Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Graslook 4

5658GW Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.288

Galería de fotos

Graslook 4 Eindhoven
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe eengezinswoning met drie slaapkamers, energielabel A++ en een privéparkeerplaats in Meerhoven! Welkom bij deze moderne en tot in detail afgewerkte woning uit 2022, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Deze instapklare woning biedt een strak afwerkingsniveau en optimaal wooncomfort, met onder meer vloerverwarming op beide verdiepingen, tripel glas en hoogwaardige apparatuur. Met 105 m² woonoppervlakte, een ruime tuin, drie comfortabele slaapkamers, een eigen privéparkeerplaats en een vrijstaande berging is dit de ideale plek voor wie in Meerhoven wil genieten van comfortabel, modern én duurzaam wonen. De woning bevindt zich in het populaire Meerhoven, een groene en ruim opgezette wijk met een rustige en kindvriendelijke uitstraling. Op korte afstand liggen diverse speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum Meerhoven voor alle dagelijkse voorzieningen. Het stadscentrum van Eindhoven, de High Tech Campus en ASML zijn uitstekend bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Daarnaast liggen natuurgebieden, parken en de uitvalswegen A2 en A67 in de directe nabijheid, waardoor de wijk een ideale combinatie biedt van rust, ruimte en optimale bereikbaarheid. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich direct het moderne, volledig betegelde hangende toilet met fonteintje. In de hal zijn daarnaast de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer gesitueerd. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. Woonkamer: De lichte en ruime woonkamer beschikt over hoge raampartijen met houten kozijnen, waardoor de ruimte wordt gevuld met een royale hoeveelheid daglicht en een warme uitstraling krijgt. De airconditioning uit 2022 zorgt voor zowel koeling als verwarming en draagt bij aan een constant en prettig binnenklimaat. Via de woonkamer is directe toegang tot de tuin aanwezig, wat de verbinding tussen binnen en buiten versterkt. Dankzij de open indeling richting de keuken vormt dit geheel een comfortabele en sfeervolle leefruimte met een moderne afwerking. Onder de trap bevindt zich een praktische trappenkast, ideaal voor extra opbergruimte. Keuken: De open keuken uit 2022 loopt naadloos over in de woonkamer en is voorzien van moderne Siemens-apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, oven, ingebouwd koffieapparaat en magnetron. Met vier inductiekookzones en een bijpassende afzuigkap wordt koken hier een waar plezier. Dankzij de royale werkbladen en uitgebreide opbergruimte blijft alles netjes en overzichtelijk. De keuken profiteert bovendien van veel natuurlijk licht en goede ventilatie, wat zorgt voor een prettige en frisse sfeer tijdens het koken. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van vloerverwarming en een duurzame pvc-vloer, wat bijdraagt aan een warme en sfeervolle uitstraling. Slaapkamer(s): Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Slaapkamer 1 aan de achterzijde is ruim (ca. 13 m²), beschikt over grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en is voorzien van een airconditioning uit 2022. Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde, is ca. 9 m² en licht en comfortabel. Slaapkamer 3 aan de voorzijde is ca. 12 m², nette en lichte kamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. Daarnaast is er een praktische bergruimte, momenteel in gebruik als wasruimte. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, de WTW-unit en de installatie van de vloerverwarming. Badkamer: De stijlvol afgewerkte badkamer aan de voorzijde is volledig ingericht en biedt alles voor comfort en gemak. Voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een hangend tweede toilet, een ruime inloopdouche, vloerverwarming en een elektrische radiator. Dankzij de aanwezige raampartij is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie, wat zorgt voor een prettige, lichte sfeer. Tuin: De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsarm. Dankzij de ligging op het noordoosten biedt de tuin aangename zonuren in de ochtend en vroege middag. De tuin beschikt over een wateraansluiting en is keurig verzorgd, ideaal voor ontspanning of een gezellig zitje buiten. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats: naast de woning (nr. 2) met kosten van circa €80 per maand. Voor bezoekers zijn aparte parkeerplaatsen beschikbaar. - Beveiliging: alarm- en camerasysteem aanwezig. - Vrijstaande houten berging met elektriciteit. - Stadsverwarming (ca. €146 per maand). - Energielabel A++ - Kruipruimte onder de volledige begane grond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
368 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.