Ir directamente al contenido
Logotipo de VMG Makelaars

Grenenhout 15

5621DB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.562

Galería de fotos

Grenenhout 15 Eindhoven
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning met ruimte, comfort en energielabel A+. Welkom bij Grenenhout 15 in Eindhoven, een verrassend ruime, keurig afgewerkte hoekwoning met vier slaapkamers, een ruime tuin, moderne keuken en badkamer én een energielabel A+. Grenenhout 15 bevindt zich in de wijk Vredeoord, een duurzame en kindvriendelijke buurt ontwikkeld op het voormalige Philipscomplex. De wijk staat bekend om zijn groene karakter en ruime opzet, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Op korte afstand vindt u het bruisende centrum van Eindhoven en het trendy Strijp-S, beide gemakkelijk bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Daarnaast zijn er diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving, evenals het prachtige Philips de Jonghpark En Landgoed De Wielewaal, dat op 27 september 2025 opengaat voor publiek. Indeling: Bij binnenkomst via de voortuin, voorzien van bestrating en groenvoorziening, betreedt u de hal met een doorlopende houten vloer die de gehele begane grond siert. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De meterkast is up-to-date met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, een slimme meter en de verdeler voor de stadsverwarming. Het toilet is speels betegeld en uitgevoerd met een fonteintje en een zwevend closet. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De trapkast biedt handige bergruimte en herbergt tevens de verdeler van de vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken: een fijne, lichte ruimte met een groot raam. Het keukenraam is aan de buitenzijde voorzien van een zonwerend screen, wat bijdraagt aan het comfort tijdens zonnige dagen. De kleurrijke keuken is opgesteld in een dubbele wandopstelling met onder andere de stoomoven en koel-vriescombinatie. Verder is de keuken voorzien van een stenen werkblad, inductiekookplaat, vaatwasser en veel kastruimte. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. Alle kamers beschikken over houten kozijnen met HR+++ beglazing en draaikiepramen. Slaapkamer 1: aan de achterzijde, ca. 15 m² – ruim en licht. Slaapkamer 2: aan de voorzijde, ca. 15 m². Slaapkamer 3: eveneens aan de achterzijde, ca. 7 m² – ideaal als kinderkamer of kantoor,. De badkamer is een echte eyecatcher: modern afgewerkt met een ruime inloopdouche met speelse betegeling, dubbele wastafel met houten meubel, zwevend toilet, een designradiator én een raam voor natuurlijke ventilatie. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Tweede verdieping De vaste trap op de overloop brengt je naar de ruime zolderverdieping: Slaapkamer 4: een royale ruimte met drie grote dakramen (kunststof kozijnen), laminaatvloer, wasmachineaansluiting, de unit voor mechanische ventilatie én de omvormer voor de zonnepanelen. Over de gehele breedte van de woning is een handige inbouwkast gerealiseerd. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden – denk aan een riante master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groenvoorziening. De tuin biedt een optimale balans tussen zon en schaduw door de twee zitgedeeltes. De tuin is voorzien van een achterom en een berging met elektra én een groen dak, wat een mooie duurzame en stijlvolle toevoeging is – ideaal voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden - Energielabel A+ (geldig tot 2035) - 137 m² woonoppervlakte - Voorzien van 8 zonnepanelen - Hardhouten kozijnen met HR+++ glas - Vloerverwarming op de begane grond - Volledige woning voorzien van mechanische ventilatie - Berging met groen dak en verlichting in de tuin - Instapklaar en met veel ruimte – perfect voor gezinnen! Ben jij op zoek naar een complete gezinswoning in een fijne woonwijk? Dan is Grenenhout 15 in Eindhoven absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
486 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5621

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.