Ir directamente al contenido
Logotipo de MOOS Makelaardij

Karel de Grotelaan 71

5615SP Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.069

Galería de fotos

Karel de Grotelaan 71 Eindhoven
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in de verkoop bij MOOS: Karel de Grotelaan 71 Eindhoven Op een toplocatie, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum, ligt dit deels in 2024 gemoderniseerde 3-kamer-appartement op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en biedt onder andere een ruime woonkamer en-suite, een aparte keuken (2024), twee slaapkamers en een moderne badkamer (2025). Daarnaast beschikt het over twee balkons waaronder één met prachtig uitzicht op het groen, én een royale eigen berging in het souterrain. Een licht, comfortabel en instapklaar appartement op een zeer gewilde locatie! Indeling Via de centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie kom je binnen in het verzorgde complex. In het souterrain tref je een ruime privéberging van ca. 20 m². Op de derde etage vind je een kleinschalige verdieping met slechts twee appartementen en de eigen meterkast. Appartement Welkom in dit heerlijk lichte en sfeervolle appartement. Treed binnen via de hal, die is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over een vaste kast, ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen of andere benodigdheden. Vanuit de hal bereik je verschillende leefruimtes van het appartement. De royale woonkamer en suite is gelegen aan de voorzijde en heeft grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een warme sfeer. Vanuit het en-suite gedeelte bereik je het eerste balkon, een heerlijke plek om van de middagzon te genieten. De moderne keuken, vernieuwd in 2024, is uitgevoerd met donkere kasten, een licht aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken stap je het tweede balkon aan de achterzijde op, welke ook bereikbaar is vanuit de grote slaapkamer. Hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht op de groene gezamenlijke binnentuin. Slaapkamer 1 welke is gelegen aan de achterzijde is circa 12 m² groot, te bereiken via de badkamer, voorzien van een inbouwkast en met toegang tot het balkon. Slaapkamer 2, tevens aan de achterzijde gelegen, is ca. 8 m², ideaal als thuiswerkplek en beschikt over de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd, voorzien van een moderne douche, stijlvol wastafelmeubel en een spiegel met verlichting én verwarming. De separate toiletruimte is eveneens modern uitgevoerd en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De locatie Het appartement aan de Karel de Grotelaan 71 is gelegen in een rustige, groene en gewilde woonomgeving in de wijk Oude Spoorbaan (Gestel). Het complex ligt op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en het station van Eindhoven, waardoor zowel werk als vrije tijdsactiviteiten binnen handbereik liggen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn praktisch om de hoek: supermarkten en winkels aan de Hoogstraat, een basisschool, twee middelbare scholen en meerdere groene parken, waaronder het Genderpark en Severijnpark, ideaal voor wandelen, sporten of ontspanning. Dankzij de ligging nabij De Ring en de Karel de Grotelaan zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig naar alle delen van de stad en regio kunt reizen. Kortom: een perfecte combinatie van rustig wonen, veel voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5615

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.