Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Emile Zolaplein 30
5629PM Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 399.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 408.830
Precio de compra /m²: € 4.925
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN OASE VAN RUST EN COMFORT IN HET HART VAN BLIXEMBOSCH Welkom bij jouw toekomstige thuis, een sfeervol appartement in een van de meest geliefde buurten van Eindhoven: Blixembosch. Dit prachtige, instapklare appartement met energielabel A is perfect voor een tweegezins– of seniorenhuishouden dat op zoek is naar rust, comfort en gemak. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, zonnig balkon op het zuidwesten en vele voorzieningen binnen handbereik biedt deze plek alles wat je hart begeert. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt voor het appartementencomplex een knus, bourgondisch pleintje waar het echte genieten begint. Hier woon je waar rust en dynamiek op harmonieuze wijze samenkomen. Klinkt dit als jouw nieuwe droomplek? Lees snel verder! HOOGTEPUNTEN VAN DIT MOOIE APPARTEMENT - Gelegen in een rustige buurt in Blixembosch: Het bruisende, maar toch serene karakter van deze wijk maakt het de perfecte plek voor wie verlangt naar een vredige leefomgeving, terwijl Eindhoven en al zijn gemak heerlijk dichtbij zijn. - Bourgondisch genieten direct voor de deur: Het appartementencomplex wordt omgeven door een gezellig Frans pleintje met jeu-de-boulesbanen waar je met je nieuwe buren een praatje maakt of simpelweg geniet van de sfeer. - Alle voorzieningen binnen handbereik: Van het veelzijdige winkelcentrum Blixembosch voor je dagelijkse boodschappen tot scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen die je moeiteloos naar andere delen van de stad of regio brengen—alles wat je nodig hebt ligt op steenworp afstand. - Keurige afwerking en energielabel A: Dit appartement is niet alleen volledig geïsoleerd én dus toekomstproof, de stijlvolle PVC-vloer, strakke spachtelputz wanden en moderne faciliteiten zorgen ervoor dat jij hier zó de verhuisdozen kan uitpakken. - Zonnig balkon op het zuidwesten: Geniet van de zonnestralen tot in de late uurtjes op je balkon, terwijl een uitklapbaar zonnescherm je de nodige schaduw biedt. Hier creëer je jouw eigen private buitenoase. - Privé parkeerplaats en berging: De praktische voorzieningen, zoals een eigen berging en een parkeerplaats in de parkeerkelder, maken het leven hier net dat beetje gemakkelijker. LEVENSLOOPBESTENDIG, INSTAPKLAAR EN HEERLIJK LICHT Bij binnenkomst in dit goed onderhouden en kleinschalige appartementencomplex voel je direct de huiselijke sfeer. De entree is strak, verzorgd en beschikt over een lift en trappenhuis. Via de centrale hal bereik je het appartement op de derde verdieping. Hier betreed je een lichte, warme ruimte waar elke vierkante meter met oog voor stijl en comfort is ingericht. De woonkamer vangt meteen je blik. Dankzij de grote raampartijen baadt de kamer in natuurlijk licht, terwijl de indeling zowel knus als praktisch aanvoelt. Het lichte kleurenpalet van de PVC-vloer gecombineerd met spachtelputz wanden straalt rust uit, maar ook de vrijheid om hier jouw persoonlijke stempel op te drukken. Genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek om je gasten te ontvangen. De open keuken is een echte eyecatcher. Opgezet in een functionele hoekopstelling biedt deze lichte keuken royaal veel werk– én opbergruimte. Bovendien is de keuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar plezier wordt. Grenzend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken, die dankzij de CV-opstelling en aansluiting voor de wasmachine perfect dienst doet als extra bergruimte. De slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van het appartement en bieden daardoor maximale privacy. De hoofdslaapkamer, aan de balkonzijde, nodigt uit voor heerlijke nachten en rustige ochtenden. Ruimte voor een groot bed én een kledingkast? Check. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is perfect als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De badkamer is een oase van ontspanning. Hier tref je een ligbad voorzien van een douchefunctie, twee wastafels en voldoende ruimte voor al je benodigdheden. Toch liever even snel opfrissen? De dichtbijgelegen separate toiletruimte biedt alle gemak. Het zonnige balkon op het zuidwesten is de kers op de taart. Je hoeft je hier niet af te vragen waar je straks jouw zomeravonden doorbrengt. Fleur deze buitenruimte op met wat schattige lantaarntjes, een stijlvol zitje en vrolijke planten, en voilà: jouw eigen stukje Mediterrane gezelligheid. EEN OMGEVING OM VERLIEFD OP TE WORDEN Wat dit appartement écht uniek maakt, is de ligging midden in de levendige, maar kalme wijk Blixembosch. De combinatie van rust en reuring maakt het appartement ideaal voor mensen die niet alleen een thuis, maar ook een gemeenschapsgevoel zoeken. Maak wandelingen door het groene Blixembosch, geniet van de jeu-de-boulesbanen of nip van een kop koffie met uitzicht op het charmante pleintje. Heb je zin om eropuit te gaan? Binnen enkele minuten ben je met de fiets of auto in het hart van Eindhoven. Daarnaast ben je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen binnen no-time op snelwegen zoals de A50 of A2. Extra handig: boodschappen doe je om de hoek in het veelzijdige winkelcentrum Blixembosch! HIGHLIGHTS VAN HET APPARTEMENT IN ÉÉN OOGOPSLAG Instapklaar appartementencomplex met lift en keurig afgewerkte algemene ruimtes. Energielabel A voor duurzaam en voordelig wonen. Twee ruime slaapkamers met volop lichtinval en privacy. Luxe badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Zonnig balkon op het zuidwesten met uitklapbaar zonnescherm. Gezellige locatie met een bourgondisch pleintje en winkelcentrum op loopafstand. Privévoorzieningen, zoals een berging en parkeerplaats in de kelder.
Hipoteca berekenen
€ 399.000
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830
2,78%
Anualmente
%
€ 19.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 399.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 81 m²
- Contenido
- 267 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2002
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Ferolli (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Tipo de garaje
- Inpandig en parkeerkelder
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ulenpas 82
5655JD Eindhoven
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 592 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Grasbloem 83
5658GJ Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
St Gertrudislaan 21
5643PC Eindhoven
€ 589.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Heezerweg 65
5614HB Eindhoven
€ 549.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Remuslaan 54
5631JR Eindhoven
€ 399.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lourdeshof 2
5627LK Eindhoven
€ 365.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Franklin D Rooseveltlaan 59
5625AT Eindhoven
€ 300.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Don Boscostraat
5611KV Eindhoven
€ 1.870 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
