Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Goudestein 58

5653NV Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 5.192

Galería de fotos

Goudestein 58 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen in stijl: jouw nieuwe appartement aan Goudestein 58 in Eindhoven wacht op je! Dit sfeervolle appartement combineert modern wooncomfort met een praktische indeling én een uitstekende locatie. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in: jouw droomwoning is zo gevonden. Gelegen in een rustige woonwijk, vind je dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement. Of je nu starter bent of juist op zoek bent naar compact en comfortabel wonen, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt. De vernieuwde open keuken is een echte eyecatcher en maakt koken een feestje, terwijl de praktische indeling met een badkamer ensuite en separaat toilet zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Ruimte en modern gemak Met een woonoppervlakte van 52m² voelt het appartement heerlijk ruim dankzij de slimme indeling. De woonkamer en open keuken vormen samen het hart van het huis: een fijne plek om te ontspannen, vrienden te ontvangen of te genieten van een zelfgemaakte maaltijd. Het moderne keukenblok (2020) is voorzien van strakke, neutrale afwerkingen en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. Hierdoor is de keuken zowel stijlvol als functioneel. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, waar je gemakkelijk een tweepersoonsbed en kledingkast kunt plaatsen. Net als de rest van het huis is ook hier gelet op lichtinval, zodat alle ruimtes fris aanvoelen. Perfect voor een stedelijke levensstijl Deze woning sluit naadloos aan bij de wensen van de moderne stadsbewoner. Gelegen op korte afstand van het stadscentrum, kun je gemakkelijk genieten van alle voorzieningen die Eindhoven te bieden heeft, van gezellige koffietentjes tot hippe winkels en uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Tegelijkertijd biedt de rustige ligging van het appartement je de mogelijkheid om even helemaal tot rust te komen na een lange werkdag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 52m² - Bouwjaar: 1984 - Open keuken, vernieuwd in 2020 (met inbouwapparatuur) - Nette badkamer met separaat toilet - Verwarming middels blokverwarming - Geweldige locatie op korte afstand van het stadscentrum - VvE bijdrage: €162,87 - Voorschot stookkosten €161,-- Entree/Hal Bij binnenkomst in dit appartement voel je meteen de huiselijke sfeer. De Hal geeft toegang tot alle vertrekken en is ruim genoeg voor een kapstok en een opbergkast. Woonkamer De lichte woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de slimme indeling kun je hier zowel een gezellige zithoek creëren als ruimte overhouden voor een eettafel. Vanaf de woonkamer is er toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuiden. Keuken De moderne open keuken, vernieuwd in 2020, beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier is het heerlijk koken én eten, want de keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer. De keuken is voorzien van een koelkast, oven en inductie kookplaat met afzuigkap. Slaapkamer De slaapkamer heeft een net formaat waardoor er ruimte is voor een tweepersoons bed en tevens kastruimte. De vloer is afgewerkt met een laminaat vloer welke er in 2020 opnieuw in is gelegd, deze vloer loop naadloos door tot in de woonkamer. Badkamer De badkamer is ensuite aan de slaapkamer gesitueerd. Hier vindt je de ruimte voor een douche, wastafel en tevens een aansluiting voor de wasmachine. Berging Op de begane grond is een extra berging van ca. 8m2 gelegen. Vooral praktisch voor de seizoen gebonden producten zoals de kerstboom of de vakantie koffer.

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
170 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5653

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.