Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Henegouwenlaan 27
5628WK Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 4.583
Galería de fotos
Descripción
Henegouwenlaan 27: verrassend ruim, modern en helemaal instapklaar! In de rustige, kindvriendelijke wijk Tempel in het gezellige Woensel ligt deze stijlvolle tussenwoning met vier slaapkamers, een luxe serre met jacuzzi én maar liefst 21 zonnepanelen. Hier woon je op korte afstand van het groen, met speeltuintjes, scholen en winkels om de hoek, ideaal voor het hele gezin! De woning is slechts vier jaar geleden volledig vernieuwd en met veel zorg ingericht. Denk aan strak afgewerkte ruimtes, slimme indeling, energiebesparende voorzieningen én comfortabele extra’s als airconditioning op twee verdiepingen en elektrische vloerverwarming beneden. INTERIEUR. Begane grond. Via de overdekte entree kom je in de hal met garderobe, trapopgang, vernieuwde meterkast (2021) en een modern, volledig betegeld toilet met raam en fonteintje. De stijlvolle pvc-vloer met houtlook loopt naadloos door in de woonkamer, gescheiden door een prachtige stalen deur. De lichte, open woonkamer is ingedeeld in drie functionele zones: een zitgedeelte aan de voorzijde met shutters, een ruime eethoek en een strak vormgegeven rechte keukenopstelling. De ruimte is voorzien van inbouwspots, een airco, natuurstenen vensterbanken en twee buitendeuren. Zowel de deuren als het raam aan de voorzijde zijn voorzien van ontluchtingsroosters. De open keuken is strak vormgegeven middels de opleggrepen, grote lades, matte frontjes en een apart hoekje voor het koffiezetapparaat. De bovenkasten bieden extra bergingsruimte en zijn tevens voorzien van verlichting aan de onderzijde zodat je altijd goed zicht hebt op wat je aan het voorbereiden bent. Het onderhoudsvriendelijke kunststof werkblad past mooi bij de tegels op de achterwand en beide zorgen er voor dat alles eenvoudig is schoon te maken. Verder beschikt de keuken over een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging(recirculatie), een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast. Tijdens de verbouwing - circa 4 jaar geleden - hebben de huidige bewoners er voor gekozen om een deel van de tuin bij de woning te betrekken middels een brede overkapping voorzien van glazen schuifwand. In deze serre is een fijne lounge-ruimte gecreëerd, compleet met ingebouwde jacuzzi, zonnewering en extra elektrapunten. Dé perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag! 1e verdieping. De trap in de hal is voorzien van een comfortabele vloerbedekking en deze brengt je naar de overloop. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van grote ramen, radiatoren en natuurstenen vensterbanken. Hier komen de zelfde inbouwspots en vloer als op de begane grond terug en ook hier loopt deze mooi naadloos door. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen airco. Op de overloop is bovendien extra bergruimte in een aparte kast. De badkamer is modern en stijlvol, met de leuke terugkerende tegels van de benedenverdieping. Je vindt hier een ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie en de spiegel is voorzien van infraroodverwarming, nooit meer condens! 2e verdieping. Een open trap met vloerbedekking leidt tot de zolder, hier heb je de voorzolder en nog een 4e volwaardige slaapkamer die ook prima kan dienen als thuiswerkkantoor, hobbyruimte of extra berging. De kamer heeft een dakraam en is verder uitgerust in de zelfde stijl als de rest van de woning. De voorzolder dient vooral als berging en technische ruimte voor de witgoedaansluitingen, de CVketel(huur) en de omvormer voor de zonnepanelen te vinden. EXTERIEUR. De voortuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met een groen dak boven de kliko-opslag. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het westen met zowel een eettafel-terras als loungegedeelte. Tussen beide terrassen en aan de zijkant zijn stijlvolle borders geplaats waar verschillende vaste planten en fruitboompjes voor extra groen en sfeer zorgen. De tegels in de tuin liggen in het cement waardoor er voor bij de tuinkamer een drain is aangelegd, ook is er achter in de tuin bij de berging nog een extra putje. De berging is ideaal voor het plaatsen van fietsen, een vriezer, gereedschap en/of kinderspeelgoed. Hiernaast bevindt zich nog de overdekte poort met toegang tot het achterliggende pad en circa 20 meter verder al het eerste speeltuintje. Verder in de omgeving zijn nog een aantal speeltuintjes vlakbij, als je de straat uit loopt is er zelfs een honden speelveld en een stukje verder wandelen brengt je bij het mooie Henri Dunantpark. Voor het hele gezin is er dus ontspanning in het groen op loopafstand. Tegenover de woning kijk je mooi weg over een speelveld, dit hoort bij het Stedelijk College maar is na 17:00 uur ook toegankelijk voor de buurt. Kinderopvang, basisscholen én middelbare scholen zijn allemaal dichtbij. Je woont op loopafstand van een supermarkt en andere winkels, en het Winkelcentrum Woensel ligt op fietsafstand. Voor nog meer keuze en gezelligheid zit je zo in het centrum van Eindhoven. Ook sportievelingen zitten goed: op loopafstand ligt een sporthal en op korte fietsafstand vind je het uitgebreide Sportpark Eindhoven-Noord met voorzieningen voor o.a. voetbal, rugby, padel, tennis, hockey en beachvolleybal. Tot slot is de ligging gunstig ten opzichte van o.a. ASML, Philips Healthcare, TU Eindhoven, Máxima MC en het Catharina Ziekenhuis. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Hoogtepunten: - Verrassend ruime en instapklare tussenwoning. - Vier volwaardige slaapkamers en een fijne serre met jacuzzi. - Volledig verbouwd en vernieuwd circa 4 jaar geleden. - Moderne inrichting met maar liefst 21 zonnepanelen voor energiezuinig wonen. - Airco op twee verdiepingen en elektrische vloerverwarming op de begane grond. - Gezinsvriendelijk met buitenontspanning voor het hele gezin. - Supermarkt vlakbij en Winkelcentrum Woensel op fietsafstand. - Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen dichtbij. - Nabij topwerkgevers en medische voorzieningen in de regio. Ben je op zoek naar een complete, sfeervolle gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de heerlijke ligging van deze woning. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging, deze kans wil je niet missen!
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Contenido
- 381 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 25 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 81 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1966
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- 2023, huur
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-07-2025
- Fecha de venta
- 08-08-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
St Gertrudislaan 38
5643PD Eindhoven
€ 695.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
de Vier Heemskinderenlaan 7
5625HA Eindhoven
€ 390.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Victoriapark
5611BN Eindhoven
€ 1.800 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kastanjelaan
5616LH Eindhoven
€ 1.375 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Willem Schorerstraat 19
5652RR Eindhoven
€ 709.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Franklin D Rooseveltlaan 11
5625AS Eindhoven
€ 309.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Waterlinie
5658NN Eindhoven
€ 1.348 p/m
€ 15/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Julianastraat
5611HS Eindhoven
€ 438 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 15 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
