Ir directamente al contenido
Logotipo de Zicht Op Wonen

Grote Berg 32 B

5611KK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: OZQUR Makelaardij

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 6.015

Galería de fotos

Grote Berg 32 B Eindhoven
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai en licht 3-kamer appartement met berging en privé-parkeerplaats, midden in het centrum van Eindhoven! Adres: Grote Berg 32 B te Eindhoven Vraagprijs: € 379.000 Aanbieder: Zicht op Wonen – Ron van den Berk, NVM Makelaar & Taxateur Omschrijving In het hart van Eindhoven, aan de levendige Grote Berg, ligt dit fraai afgewerkte en instapklare 3-kamer appartement met een balkon, eigen berging én een privé-parkeerplaats op afgesloten terrein. Een perfecte woonplek voor wie comfortabel en centraal wil wonen, op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft. Het appartement (ca. 63 m² woonoppervlakte) is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex uit 1988. Binnen vindt u een lichte woon/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon op het zuidoosten met uitzicht over de straat. De locatie is ronduit ideaal: midden in de populaire wijk “De Bergen”, één van de gezelligste buurten van Eindhoven. Hier vindt u de Kleine Berg, Grote Berg, het Wilhelminaplein en het Anne Frankplantsoen. Een levendige mix van sfeervolle cafés, goede restaurants, creatieve winkels en groen. Daarnaast zijn het Centraal Station, de TU/e, Design Academy, en belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Ook is er een uitstekende busverbinding naar ASML en de High Tech Campus. Kortom: een prachtig licht appartement met eigen parkeerplaats, op een absolute toplocatie in Eindhoven! Indeling Centrale entree Het appartementencomplex beschikt over een nette entree met intercom, brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping. Hal De ruime hal biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en de woon/eetkamer. De meterkast bevindt zich naast de voordeur aan de buitenzijde. Woonkamer De lichte woonkamer met groot raam aan de voorzijde zorgt voor een prettige sfeer en veel daglicht. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en biedt plaats aan een comfortabel zitgedeelte. Open keuken De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling met boven- en onderkasten, kunststof werkblad en inbouwapparatuur: - koel-/vriescombinatie - 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap - magnetron – oven – vaatwasser Via de keuken is het balkon op het zuidoosten bereikbaar: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Slaapkamers Aan de achterzijde liggen twee nette slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer. In de tweede slaapkamer bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Badkamer De geheel betegelde badkamer is modern ingericht met een ligbad/douche, toilet, wastafel en meubel. Berging Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen en opslag. Privé-parkeerplaats Achter het complex ligt een afgesloten parkeerterrein met vaste privé-parkeerplaats. De toegangspoort is elektrisch en bedienbaar met afstandsbediening. Heeft u zelf geen auto, dan mag de parkeerplaats worden verhuurd aan derden. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 63 m² - Inhoud: ca. 208 m³ - Bouwjaar: 1988 - Twee slaapkamers - Balkon op het zuidoosten - Berging met elektra - Eigen privé-parkeerplaats op afgesloten terrein - Servicekosten: ca. € 90,- per maand - Isolatie: dak- en muurisolatie, dubbel glas - Instapklaar en keurig onderhouden - Gelegen in de gewilde wijk “De Bergen” midden in het centrum - Uitstekende bereikbaarheid van ASML, High Tech Campus, MMC en Catharina Ziekenhuis (binnen 10 km) Ligging De Grote Berg vormt het hart van de wijk De Bergen, een bruisend stukje Eindhoven met karakter. Alles ligt letterlijk om de hoek: supermarkten, modeboetieks, horecazaken, parken en het Centraal Station. Hier woont u rustig, maar toch midden in de stad. Interesse? Wilt u dit mooie appartement met eigen ogen ervaren? Neem contact op met NVM-makelaar Ron van den Berk van Zicht op Wonen voor een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
208 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.