten die jouw leven kleur geven. Interesse? Grijp deze unieke kans en word de trotse eigenaar van het laatste appartement van het gebouw Vert. Neem contact op met één van de verkopend makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wonen in Vert betekent wonen in een stukje geschiedenis met het comfort van nu. Wacht niet te lang, want dit unieke appartement zal snel verkocht zijn! Contact: Van Santvoort Makelaars 040 269 2530 Honders Alting Makelaars 040 440 0295 **Disclaimer** De getoonde ingerichte beelden zijn conceptuele illustraties en dienen uitsluitend ter visualisatie van het voorgestelde ontwerp. De werkelijke uitvoering kan afwijken van wat hier wordt gepresenteerd. Deze beelden mogen niet worden beschouwd als definitief en zijn niet bindend voor het eindresultaat. Wijzigingen in ontwerp, specificaties en uitvoering blijven voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 725.900

Coste del comprador (estimado): € 16.368

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.518) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 742.268

3,04%

Anualmente

%

€ 36.295

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.900
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
394 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2024

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.