Ir directamente al contenido
Logotipo de OZQUR Makelaardij

Eenoogje 6

5629KB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.690

Galería de fotos

Eenoogje 6 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eenoogje 6 Eindhoven Comfortabel, energiezuinig en verrassend compleet wonen in Eindhoven In de rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning met energielabel A, vier slaapkamers, twee badkamers, een diepe tuin met overkapping én een achtergelegen garage. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een manier die perfect past bij gezinnen en stellen die toekomstgericht willen wonen in Eindhoven. Bijzonderheden • Energielabel A & HR++ beglazing – lage energielasten • 4 slaapkamers – inclusief werk- en speelruimte • 2 badkamers – ideaal voor gezinnen • Vloerverwarming op de begane grond • Diepe tuin met overkapping • Achtergelegen garage • Lid van Stichting Eenoogje (beheer riolering & verlichting, ca. €20 per jaar) Ligging Eenoogje 6 ligt in een rustige straat in Aanschot, een wijk die bekend staat om haar prettige woonklimaat en sterke gezinsstructuur. Supermarkt, basisscholen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Eindhoven en het treinstation zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting A2, A50 en A58. Indeling Begane grond De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. Dankzij de watergedragen vloerverwarming is het comfort hier hoog, zonder zichtbare radiatoren. De keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling met hoogglans witte, greeploze kasten en een donker werkblad en achterwand. Voorzien van: • Oven met stoomfunctie • Vaatwasser • Elektrische kookplaat • Geïntegreerde afzuigkap • Veel bergruimte Een keuken die zowel praktisch als stijlvol is. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers: twee volwaardige slaapkamers en een iets kleinere kamer, ideaal als thuiswerkplek, babykamer of speelkamer. De hoofdbadkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Deze hoofdbadkamer, gerenoveerd in 2019 is modern afgewerkt en voorzien van: • Een inloopdouche • Een dubbele wastafel • Hangend toilet Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met airconditioning en een tweede badkamer met douchecabine, vernieuwd in 2024, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin en garage De diepe achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een overkapping, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een garage/berging; perfect voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Kortom Eenoogje 6 is een woning die meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht: ruimte, energiezuinigheid, twee badkamers, vier slaapkamers, een garage en een diepe tuin, gecombineerd met een sterke ligging in Eindhoven. Een woning die alles biedt wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, comfort en efficiëntie. ENGLISH VERSION Eenoogje 6 Eindhoven Comfortable, energy-efficient and surprisingly complete living in Eindhoven Located in the quiet and family-friendly district of Aanschot, this excellently maintained mid-terrace home offers energy label A, four bedrooms, two bathrooms, a deep garden with covered terrace and a garage at the rear. The property combines space, comfort and sustainability — ideal for families and couples who want to live future-proof in Eindhoven. Key features • Energy label A & HR++ glazing – low energy costs • 4 bedrooms – including space for work or play • 2 bathrooms – perfect for families • Underfloor heating on the ground floor • Deep garden with covered terrace • Garage at the rear • Member of Stichting Eenoogje (maintenance of sewerage & street lighting, approx. €20 per year) Location Eenoogje 6 is situated in a quiet street in Aanschot, a neighbourhood known for its pleasant residential atmosphere and strong family orientation. Supermarkets, primary schools and playgrounds are all nearby. The city centre of Eindhoven and the railway station are easily accessible by bike. By car, you can reach the A2, A50 and A58 motorways within minutes. Layout Ground floor The living room is bright and spacious and flows seamlessly into the dining area and kitchen. Thanks to the water-based underfloor heating, comfort is high without visible radiators. The modern L-shaped kitchen features high-gloss white handle-less cabinets with a dark worktop and backsplash, and is equipped with: • Oven with steam function • Dishwasher • Electric hob • Integrated extractor hood • Plenty of storage space A kitchen that is both practical and stylish. First floor This floor offers three bedrooms: two full-sized rooms and a smaller one, ideal as a home office, nursery or playroom. The main bathroom, renovated in 2019, is modern and fitted with: • Walk-in shower • Double washbasin • Wall-hung toilet Second floor The top floor features a spacious fourth bedroom with air conditioning and a second bathroom, renewed in 2024, with a shower cabin and connections for a washing machine and dryer. Garden and garage The deep backyard is beautifully landscaped and includes a covered terrace, allowing you to enjoy outdoor living all year round. At the rear of the garden is a garage / storage space, perfect for bicycles, storage or hobbies. In summary Eenoogje 6 offers far more than meets the eye: space, energy efficiency, two bathrooms, four bedrooms, a garage and a deep garden, all in a strong residential location in Eindhoven. A home that delivers everything a modern family needs: space, comfort and efficiency.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
333 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5629

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.