Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Jericholaan 3
5625TE Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 4.166
Galería de fotos
Descripción
Deze sfeervolle woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar groen en gemak samenkomen. Op korte afstand vind je het Henri Dunantpark, winkelcentrum Woensel en diverse sport- en onderwijsvoorzieningen. De woning zelf is met oog voor detail afgewerkt en biedt alles voor comfortabel wonen: een ruime, lichte woonkamer, een stijlvolle keuken met hoogwaardige apparatuur en vloerverwarming. De diepe tuin met fraaie overkapping vormt het verlengde van de woonkamer. Benieuwd naar de woning zelf? BEGANE GROND HAL Je betreedt de woning via de nette hal met een moderne keramische beige tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. TOILET Het toilet is stijlvol afgewerkt met een hangtoilet en een fonteintje. Dezelfde beige tegel is hier doorgelegd, wat zorgt voor een rustig geheel. Dankzij het raampje is er natuurlijke ventilatie aanwezig. WOONKAMER Vanuit de hal kom je in de lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De beige tegelvloer met vloerverwarming loopt naadloos door en zorgt voor optimaal comfort. De wanden zijn voorzien van behang en het plafond is strak gestuct. Via de schuifpui stap je direct onder de overkapping de tuin in – ideaal voor zomerse avonden. De bedrading van tv en geluid is netjes weggewerkt in de vloer, zodat er geen kabels zichtbaar zijn. KEUKEN In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een warme houtlook met een granieten werkblad. De keuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur van Miele: een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat. Dankzij praktische opbergoplossingen zoals een apothekerskast en draaicarrousel is er volop bergruimte. Via de openslaande deur heb je direct toegang tot de overdekte terrasruimte, waar je heerlijk kunt dineren of borrelen – beschut en comfortabel, het hele jaar door. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van gladgestucte plafonds, laminaatvloeren en behang, en worden verwarmd via radiatoren. SLAAPKAMER Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime masterbedroom. Deze kamer heeft grote raampartijen voor veel daglicht en is voorzien van een rolluik. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is wat compacter, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt eveneens veel ruimte. BADKAMER De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, hangtoilet en vloerverwarming. De beige tegels zorgen voor een stijlvolle eenheid met het toilet beneden. Dankzij de inbouwspots en het raam met natuurlijke ventilatie is dit een frisse, lichte ruimte. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is keurig afgewerkt met gladgestucte wanden en een laminaatvloer. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en een praktische wasruimte op de voorzolder. De slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde, een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval en ingebouwde kasten voor voldoende bergruimte. Verwarming vindt plaats via radiatoren. EXTERIEUR OVERKAPPING Onder de overkapping geniet je in alle seizoenen van het buitenleven. De vloer is afgewerkt met grijze tegels en voorzien van isolatie. Er is een lichtstraat in het platte dak en zelfs een ingebouwd muzieksysteem. De fundering is voorbereid op een eventuele uitbouw. ACHTERTUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld met bruine tegels en heeft een fraaie vijver met pompinstallatie. Achterin de tuin vind je een fijne zitplek, perfect voor een boek of een kop koffie. Er is een dubbele poort als achterom en een stenen berging met elektra voor extra opslag. VOORTUIN De voortuin is fraai aangelegd met bestrating, diverse beplanting en kleurrijke bloemen – een verzorgde entree die direct een goede indruk maakt. OMGEVING De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, waar buren elkaar nog echt kennen en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Voor de woning is geen doorgaand autoverkeer, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het winkelcentrum Woensel, met een breed scala aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Ook scholen, kinderdagverblijven en gezondheidscentra liggen op korte afstand. Liefhebbers van natuur en ontspanning kunnen hun hart ophalen in het Henri Dunantpark, ideaal voor een wandeling, picknick of rondje hardlopen. Daarnaast zijn er meerdere kleinere parkjes en speeltuintjes in de buurt, waardoor er altijd wel een plek is om buiten te zijn. Voor sportievelingen liggen zwembad Het Otterbad, diverse sportclubs, fitnesscentra en tennisbanen allemaal binnen enkele minuten fietsen. Ook het Philips de Jonghpark en het stadscentrum van Eindhoven zijn snel bereikbaar. De wijk heeft een uitstekende bereikbaarheid: via de John F. Kennedylaan rijd je binnen enkele minuten naar het centrum of de snelwegen A2 en A50. Openbaar vervoer is goed geregeld; bushaltes bevinden zich op loopafstand en het treinstation Eindhoven Centraal is eenvoudig te bereiken. Kortom: een fijne woonlocatie waar rust, bereikbaarheid en gezelligheid samenkomen, de ideale plek voor gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming Moderne halfopen keuken met Miele-apparatuur en granieten werkblad Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vijver en dubbele poort (achterom) Royale overkapping met lichtstraat, ingebouwd muzieksysteem en geïsoleerde tegelvloer Nabij scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentra en zwembad Het Otterbad Uitstekende verbinding met de John F. Kennedylaan en snelwegen A2 en A50 Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Contenido
- 376 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 63 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1979
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rouenlaan 26
5627PB Eindhoven
€ 479.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Begijnenhof
5611EK Eindhoven
€ 650 p/m
€ 59/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 11 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Grasbloem 5
5658GJ Eindhoven
€ 599.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dirigentplein 151
5642RK Eindhoven
€ 399.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Saenredamstraat
5643RR Eindhoven
€ 1.850 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Fellenoord
5612KB Eindhoven
€ 1.675 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tongelresestraat 122 D
5613DN Eindhoven
€ 240.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 37 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Begoniastraat
5644NB Eindhoven
€ 1.750 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
