Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Generaal Stedmanstraat 27
5623HW Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 5.337
Galería de fotos
Descripción
Een keurig onderhouden, ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats op een royaal perceel. Het huis is gelegen in de geliefde Generalenbuurt (wijk Rapenland, Woensel). De locatie is ideaal: op loopafstand van de kinderopvang, basisscholen, nabij Winkelcentrum Woensel, het ziekenhuis en diverse bushaltes waaronder een directe verbinding naar Eindhoven Airport. Tevens is het bruisende stadscentrum van Eindhoven op korte afstand en zijn er goede verbindingen naar de belangrijkste uitvalswegen. Dankzij de rustige ligging aan een groen veldje, de brede achtertuin en de eigen parkeerplaats biedt de woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy. Binnen tref je een zonnige woonkamer, een moderne open keuken en een volwaardige zolderkamer wat de woning zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als degene die vaak thuiswerkt. • Het huis is geïsoleerd middels dak- en muurisolatie. De woning is voorzien van energielabel C. • Met een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het huis en openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde hebben jij en je gasten altijd voldoende ruimte om de auto te parkeren. • Een privacy biedende, brede achtertuin met volop mogelijkheden. Door de grootte van de tuin er is altijd wel een zonnig- of juist schaduwplekje te vinden. • Moderne open keuken in fraaie recent vernieuwde hoekopstelling, welke is voorzien van alles wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen koken. • Een zeer geschikt familiehuis met alle voorzieningen op korte afstand en goede bereikbaarheid middels het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Entree Via de overdekte entree betreed je de ruime ontvangsthal van deze woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het frisse toilet, de meterkast, een praktische trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Er ligt een mooie, massief eikenhouten vloer en de wanden zijn voorzien van behang. Het frisse toilet is deels betegeld in combinatie met strak stucwerk. Er is een vrij hangend toilet met een bijpassend fonteintje met mooie kraan gerealiseerd. Woonkamer De woonkamer is een zee van licht! Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt je oog direct op de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. Hierdoor geniet je van een prettige lichtinval gedurende de dag. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde kijk je vrij weg over de voortuin en het groene veldje. Het eetgedeelte aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Ideaal om gezellig met vrienden te borrelen of dineren. De sfeervolle massief eikenhouten vloer maakt het plaatje helemaal compleet! Keuken Heerlijk kokkerellen in deze moderne, recent gemoderniseerde open keuken! De fraaie, open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, een vaatwasser, koelkast én vriezer. De praktische hoekopstelling zorgt voor veel werkruimte om de lekkerste gerechten te bereiden. Diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor meer dan voldoende ruimte om al je keukengerei netjes op te bergen! Vanuit de keuken stap je zo de heerlijke achtertuin in. Tuin De ruime en extra brede achtertuin biedt volop ruimte en privacy. Met twee terrassen, een groot gazon, diverse vaste planten en een praktische zijtuin, is dit een heerlijke plek om van het buiten leven te genieten. Zelfs met een eventuele aanbouw of mooie overkapping blijft er meer dan voldoende tuinruimte over. Achterin de tuin tref je de berging welke is voorzien van elektra. Ideaal om je fietsen te stallen of tuingereedschap op te bergen. Via de vrije achterom kom je direct op een gezamenlijk parkeerterrein, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je twee royale slaapkamers, een kastenkamer en de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het huis. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Door het grote dakraam ontstaat er een hele fijne sfeer. De derde kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer met een praktische, op maat gemaakte kast. Badkamer De lichte badkamer is een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen én af te sluiten. De badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten, waardoor een tijdloze en rustige sfeer ontstaat. Er is een comfortabel ligbad, een tweede toilet en een vaste wastafel met extra opbergruimte. Via het kleine raampje heb je de mogelijkheid de badkamer op natuurlijke wijze te ventileren en geniet je ook hier van het binnenvallende daglicht. Kortom, een frisse complete badkamer die direct klaar is voor gebruik! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder tref je de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens hangt er een airco waarmee je kunt koelen en verwarmen. Aansluitend tref je een leuke, volwaardige zolderkamer met verwarming en een groot dakraam. De ruimte kan perfect gebruikt worden als een extra slaapkamer, prettige thuiswerkplek of een hobbyruimte. Je kunt de kamer helemaal naar eigen wens en inzicht indelen. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Contenido
- 319 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 13 m²
- Área del jardín trasero
- 120 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-12-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schultinghstraat 53
5652VB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 182 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sartènelaan 8
5627DZ Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Crabethstraat 5 D
5613JZ Eindhoven
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Mendelssohnlaan 3 C
5653BC Eindhoven
€ 349.500 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Ulenpas 82
5655JD Eindhoven
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 592 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Grasbloem 83
5658GJ Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
St Gertrudislaan 21
5643PC Eindhoven
€ 589.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Heezerweg 65
5614HB Eindhoven
€ 549.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
