Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Graskers 19

5658GN Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.563

Galería de fotos

Graskers 19 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Semi-bungalow met eigen oprit, garage en energielabel A++! Comfortabel en energiezuinig wonen in deze geschakelde twee-onder-een-kap semi-bungalow met eigen oprit, garage en verzorgde achtertuin. De woning uit 2003 heeft een woonoppervlakte van circa 126 m² en beschikt over energielabel A++. Dankzij volledige isolatie, HR++-glas en 13 zonnepanelen is sprake van een duurzame woning. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de verdieping extra slaapkamers en een tweede badkamer biedt. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving op loopafstand van winkelcentrum Meerhoven met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het park Meerland. In de nabijheid bevind zich hoogwaardig openbaar vervoer (HOV) en belangrijke werklocaties zoals ASML, High Tech Campus Eindhoven alsmede de snelwegen A2, A67 en A50 zijn snel bereikbaar. INDELING: Begane grond: De woning is bereikbaar via een eigen oprit geschikt voor twee auto’ s en is tevens voorzien van een carport en laadpaal. In de voortuin bevindt zich een opslagruimte voorzien van wateraansluiting en elektriciteit. De entree/hal is afgewerkt met vloerverwarming en een houten vloer en biedt toegang tot de meterkast, de volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer: De royale woonkamer straalt ruimte en licht uit, met een houten vloer en vloerverwarming. Grote raampartijen, met aan de voorzijde een elektrisch screen zorgen voor optimale lichtinval, terwijl de convectorput en airconditioning (2023) zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De woonkamer loopt naadloos over in het eetgedeelte en de open keuken, wat een lichte leefruimte creëert. Keuken: Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2003), voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een combi-oven, afzuigkap (2003), kookplaat (2017), vaatwasser (2023), koelkast (2018), diepvries (2022) en Quooker (2014). De keuken biedt voldoende opbergruimte en heeft directe toegang tot de achtertuin via dubbele deuren welke zijn voorzien van dubbele hordeuren. Vanuit de keuken tevens toegang tot de eerste slaapkamer, waardoor een comfortabele en praktische indeling ontstaat. Slaapkamer 1: De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een houten vloer. De kamer biedt veel lichtinval en heeft directe toegang tot de achtertuin via dubbele deuren voorzien van dubbele hordeuren. Daarnaast is er directe toegang tot de badkamer, waardoor de ruimte praktisch en comfortabel is voor gelijkvloers wonen. Badkamer: Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer (2003), volledig betegeld en uitgerust met een toilet, wastafel met meubel, badkamerkast, douche en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een functionele en verzorgde ruimte. Garage & Berging: Ruime garage en berging voorzien van elektra, isolatie en een loopdeur, met daarnaast voldoende ruimte voor opslag of het stallen van fietsen en andere spullen. 1e verdieping: De ruime overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de twee slaapkamers, de tweede badkamer en de wasruimte, waardoor de verdieping praktisch en overzichtelijk is ingedeeld. Slaapkamer 2 en 3: De tweede slaapkamer aan de voorkant van de woning is afgewerkt met een laminaatvloer, voorzien van raampartijen met horren en airco (2023), en biedt toegang tot een balkon op het zuiden. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens met laminaatvloer en raampartij met horren, momenteel gebruikt als kastruimte, maar met volop mogelijkheden als slaapkamer of werkruimte. Badkamer: Op deze verdieping bevindt zich een tweede badkamer (2003), uitgerust met een ligbad, wastafel, badkamerkastje en toilet. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. Tuin: Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer is de sfeervolle achtertuin bereikbaar. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, waardoor de volledige oppervlakte optimaal benut kan worden. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over elektrische buitenzonwerking, diverse 230V WCD's en een wateraansluiting. Bijzonderheden: - Energielabel A++; - Volledig geïsoleerd met HR++ glas; - 13 zonnepanelen; - Airconditioning; - Gelijkvloers wonen mogelijk met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Semi-bungalow met ca. 126 m² woonoppervlakte; - Eigen oprit, carport, laadpaal en garage; - Drie slaapkamers en twee badkamers, - Ideaal voor gezin of werk aan huis; - Rustige, groene ligging nabij winkels, scholen, sport en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.