Ir directamente al contenido
Logotipo de Pradium Vastgoed

Graskamp 14

5658HJ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.823

Galería de fotos

Graskamp 14 Eindhoven
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning op een rustige, groene en kindvriendelijke woonlocatie? Dan is deze speels vormgegeven woning aan het Graskamp in Eindhoven absoluut een bezichtiging waard. De woning is gelegen in de jonge woonwijk Grasrijk, onderdeel van de populaire wijk Meerhoven (stadsdeel Strijp). Hier woont u in een verkeersluwe omgeving met veel groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en biedt een comfortabele en praktische indeling. De lichte woonkamer, de luxe woonkeuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer maken dit een ideaal gezinshuis. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde tuin op het westen, een vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats. Ligging De straat Graskamp ligt in de wijk Grasrijk, een ruim opgezette en groene woonomgeving binnen Meerhoven. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, rust en goede voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kunt u terecht bij diverse winkelcentra, waaronder winkelcentrum Terminal M, gelegen nabij het groene Park Meerland. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere bushaltes op loopafstand, met verbindingen richting onder andere Veldhoven, Eindhoven Airport, het Centraal Station en het centrum van Eindhoven. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2, waardoor ook omliggende steden goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Via de verzorgde voordeur met deurluifel betreedt u de woning. De ruime hal is voorzien van een meterkast (7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en een modern, volledig betegeld toilet met vrij hangend closet en fontein. De begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. De woonkamer is speels vormgegeven, tuingericht en dankzij de ligging op het zuiden en westen bijzonder licht. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen woonkeuken. Deze hoogwaardige Siematic-keuken is opgesteld in een hoekopstelling met schiereiland en een extra wandopstelling. Het composiet werkblad, de ruime kastruimte en de complete inbouwapparatuur zorgen voor optimaal comfort. De inductiekookplaat, koelkast en combi-oven zijn in 2025 vernieuwd. Verder beschikt de keuken over een vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Eerste verdieping Op de overloop ligt eveneens een massief houten vloer. Hier bevindt zich een vaste kastenwand met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanaf de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar, allen ruim van formaat en voorzien van een tapijtvloer. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een drempelvrije inloopdouche (beide voorzien van thermostaatkranen), een zwevend toilet, een designradiator en een dubbele wastafel in meubel met lades en een verlichte spiegel. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, een gazon en diverse beplanting. Daarnaast zijn er een buitenkraan en meerdere elektrapunten aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en naast de voortuin beschikt u over een eigen parkeerplaats. Kenmerken • Uitgebreide en instapklare eengezinswoning • Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Grasrijk (Meerhoven) • Volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden • Luxe Siematic-woonkeuken met deels vernieuwde inbouwapparatuur (2025) • Drie volwaardige slaapkamers • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom • Warmtewisselaar stadsverwarmings-unit: € 19,65 per maand • Eigen parkeerplaats • Bouwjaar: 2007 • Energielabel: A • Volledige eigendom Wij nodigen u van harte uit om deze woning tijdens een bezichtiging te komen ervaren. Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.