Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Grastapijt 29
5658HH Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 4.508
Galería de fotos
Descripción
For English please scrol down! Grastapijt 29 – Eindhoven (Grasrijk, Meerhoven) **Korte samenvatting Instapklare en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning van ca. 132 m² woonoppervlak, met energielabel A en voorzien van 7 zonnepanelen. De woning is recent gerenoveerd (keuken, badkamer, tuin), heeft een zonnige tuin met veranda, een slimme zolderindeling en ligt in Grasrijk – een jonge, groene en kindvriendelijke buurt in Meerhoven. Voorzieningen zoals scholen, winkels, parken en de snelle verbindingen naar ASML, de High Tech Campus én Eindhoven Airport zijn binnen handbereik. **Bijzonderheden • Energielabel A + 7 zonnepanelen • Luxe keuken & badkamer vernieuwd in 2019 • Moderne voorzieningen in toilet, wasruimte én op zolder • Tuin gerenoveerd in 2022 met veranda, kunstgras & sfeervolle verlichting • Verhoogd afwerkingsniveau: garderobekast in de hal (2024), veel daglicht en prettige materiaalkeuzes • Gelegen in Grasrijk, wijk Meerhoven: groen, ruimtelijk, veel voorzieningen dichtbij **Renovaties • 2019 – Volledige vernieuwde keuken, badkamer & toilet • 2022 – Tuinonderhoud & aanleg met veranda met schuifpui, kunstgras & verlichting • 2024 – Ingebouwde garderobekast in de hal Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime entree met garderobekast, meterkast, trapopgang en modern toilet. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen aan voor- en achterzijde. Aan de tuinzijde vind je een schuifpui die overgaat in de veranda – ideaal voor zomeravonden. De halfopen keuken (2019) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een open verbinding naar de eethoek. Eerste verdieping Hier zijn drie ruime slaapkamers met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De badkamer is modern vernieuwd, in 2019, met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en verlichte spiegel. Daarnaast is er een aparte was-/technische ruimte op deze verdieping voor wasmachine en droger. Tweede verdieping (zolder) De zolder is ingedeeld in twee multifunctionele kamers. Bijvoorbeeld te gebruiken als hobby-/werkruimte en extra (slaap)kamer. Onder schuine wanden zijn inbouwkasten voor extra opbergruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd, met drie zones: veranda met schuifpui & spots, kunstgras speelgedeelte, en een betegeld terras achterin om van de zon te genieten. Verder is er een schuur, achterom, en gelegenheid voor fietsen & containers. **Locatie – Grasrijk, Meerhoven • Grasrijk is een jonge en groeiende buurt in Meerhoven, Eindhoven. • De buurt telt ca. 5.900 inwoners (2024), voornamelijk vrijstaande woningen, eengezinswoningen en ruime kavels. • Binnen de wijk zijn er veel voorzieningen: basisscholen, kinderopvang, winkels en gezondheidszorg dichtbij. • Park Meerland (± 60 hectare landschapspark) ligt op loopafstand – met waterpartijen, speelweides, glooiende heuvels en mooie wandel/fietsroutes. • Uitstekende bereikbaarheid: dicht bij uitvalswegen, Eindhoven Airport, High Tech Campus, ASML. Goede verbindingen met openbaar vervoer richting Eindhoven én Veldhoven. Locatiekaart & Leefomgeving Grasrijk biedt de rust en het groen van een nieuwe woonomgeving, gecombineerd met de voordelen van stedelijke voorzieningen. Ideaal voor gezinnen, forensen en wie graag in een aantrekkelijke, moderne wijk woont. --------------------------------------------------------------------- Grastapijt 29 – Eindhoven (Grasrijk, Meerhoven) Move-in ready, high-quality family home of approx. 132 m² living space, with energy label A and equipped with 7 solar panels. The house has been recently renovated (kitchen, bathroom, garden), features a sunny garden with veranda, smart attic layout, and is located in Grasrijk—a young, green and family-friendly neighborhood in Meerhoven. Schools, shops, parks, and fast connections to ASML, the High Tech Campus, and Eindhoven Airport are all close by. **Highlights • Energy label A with 7 solar panels • Luxurious kitchen & bathroom renewed in 2019 • Modern finishes in guest toilet, laundry room, and attic • Garden renovated in 2022 with veranda, artificial grass & ambient lighting • Upgraded features such as hallway built-in wardrobe (2024), abundant daylight, premium materials • Located in Grasrijk, Meerhoven: green surroundings, spacious layout, all essential amenities near **Renovations • 2019 – Complete renovation of kitchen, bathroom & toilets • 2022 – Garden redesign with veranda sliding doors, artificial grass & lighting • 2024 – Built-in wardrobe installed in the hallway Layout Ground floor Enter through the front garden into the hall with built-in wardrobe, meter cupboard, staircase and guest toilet. The living room is bright and spacious, with large windows front and back. At the rear is a sliding door that leads to the veranda—perfect for summer evenings. The semi-open kitchen (2019) is equipped with high?end built-in appliances and connects nicely to the dining area. First floor Three well-sized bedrooms with large windows allowing ample daylight. The bathroom, refurbished in 2019, has a walk-in shower, vanity unit, wall toilet, designer radiator, and illuminated mirror. There is also a separate laundry/utility room for washing machine and dryer. Second floor (attic) Divided into two multifunctional rooms—great for a hobby/work space and an extra bedroom. Built-in wardrobes under the sloping roof provide extra storage. Garden A beautifully designed backyard divided in three zones: veranda with sliding doors & spot lighting, artificial grass play area, and a paved terrace at the rear for enjoying sunny afternoons. There’s also a shed, rear access, and space for bikes & bins. **Location – Grasrijk, Meerhoven • Grasrijk is a young and expanding neighborhood in Meerhoven, Eindhoven. • The neighborhood has about 5,900 residents (2024), mostly families living in single-family houses and similar spacious homes. • Plenty of amenities: primary schools, daycare, shops and healthcare nearby. • Park Meerland (~60 hectares) is within walking distance—featuring water features, playgrounds, rolling hills and lovely walking/cycling paths. • Excellent connectivity: close to major roads, Eindhoven Airport, High Tech Campus, ASML. Good public transport links toward Eindhoven and Veldhoven.
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,04%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Contenido
- 504 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-09-2025
- Fecha de venta
- 09-04-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Waterlinie
5658NT Eindhoven
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Victoriapark
5611BN Eindhoven
€ 1.650 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kastanjelaan
5616LH Eindhoven
€ 1.400 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edelweisstraat
5643GR Eindhoven
€ 675 p/m
€ 34/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Edelweisstraat
5643GR Eindhoven
€ 665 p/m
€ 55/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 12 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Frederika van Pruisenweg
5616AV Eindhoven
€ 460 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Maalakker 86
5625SK Eindhoven
€ 435.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Alard du Hamelstraat 41
5622CC Eindhoven
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
