Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Hosingenhof 27

5625NJ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.500

Galería de fotos

Hosingenhof 27 Eindhoven
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WOON IN DE BRUISENDE WIJK 'T HOOL MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Ben je op zoek naar een plek waar ruimte, comfort én duurzaamheid samenkomen? Stop dan met zoeken! Dit moderne huis, gelegen in het charmante 't Hool, biedt een zee van ruimte met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en zelfs een royaal dakterras met een kweekkas. Ideaal voor jonge gezinnen, koppels die nét wat meer ruimte zoeken of stadsgenieters die verlangen naar een locatie waar alles binnen handbereik ligt. Met een energielabel A, zonnepanelen en tal van voorzieningen om de hoek, is dit dé perfecte plek om duurzaam en stijlvol te wonen. Dit is niet zomaar een woning, het is een unieke kans om het beste van stad en rust te combineren!   DE HOOGTEPUNTEN VAN DIT FANTASTISCHE HUIS -Toplocatie in 't Hool: Op loopafstand van Winkelcentrum WoensXL waar je kunt shoppen, een terrasje kunt pakken of lekker uit eten kunt gaan. Daarnaast ben je binnen 15 fietsminuten in het bruisende hart van Eindhoven en bij het Centraal Station.   - Perfecte indeling: Met een lichte woonkamer, een moderne open keuken in U-opstelling, vier slaapkamers op de eerste verdieping en twee extra slaapkamers op de tweede verdieping, is er plek voor iedereen. Extra luxe? De ouderslaapkamer heeft een badkamer en-suite!   - Duurzaam wonen: Denk energielabel A, 11 zonnepanelen, dubbele beglazing en een jonge CV-ketel — beter voor het milieu én voor je portemonnee! Wie wil dat nou niet?   - Buitenleven op z’n best: Geniet van een heerlijke diepe achtertuin op het zuiden met een ruime overkapping én een achterom. Of ontspan op het royale dakterras dat voorzien is van een kweekkas.   - Omringd door voorzieningen: Van scholen tot sportfaciliteiten, van gezellige markten tot recreatieplassen: je woont hier letterlijk middenin alles wat je nodig hebt.   - Klaar voor de toekomst: Deze woning combineert modern wooncomfort met slimme duurzaamheid en biedt die extra ruimte die je misschien al een tijdje zocht. EEN VOLLEDIGE OMSCHRIJVING VAN DIT WARE WOONGENOT Vanuit de hal met toilet loop je door naar de warme, sfeervolle woning, en je aandacht wordt meteen getrokken door de lichte, ruime woonkamer. De open keuken in U-opstelling en stijlvolle inbouwapparatuur is een echte blikvanger. Denk aan gezellige etentjes met vrienden. Een voorraadkast onder de trap maakt het plaatje compleet — handig én praktisch. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging/bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte, voorzien van een tweede oven, een extra koelkast en een vriezer wat het koken en bakken nog gemakkelijker maakt. De achterdeur leidt je naar de zonnige achtertuin waar je verbluft wordt door de ruimte en rust. De tuin, gelegen op het zuiden, is dé plek om in de zomer te barbecueën, te zonnen of gewoon lekker te relaxen onder de overkapping met een goed boek en een glas wijn. Binnen handbereik heb je een handige achterom, wat ideaal is voor de fietsers onder ons. De eerste verdieping heeft maar liefst vier fijne slaapkamers. Hier vind je ook de badkamer die van alle gemakken is voorzien: een ligbad voor die relaxmomenten, een dubbele wastafel zodat je nooit 'in de file' staat, en een toilet. Zo houd je de ochtendroutine voor iedereen stressvrij. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft de tweede verdieping nóg twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is een waar privéparadijs, compleet met een en-suite badkamer met een inloopdouche en een wastafel. Stap je naar buiten, dan sta je op het zonnige dakterras met een kweekkas. Is het niet heerlijk om hier je eigen kruiden en groenten te kweken en een verse salade direct van ‘t dak op tafel te toveren? Naast al deze ruimte en luxe is dit huis ook ontworpen voor de toekomst. Met 11 zonnepanelen en een gloednieuwe CV-ketel uit 2021 zit je hier helemaal goed op het gebied van duurzame woonoplossingen. Je hoeft je niet druk te maken over torenhoge energierekeningen, want deze woning is niet alleen slim ingedeeld, hij ís ook slim in energiegebruik. De ligging? Die is simpelweg geweldig. Of je nu een fanatieke wandelaar bent die van een rondje Karpendonkse Plas houdt, een foodlover bent die graag de markt bezoekt of een carrièretijger die binnen een kwartier op de TU/e of Fontys Hogescholen wil zijn — alles is dichtbij. Gooi daar het gemak van uitvalswegen, bushaltes én winkelcentrum WoensXL bovenop, en je begrijpt waarom iedereen hier wil wonen. Kortom: dit huis biedt alles wat je nodig hebt én meer. Perfect voor wie een stap omhoog wil maken, of je nu eindelijk die droom van meer ruimte wilt vervullen of simpelweg wil genieten van een duurzaam en centraal gelegen woonhuis. LAATSTE OVERZICHT VAN DE HOOGTEPUNTEN - Toplocatie in 't Hool, vlak bij het winkelcentrum WoensXL en op korte afstand van Eindhoven centrum.   - Lichte woonkamer en moderne open keuken met stijlvolle apparatuur, inclusief praktische voorraadkast.   - Zes ruime slaapkamers waarvan één met badkamer en-suite met inloopdouche en wastafel.   - Diepe zonnige achtertuin met overkapping en een royaal dakterras met kweekkas.   - Duurzaamheid troef: energielabel A, 11 zonnepanelen en jonge CV-ketel.   TOPLOCATIE IN 'T HOOL Deze woning ligt op een unieke locatie in de gewilde wijk 't Hool. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Wandel naar Winkelcentrum WoensXL voor een uitgebreide keuze aan winkels, gezellige terrasjes en heerlijke eetgelegenheden. Binnen 15 minuten fietsen sta je in het hart van bruisend Eindhoven, terwijl scholen, sportvelden en recreatieplas Ekkersweijer allemaal binnen handbereik liggen. Hier woon je écht centraal! LICHTE WOONKAMER EN MODERNE OPEN KEUKEN De woonkamer is een fijne en lichte ruimte dankzij grote ramen dat een prachtig zicht biedt op de tuin. De open keuken in U-vorm is uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, dubbele oven en koelkast. Dé plek waar koken en gezelligheid samenkomen! De handige voorraadkast onder de trap zorgt voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging/bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte, voorzien van een tweede oven, een extra koelkast en een vriezer. ZES SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS Met vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt. De luxe ouderslaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel – jouw privé-oase! De badkamer op de eerste verdieping is praktisch en stijlvol met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. ZONNIGE ACHTERTUIN EN DAKTERRAS MET KWEEKKAS   Geniet van het buitenleven in de fijne achtertuin op het zuiden. Met een ruime overkapping is dit dé plek om te ontspannen en lange zomeravonden door te brengen. En dat is nog niet alles: het riante dakterras met een kweekkas biedt een unieke mogelijkheid om je eigen groenten en kruiden te verbouwen en tegelijkertijd van de zon te genieten. DUURZAAM WONEN MET ENERGIELABEL A Deze woning is duurzaam en klaar voor de toekomst. Met maar liefst 11 zonnepanelen, volledig dubbel glas (deels vernieuwd in 2021) en een moderne CV-ketel uit december 2021 houd je je energieverbruik laag. Duurzaam wonen, minder kosten én een groene toekomst: wat wil je nog meer? RUIME BERGING EN VEEL PARKEERGELEGENHEID De inpandige berging is perfect voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en wasapparatuur. Parkeren? Dat is hier geen enkel probleem. Aan de voorzijde van de woning vind je voldoende parkeergelegenheid voor jou en je gasten! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
839 m²
Contenido
473 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5625

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.