Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Hagenkampweg Noord 68

5616TA Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: HA Makelaars

€ 488.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 499.610

Precio de compra /m²: € 4.784

Galería de fotos

Hagenkampweg Noord 68 Eindhoven
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woning met de wauw-factor! Welkom in jouw nieuwe thuis! Deze prachtige woning in het zeer gewilde "Vonderkwartier" in Eindhoven is echt een parel. Hier kun je zonder zorgen direct intrekken, want de woning is recent volledig gerenoveerd en luxe uitgevoerd. Deze woning voorzien van een woonkamer-en-suite straalt kwaliteit en stijl uit, waarbij geen detail over het hoofd is gezien. Alles is piekfijn in orde en instapklaar. De locatie? Beter wordt het niet! Gelegen aan een verkeersarme straat, geniet je hier van rust en privacy. Vanuit de woonkamer heb je een vrij en groen uitzicht op een prachtig plantsoen, perfect om in alle rust te ontspannen na een drukke dag. En als je even de drukte wilt opzoeken, dan sta je binnen een paar minuten midden in het bruisende centrum van Eindhoven. Alles wat je nodig hebt, ligt op loopafstand! De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer en een fijne tweede kamer voor gasten, een kinderkamer of een thuiskantoor. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook een fantastisch woongevoel in één van de meest geliefde buurten van de stad. Pak je kans om van dit unieke huis jouw nieuwe thuis te maken! Interesse? Dit is jouw kans op een instapklare woning met de wauw-factor! Het "Vonderkwartier" is een zeer gewilde wijk nabij het centrum van Eindhoven met in het bijzonder de Heuvelgalerie, Muziekcentrum Frits Philips en diverse bioscopen. Alle benodigde voorzieningen zoals een huisarts, apotheek, scholen, supermarkten en diverse sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar alsmede ASML, High Tech Campus, TU/e, het Parktheater, het Stadswandelpark, het Gemeentehuis, Van Abbemuseum en "De Bergen" met zijn gezellige cafés en restaurants. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed te bereiken. BEGANE GROND Overdekte entree met verlichting. Hal met trapopgang. 1e VERDIEPING Overloop met kastenwand/garderoberuimte. Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer-en-suite voorzien van dubbele schuifdeuren met glas-in-loodramen en ingebouwde kasten, radiatorombouw en dubbele deuren naar het balkon. Luxe uitgevoerde keuken met een composiet blad, inductiekookplaat voorzien van ingebouwde afzuiging (Bora), vaatwasser, koelkast, vrieskast en volop kastruimte. 2e VERDIEPING Overloop. Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset. Slaapkamer 1 met dubbele deuren naar het balkon. Luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche voorzien van rainshower, wastafel met meubel en designradiator. Walk-in-closet met airconditioning (deze ruimte kan tevens prima dienst doen als extra slaapkamer). Ingebouwde kast met opstelling cv combi-ketel. Slaapkamer 2 met vide, dakkapel, ingebouwde kastenwand voorzien van aansluiting wasapparatuur en trapopgang 3e verdieping. 3e VERDIEPING Overloop met bergruimte. Dubbele deuren naar het dakterras. Royaal dakterras met een heerlijk vrij en weids uitzicht. ALGEMEEN Het gehele appartement is uitgevoerd met een houten vloer. Bijzonderheden: glasvezel, draai-/kiepramen, inbouwverlichting, dimmers, elektrisch bedienbaar zonnescreen, elektrisch bedienbaar rolluik, airconditioning, rookkanaal (dichtgemaakt), rookmelders, horren. Servicekosten per maand: € 35,--. Parkeervergunning beschikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 488.000

Coste del comprador (estimado): € 11.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 499.610

3,04%

Anualmente

%

€ 24.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 488.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5616

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.