Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Hagenkampweg Noord 62

5616TA Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 4.061

Galería de fotos

Hagenkampweg Noord 62 Eindhoven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante bovenwoning met authentieke elementen, modern comfort en zonnig dakterras op een top locatie! Deze sfeervolle bovenwoning met een woonoppervlakte van circa 113 m² beschikt over een eigen entree en een energielabel D. De woning biedt een volwaardige woonkamer met veel lichtinval en een moderne keuken voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig, evenals twee balkons en een fraai dakterras op het westen met optimale middag- en avondzon. Authentieke stijlelementen uit de jaren ’20 zorgen voor een charmante en karaktervolle uitstraling. De woning is gelegen aan het Stadspark, midden in het gewilde Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum van Eindhoven en diverse parken. Ook belangrijke werkplekken zoals ASML en de High Tech Campus zijn goed bereikbaar, waardoor de locatie zowel rustig als zeer praktisch is. INDELING: Begane grond: Via een overdekt portiek met terrazovloer leidt een eigen entree naar de eerste verdieping van de woning. 1e verdieping: De overloop fungeert als centrale hal en biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. Het toilet is voorzien van een fonteintje en is deels betegeld. Woonkamer: Royale woonkamer en suite met parketvloer en karakteristieke schuifdeuren naar de eetkamer. De ruimte beschikt over twee praktische opbergkasten en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen met dubbel glas in houten kozijnen. Aan de voorzijde is er een fraai uitzicht over het Stadspark. Via openslaande deuren is het balkon op het westen toegankelijk. Keuken: De keuken (2022) is voorzien van een eikenhouten vloer en uitgevoerd met een moderne inbouwopstelling, waaronder een kookplaat met vier gaspitten, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken is eveneens via een deur het balkon toegankelijk. 2e verdieping: Via de trap is de overloop bereikbaar, voorzien van praktische bergkasten en met toegang tot drie slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. Het toilet is voorzien van een fonteintje en is deels betegeld. Slaapkamer(s): De eerste slaapkamer van circa 7 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een parketvloer en praktische opbergruimte. De tweede slaapkamer van circa 10 m² is voorzien van een laminaatvloer, een natuurstenen schouw en openslaande deuren naar het balkon op het westen. De derde slaapkamer van circa 17 m² ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt eveneens over een laminaatvloer en een dakkapel voor extra lichtinval. Vanuit deze kamer is er toegang tot de zolder, met doorgang naar het ruime dakterras en een separate bergruimte waar de cv-ketel (Vaillant, 2017) is geplaatst. Badkamer: Volledig betegelde badkamer (2016), uitgerust met een ligbad met douche, een designradiator, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. 3e verdieping: Via een trap is de derde verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop en praktische berging. Tevens is vanaf hier het dakterras bereikbaar. Dakterras: Uniek dakterras van circa 19 m² met houten vlonders, gelegen op het westen en voorzien van elektriciteit, ideaal voor zonnige middagen en gezellige avonden. Een echte eyecatcher van het huis. Bijzonderheden: - Volwaardige bovenwoning met energielabel D - VvE-bijdrage €100,- per maand - Mogelijkheden voor parkeervergunning - Twee balkons én een ruim dakterras op het westen voor optimaal zonlicht - Authentieke jaren 20-details gecombineerd met moderne afwerking en keuken (2022) - Centrale ligging in het Vonderkwartier, nabij Stadspark, centrum, ASML en High Tech Campus Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
395 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5616

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.