Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Grassijsje 7
5658EE Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 1.000.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.021.850
Precio de compra /m²: € 4.716
Galería de fotos
Descripción
Luxe vrijstaande familiewoning met energielabel A, 5 slaapkamers en royale tuin in Grasrijk, Meerhoven. In de populaire en groene woonwijk Grasrijk in Meerhoven staat deze indrukwekkende vrijstaande familiewoning: een perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. De volledig geïsoleerde woning met energielabel A is voorzien van airconditioning op de begane grond, op de eerste verdieping en maar liefst 22 zonnepanelen, waardoor energiezuinig wonen hier vanzelfsprekend is. Met vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en diverse multifunctionele ruimtes biedt dit huis volop mogelijkheden voor een groot gezin of thuiswerkers. Stijl, ruimte en milieubewust wonen komen hier samen in een instapklaar droomhuis. De ligging is uitstekend: ASML, de High Tech Campus, diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Belangrijke snelwegen zoals de A2 en A50 zijn snel bereikbaar, waardoor Eindhoven en omliggende steden eenvoudig toegankelijk zijn. Natuur en recreatie liggen bovendien letterlijk om de hoek. Deze woning combineert stijl, comfort en duurzaam wonen op een toplocatie. INDELING Begane grond: Via de verzorgde entree komt men in de ruime hal, met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. Een vaste hardhouten trap leidt naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer, met uitzondering van de garage, wat zorgt voor aangename warmte en extra comfort. Op de begane grond zijn stompe deuren aanwezig, wat bijdraagt aan een strakke en moderne uitstraling. Woonkamer: De L-vormige woonkamer beschikt over airconditioning (2021) en geniet door ramen aan meerdere zijden van veel natuurlijk licht. De indeling biedt ruimte voor verschillende gebruiksdoeleinden en een open verbinding met de keuken. Keuken: De keuken (2006) is volledig uitgerust met een in 2021 vernieuwde vaatwasser, vier inductiekookplaten, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast en ruime spoelbak. De keuken biedt veel opbergruimte en werkbladoppervlak, met een stijlvolle wand waarin ovens, koelkast en extra kastruimte overzichtelijk zijn geïntegreerd. Garage: De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra en radiator. De deuren aan voor- en achterkant maken de ruimte van beide zijden toegankelijk. Met open en gesloten kasten, rekken en planken is de indeling overzichtelijk en praktisch, en blijft er volop flexibiliteit voor gebruik. In de garage zijn tevens warm- en koudwateraansluitingen inclusief afvoer aanwezig, waardoor hier eventueel een keukenblok geplaatst kan worden Eerste verdieping: Via een vaste trap van hardhout zijn de eerste en tweede verdieping bereikbaar. Beide verdiepingen zijn volledig afgewerkt met een laminaatvloer. De overloop op de eerste verdieping beschikt over een separaat toilet en een aparte bergkast. Op de eerste en tweede verdieping zijn stompe paneeldeuren aanwezig. Slaapkamer(s): De eerste slaapkamer (42 m²) is royaal van opzet en heeft meerdere raampartijen, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt. Een handige wand scheidt het slaapgedeelte van de inloopkast, wat extra privacy en een duidelijke indeling biedt. De schuifwand kan geopend worden, achter welke de airconditioning uit 2021 is geplaatst. De kamer is voorzien van twee radiators en biedt volop mogelijkheden voor inrichting naar wens. De tweede slaapkamer (15 m²) heeft een raampartij aan één zijde, is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van radiator. Dankzij de royale hoogte en indeling is deze kamer geschikt voor diverse doeleinden. De derde slaapkamer (11 m²) beschikt over radiator en raampartij aan één zijde, wat zorgt voor voldoende daglicht. Ook deze kamer is flexibel in gebruik dankzij de indeling en hoogte. 1e badkamer: De badkamer (2006) is luxe afgewerkt en straalt comfort en stijl uit. Voorzien van ruim ligbad, dubbele wastafel met meubel en moderne inloopdouche. Dankzij een raampartij is er veel natuurlijk licht en goede ventilatie, wat bijdraagt aan een frisse en aangename sfeer. De ruimte is volledig betegeld, waardoor de badkamer stijlvol en onderhoudsvriendelijk is. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer, beide circa 17 m² met maximale hoogte tot aan de nok. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, radiatoren en laminaatvloeren completeren de kamers. De royale afmetingen en indeling maken deze ruimtes geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. 2e badkamer: De tweede badkamer (2006) is compleet afgewerkt en beschikt over wastafel met meubel voor opbergruimte, een dakraam dat natuurlijk licht binnenlaat en een moderne douche. De nette afwerking en praktische indeling zorgen voor comfort en functionaliteit. Tuin: De noordwestelijk gelegen tuin beschikt over een royale glazen tuinkamer met sluitbare wanden en een strak terras met grote tegels, perfect voor een lounge- of eethoek. Het gazon met sierbeplanting straalt rust uit, terwijl een houten tuinhuis en een extra zithoek uitnodigen om volop van het buitenleven te genieten. Een achterom zorgt voor gemakkelijke toegang tot de tuin, en naast het huis is een ruime overkapping geplaatst om fietsen te stallen. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.000.000
Coste del comprador (estimado): € 21.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850
3,04%
Anualmente
%
€ 50.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.000.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 212 m²
- Área del lote
- 383 m²
- Contenido
- 850 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 48 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
- Área del jardín trasero
- 152 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport en garage mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-10-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 143
5612BB Eindhoven
€ 329.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Zanddreef 138
5658AG Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Akkerstraat
5615HR Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Samuel de Langestraat
5654GG Eindhoven
€ 1.740 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stratumseind
5611ES Eindhoven
€ 1.650 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hertog Hendrik van Brabantplein
5611PE Eindhoven
€ 744 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Roubaixlaan 3
5627KG Eindhoven
€ 569.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 206 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pastoor van Arslaan
5622CK Eindhoven
€ 1.675 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
