Ir directamente al contenido
Logotipo de De échte Makelaar

Dr Cuyperslaan 42 24

5623BB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 7.291

Galería de fotos

Dr Cuyperslaan 42 24 Eindhoven
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, luxe en comfortabel wonen in een bruisende stad. Stelt u zich een plek voor waar u thuiskomt in een elegant appartement dat niet alleen gemak en comfort biedt, maar ook een vleugje luxe in het dagelijks leven toevoegt. Dat is precies wat dit appartement aan de Dr. Cuyperslaan 42-24 u geeft: een moderne leefomgeving met hoogwaardige afwerking, royale buitenruimte, uitstekende voorzieningen én een centrale ligging in de stad. Het appartementencomplex straalt kwaliteit en zorg uit. De entree is een visitekaartje op zich: royaal, uitnodigend en stijlvol ingericht, voorzien van een ruime hal met twee liften en een breed trappenhuis. Al bij binnenkomst overheerst een gevoel van veiligheid en comfort. Bewoners profiteren bovendien van unieke gemeenschappelijke faciliteiten die zelden te vinden zijn in de stad. Er is een gezamenlijke saunaruimte waar ontspanning centraal staat, een moderne fitnessruimte voor de sportieve momenten en een praktische wasruimte. Daarnaast zijn er meerdere terrassen waar men kan genieten van de zon, even tot rust kan komen of gezellig samen kan zijn met andere bewoners. Dit maakt het complex tot een plek waar wonen, welzijn en ontmoeting moeiteloos samengaan. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping en ademt ruimte, licht en moderniteit. Bij binnenkomst valt direct de strakke pvc-vloer op die door het hele appartement loopt en die zorgt voor een eenheid in stijl. De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot alle vertrekken, met een modern toilet met fontein als praktisch detail. De woonkamer is makkelijk indeelbaar en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Een vaste kast biedt extra bergruimte en vanuit de woonkamer bereikt u het balkon op het zuidoosten. Hier kunt u vanaf de vroege ochtend tot de middag genieten van de zon, ideaal voor een ontspannen ontbijt in de frisse lucht of een sfeervolle borrel in de avond. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is volledig ingericht om koken tot een plezier te maken. Er is voldoende kastruimte en de keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. De slaapkamer grenst direct aan de moderne badkamer. Deze is licht betegeld en voorzien van een douchehoek en een wastafel, waardoor de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. Een groot pluspunt van dit appartement is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Uw auto staat altijd veilig en droog, wat een bijzonder praktische en waardevolle toevoeging is in een stedelijke omgeving als Eindhoven. De Dr. Cuyperslaan ligt in de gewilde wijk Rapenland aan de noordkant van de stad. Dit is een buurt met een prettige woonsfeer en een ideale ligging: rustig wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver, supermarkten en buurtwinkels bevinden zich op loop- en fietsafstand. Voor stadse gezelligheid bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Eindhoven, waar winkels, restaurants, cafés, theaters en musea u uitnodigen om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Wie graag de natuur opzoekt, vindt ontspanning in het Philips van Lenneppark of het Henri Dunantpark, groene plekken die binnen handbereik liggen. Scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn eveneens nabij, waardoor ook jonge koppels en gezinnen hier comfortabel kunnen wonen. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het Centraal Station als Strijp-S zijn eenvoudig te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer en de uitvalswegen A2, A50 en A58 liggen om de hoek, zodat ook andere steden snel bereikbaar zijn. Woorden en foto’s geven een indruk, maar pas tijdens een bezichtiging ervaart u echt de lichtinval, de rust en het gevoel van thuiskomen dat dit appartement uitstraalt. Wij nodigen u dan ook van harte uit om dit bijzondere appartement aan de Dr. Cuyperslaan 42-24 zelf te beleven.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
159 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5623

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.