Ir directamente al contenido
Logotipo de Meneer de Makelaar

Doelenstraat 6 C

5616RL Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 5.473

Galería de fotos

Doelenstraat 6 C Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Achter deze statige gevel in hartje Strijp gaat een prachtige vooroorlogse gezinswoning met een riante tuin van meer dan 550 m2 schuil, met zicht op monumentale bomen, altijd een plek in de zon en volledige privacy. Dat dit mogelijk is binnen de ring Eindhoven! Doelenstraat 6c biedt eigenlijk alles wat je als gezin wenst: Een ruime begane grond met woonkeuken, 5 slaapkamers, een grote badkamer, een flinke dosis karakteristieke elementen, een A-label en een tuin met 2 overkappingen, berging/hobbyruimte en toegankelijk voor auto's. Ligging? Aan een karakteristieke straat in oud-Strijp, binnen de ring en op loopafstand van het Sint Trudoplein, stadscentrum, Strijp-S en scholen. Uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Een droom die je niet mag laten liggen. We plannen graag een bezichtiging met je. Indeling: Begane grond: ENTREE Karakteristieke entree met glas-in-loodramen en halfronde voordeur. HAL De hal is voorzien van de originele terrazzovloer en de lambrisering met betonemaille. Ook tref je hier de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer. WOONKAMER Groot ca. 34 m2, voorzien van een houten parketvloer (mozaïek motief) en openslaande deuren naar de patio. De vloer is al vervangen door een geïsoleerde betonvloer en daarnaast voorzien van vloerverwarming. Wil je de traditionele en-suite schuifdeuren willen plaatsen? Dat kan, de constructie in het plafond is hier namelijk al op voorbereid. WOONKEUKEN In 2019 is de uitbouw gerealiseerd en daardoor is een riante woonkeuken van ca. 30 m2 ontstaan. De grote schuifpuien zorgen enerzijds voor veel daglicht en een fantastisch zicht op de tuin, anderzijds kan je ze in de zomer helemaal openschuiven en betrek je de tuin bij je keuken. Wil je het wat kleiner houden, dan open je de openslaande deuren naar de patio en zit je heerlijk beschut op je patioterras. De keukeninrichting is aan beide zijden van de keuken opgesteld en bestaat, naast diverse laden en bergkasten uit de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasmachine, afzuigkap, gaskookplaat en een close in boiler. Het werkblad is van composiet. Extra bergruimte vind je in de kelder die te bereiken is via de keuken. TOILET Het toilet bestaat uit een portaal met betegeling en een wastafel en aansluitend de toiletruimte met wandcloset. WASKAST De waskast is vanuit de woonkeuken bereikbaar via twee geluiddempende openslaande deuren. In de waskast bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is genoeg bergruimte. PATIO Patio-tuin met toegang tot de tuin maar ook direct toegang tot de straat. Heerlijk om op een warme zomerdag als verbinding tussen de woonkamer en de woonkeuken te gebruiken. 1e Verdieping: OVERLOOP Voorzien van vloerbedekking, toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de achterzijde, ca. 11 m2 groot en voorzien van grenenhouten vloer. SLAAPKAMER 2 Gelegen aan de voorzijde, ca. 15 m2 groot en voorzien van grenenhouten vloer. SLAAPKAMER 3 Gelegen aan de voorzijde, ca. 6 m2 groot en voorzien van grenenhouten vloer. BADKAMER Fraaie, geheel in stijl gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en deur naar het dakterras. Het Velux dakvenster in het hoge plafond boven de wastafels zorgt voor extra daglicht en de vloerverwarming maakt de badkamer in de winter extra comfortabel. 2e Verdieping: OVERLOOP Ruime overloop met laminaatvloer, bergkasten, toegang tot de slaapkamers en de toiletruimte. Een ideale verdieping voor de kinderen, 2 slaapkamers met leuke speelse vides. TOILET Toiletruimte met closet (Sanibroyeur). SLAAPKAMER 4 Zolderkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, 2 Velux dakvensters en een slaapvide. Deze kamer is ca. 14 m2 groot. Tevens tref je hier een kleine bergzolder. SLAAPKAMER 5 Zolderkamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en een slaapvide met Velux dakvenster. Deze slaapkamer is ca. 12 m2 groot. Tuin: Unieke, parkachtige tuin met een royale oppervlakte van meer dan 500 m2. Aan achterzijde grenst het perceel aan een natuurbegraafplaats met monumentale bomen dus zowel groen uitzicht als volledige privacy. De tuin is voorzien van een grasgazon, betegeld terras bij de achtergevel, een knus overdekt terras voor de laatste zonnestralen, een groot overdekt terras achter in de tuin en een berging/hobbyruimte. Omdat het achtergelegen perceel later is bijgekocht is er een ontsluiting met de openbare weg en kan je de tuin met de auto bereiken. Voor hobbyisten dus ideaal! Ook is er een achterom naast de woning om snel naar de straat te komen met bijvoorbeeld de fiets of de kliko. Een laadpaal voor je elektrische auto vind je op eigen terrein. OVERKAPPING Het grote overdekte terras heeft een oppervlakte van meer dan 70 m2 en is voorzien van een gevlinderde betonvloer met vloerisolatie en een geïsoleerd dak. Tevens zijn er voorzieningen zoals een wateraansluiting en een riool. Een ideale basis voor een bijgebouw mocht je overwegen om hier een multifunctionele ruimte te creëren. BERGING De berging is een grote onverwoestbare stalen container van ca. 23 m2. Deze berging is voorzien van lichtkoepels voor natuurlijk daglicht, maar ook elektra en internet.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
641 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5616

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.