Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Heeghtakker 60

5625SW Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.899

Galería de fotos

Heeghtakker 60 Eindhoven
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en instapklaar appartement met twee balkons en 2 parkeerplaatsen! Ben je op zoek naar een appartement waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dit volledig in 2018 gerenoveerde appartement aan de Heeghtakker 60 biedt je alle luxe en comfort die je wenst. Met een moderne afwerking, twee balkons en een overvloed aan lichtinval is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis op een fijne locatie. Of je nu een starter bent of juist kleiner wilt gaan wonen zonder in te leveren op kwaliteit, dit appartement moet je gezien hebben. Gelegen in een rustige en groene omgeving aan een plantsoen in de wijk Vlokhoven, bevindt deze locatie zich op korte loopafstand van Winkelcentrum Woensel XL, het Catharina Ziekenhuis en diverse openbaar vervoersvoorzieningen. Ook onderwijsinstellingen zoals Fontys en de TU/e, alsmede bedrijven als ASML en de High Tech Campus, zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien is het bruisende centrum van Eindhoven snel en gemakkelijk te bereiken. INDELING Begane grond: De representatieve centrale entree van het pand beschikt over een bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, een trappenhuis en een lift. Vanuit deze entree is toegang tot de parkeergarage, waar een eigen parkeerplaats aanwezig is. Daarnaast is er aan de zijkant van het complex een extra privé buitenparkeerplaats beschikbaar. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime eigen berging, die is voorzien van verlichting. Tevens is hier de gemeenschappelijke fietsenstalling ondergebracht. 4e verdieping: Via het trappenhuis of de lift kom je op de galerij. De meterkast bevindt zich naast de entree van het appartement. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement word je ontvangen in een ruime en lichte hal die direct een verzorgde en moderne uitstraling biedt. De hal leidt naar een elegant afgewerkt toilet, compleet met eigentijdse wand- en vloertegels en een fonteintje. Daarnaast is er een handige inpandige berging aanwezig, die ideaal is voor extra opslagruimte en tevens is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine. Praktisch en fraai geïntegreerd! Woonkamer: Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de enorme hoeveelheid licht op door de vele raampartijen. De ruimte is strak afgewerkt met een laminaatvloer en een spuitwerk plafond. Omdat de woonkamer aan de zuidzijde ligt, is het hier – zeker in de winter – heerlijk aangenaam. Wordt het in de zomer te warm? Geen zorgen, er is een zonneluifel aanwezig. Keuken: De moderne keuken (2018) staat in open verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een vier-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een inbouwvriezer. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en heeft een loopdeur naar het grootste balkon, dat op het westen is gelegen. De huidige eetkamer was voorheen een derde slaapkamer. Door de muur door te breken is er een prachtige open ruimte gecreëerd, maar mocht je een extra kamer nodig hebben, dan is dit eenvoudig weer terug te brengen in de oude staat. Vanuit hier heb je toegang tot het tweede balkon dat over de gehele lengte van de kamer is geplaatst. Slaapkamer(s): Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de zuidzijde en heeft een eigen loopdeur naar het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt met vliesbehang en een spuitwerk plafond. Badkamer: De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en modern betegeld. Je geniet hier van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel in een praktisch meubel met veel opbergruimte en een designradiator. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte in de hal en is voorzien van een zwevend closet met fonteintje. Buitenruimte en parkeren: Buitenruimte heb je hier genoeg! Met twee balkons kun je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden. Een uniek pluspunt van dit appartement is dat er maar liefst twee eigen parkeerplaatsen bij horen: één in de parkeergarage en één om de hoek van het complex. Daarnaast heb je een eigen berging in de kelder en is er een gezamenlijke, afgesloten fietsenberging voor het hele gebouw. Bijzonderheden: - Het gehele appartement is in 2018 compleet gerenoveerd - Twee ruime slaapkamers - Twee balkons - Inclusief twee eigen parkeerplaatsen - Blokverwarming met een eigen tussenmeter - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (één raam in de tweede slaapkamer is nog enkel glas) - Het hele appartement is uitgerust met op maat gemaakte rolgordijnen - Glasvezelaansluiting en een praktische wasruimte/berging in de woning aanwezig - Rustige ligging aan een groen plantsoen - De servicekosten bedragen momenteel € 361,97 per maand en het voorschot stookkosten zit op € 100,- per maand

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
364 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5625

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.