Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Focus makelaars

Fosforstraat 20

5651HK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 5.909

Galería de fotos

Fosforstraat 20 Eindhoven
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, duurzaam en stijlvol wonen in Strijp-R! OPEN HUIS U bent van harte uitgenodigd voor het open huis op zaterdag 7 maart tussen 10.00 en 12.00 uur. U kunt vrijblijvend langskomen; aanmelden is niet verplicht. Wilt u zich toch vooraf inschrijven, dan ontvangt u extra informatie over de woning zodat u goed voorbereid bent op uw bezoek. OPEN HOUSE You are warmly invited to attend the open house on Saturday, March 7th, between 10:00 AM and 12:00 PM. Feel free to stop by—registration is not required. However, if you choose to sign up in advance, you will receive additional information about the property to help you prepare for your visit. Welkom aan de Fosforstraat 20 – een prachtig afgewerkt en eigentijds hoekhuis in de gewilde en sfeervolle wijk Strijp-R. Deze unieke woonomgeving combineert de dynamiek van de stad met de rust en het comfort van een woonwijk. Hier woon je letterlijk tussen design, historie en groen: op steenworp afstand van Strijp-S met haar creatieve hotspots, restaurants en winkels, én nabij het centrum van Eindhoven. De woning zelf biedt alles wat je zoekt: 4 ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats én een duurzame klimaatinstallatie met vloerverwarming en -koeling. Ligging Strijp-R is geen standaard nieuwbouwwijk, maar een inspirerende buurt die geschiedenis en moderne architectuur met elkaar verweeft. Oude industriële gebouwen hebben hier een nieuwe bestemming gekregen en vormen samen met eigentijdse woningen een unieke en levendige woonomgeving. - Op loopafstand van Strijp-S, met gezellige horeca, winkels, theater en evenementen. - Dicht bij het Philips de Jonghpark en het Philips van Lenneppark, ideaal om te wandelen of sporten in het groen. - Uitstekende bereikbaarheid: nabij uitvalswegen, openbaar vervoer (o.a. NS station Eindhoven Strijp S op loopafstand), Eindhoven Airport én de Internationale School. - Het bruisende centrum van Eindhoven ligt op fietsafstand. Indeling Begane grond: Entree met toilet, meterkast en een praktische berging met opstelling van de warmtepomp. Ruime en lichte woonkamer dankzij de grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie). De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming én -koeling via de warmtepomp. Tuin Een zonnige, privacy-rijke achtertuin op het zuidwesten, met terras, gazon, volwassen beplanting en een separate berging met overkapping. Dankzij de vrije ligging geniet je volop van rust, zon en privacy. De tuin is te bereiken via een achterom bij de eigen oprit. Eerste verdieping: Hier vinden we drie comfortabele slaapkamers met veel lichtinval, een moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel en een handige separate wasruimte. Ook op deze verdieping geniet je van vloerverwarming en -koeling. Tweede verdieping: Royale open ruimte met natuurlijk daglicht aan beide zijden. Ideaal als master bedroom, thuiswerkplek of eventueel op te splitsen in twee slaapkamers. Ook op deze verdieping geniet je van vloerverwarming en -koeling. Bijzonderheden - Duurzaam & energiezuinig: de woning wordt verwarmd én gekoeld via een warmtepompinstallatie (lease kosten ca. € 75,- per maand). - Woning is op alle verdiepingen voorzien van vloerwarming en -koeling. - Zonnige tuin met vrije ligging en volop privacy. - Eigen parkeerplaats direct bij de woning. - Zeer kindvriendelijke buurt met speeltuin nabij de woning. - Strijp-S en verschillende parken op loopafstand. Het centrum van Eindhoven op fietsafstand. Kom kijken en ervaar het zelf! Deze woning aan de Fosforstraat 20 biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Eindhoven. Een perfecte combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en een inspirerende omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is in Strijp-R!

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5651

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.