Ir directamente al contenido
Logotipo de DHVC Vastgoed

Hobostraat 14

5642SH Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Vugts Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.891

Galería de fotos

Hobostraat 14 Eindhoven
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH BELOW Hobostraat 14 – moderne en energiezuinige tussenwoning met eigen parkeerplaats! Welkom aan de Hobostraat 14 in Eindhoven – een moderne, instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een energielabel A. De woning is eigentijds afgewerkt, voorzien van luxe details en beschikt over een zonnige tuin met berging. Dankzij de combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte is dit een ideale gezinswoning op een rustige, centrale locatie. Begane grond Je betreedt de woning via de ontvangsthal, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. Een fraaie glazen tussendeur zorgt voor een open verbinding tussen de hal en het leefgedeelte. De woonkamer is ruim van opzet en heerlijk licht dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde van de woning. Hier geniet je de hele dag van natuurlijke lichtinval en een prettig zicht op de tuin. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is modern afgewerkt met hoogglans witte keukenkasten en een strak werkblad. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap – perfect voor iedere kookliefhebber. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je aan op de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn licht, netjes afgewerkt en geheel naar eigen wens in te richten – bijvoorbeeld als kinderkamer, thuiskantoor of inloopkast. De badkamer is ruim en zeer luxe uitgevoerd. Je vindt hier een royale inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel, een designradiator en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping doet momenteel dienst als master bedroom. Dankzij het dakraam is de ruimte aangenaam licht en voelt deze ruim aan. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte bergkamer – ideaal te gebruiken als walk-in closet of extra opslagruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne mix van groen, bestrating en een gezellige zithoek. Achterin de tuin bevindt zich een berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmeubilair en seizoensspullen. Pluspunten op een rij - Moderne, instapklare tussenwoning - Energielabel A - Vier volwaardige slaapkamers - Luxe badkamer met inloopdouche en toilet - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Diepe, verzorgde achtertuin met berging - Eigen parkeerplaats - Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt Hobostraat 14 – Modern and Energy-Efficient Family Home with Private Parking! Welcome to Hobostraat 14 in Eindhoven – a modern, move-in ready mid-terrace home featuring four bedrooms, a private parking space, and an Energy Label A. The property is stylishly finished with luxurious details and offers a sunny garden with storage. Combining comfort, sustainability, and space, this is the ideal family home in a quiet yet central location. Ground Floor You enter the home through the hallway, which provides access to the toilet and the living room. A beautiful glass door creates an open connection between the hall and the living area. The living room is spacious and filled with natural light thanks to the large glass façade at the rear of the house. Here you can enjoy plenty of daylight and a pleasant view of the garden. The layout offers ample room for both a comfortable seating area and a cozy dining space. At the front of the home, the modern open kitchen is finished with sleek high-gloss white cabinets and a stylish worktop. It is fully equipped with built-in appliances, including an induction cooktop, dishwasher, oven, and extractor hood – perfect for any cooking enthusiast. First Floor On the first floor, the landing provides access to three spacious bedrooms and the bathroom. All rooms are bright, neatly finished, and can easily be adapted to your needs – for instance, as a children’s room, home office, or walk-in closet. The bathroom is spacious and luxuriously designed, featuring a large walk-in rain shower, a modern vanity unit, a designer radiator, and a toilet. Second Floor The second floor currently serves as the master bedroom. Thanks to the skylight, the space feels bright and airy. This floor also includes a separate storage room – ideal as a walk-in closet or additional storage space. Garden The rear garden is neatly landscaped and offers a pleasant mix of greenery, paving, and a cozy seating area. At the back of the garden, you’ll find a shed, perfect for storing bicycles, garden furniture, or seasonal items. Highlights - Modern, move-in ready mid-terrace home - Energy Label A - Four full-sized bedrooms - Luxurious bathroom with walk-in shower and toilet - Modern open kitchen with built-in appliances - Deep, well-maintained rear garden with storage shed - Private parking space - Quiet location in a child-friendly neighborhood Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5642

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.