Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Keverberg 72

5655BC Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.320

Galería de fotos

Keverberg 72 Eindhoven
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Keverberg 72 in Eindhoven! Deze ruime eindwoning in het geliefde stadsdeel Gestel combineert het beste van twee werelden: wonen en werken op één locatie. De begane grond is jarenlang gebruikt als tandartspraktijk, terwijl de bovenverdieping een comfortabele woonruimte biedt. Met enkele aanpassingen verandert u deze woning eenvoudig in een royaal en sfeervol gezinshuis. De woning ligt ideaal: in een rustige, kindvriendelijke buurt tegenover een groot speelveld en toch op korte afstand van het levendige stadscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Kastelenplein, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, natuurgebied Klotputten en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Ook zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. INDELING. Entree. Via de voordeur komt u in een ruime hal waar zich de garderobe, meterkast en het toilet bevinden. De ruimte is royaal opgezet, mede doordat deze momenteel dienstdoet als wachtkamer en balie. Hier ziet u direct hoe breed de woning is. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Praktijkruimte/woonkamer, keuken en bijkeuken. De voormalige praktijkruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval, terwijl een zonneluifel en lamellen voor het nodige comfort zorgen. De ruimte is voorzien van airconditioning en een duurzame Gerflor vloer. (De behandelstoel en deel van de meubels worden nog verwijderd). De aangrenzende keuken is modern en praktisch ingericht met veel bergruimte, een gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Het werkblad is van onderhoudsvriendelijk graniet en de lades beschikken over een softclose-systeem. De handige bijkeuken biedt extra bergruimte en de mogelijkheid om een vaatwasser aan te sluiten. 1e verdieping. Via de trap bereikt u de woonverdieping. Hier vindt u een ruime woonkamer over de volledige diepte van de woning, voorzien van een elektrisch rolluik aan de voorzijde. Vanuit deze woonkamer geniet u van uitzicht op zowel de tuin als het speelveld. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden opgedeeld in twee slaapkamers. Daarnaast is er een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een nette badkamer met grote douche, toilet, brede wastafel, radiator en witgoedaansluiting aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een onderhoudsvriendelijke marmoleum vloer. 2e verdieping. De zolderruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en is voorzien van een dakraam voor natuurlijk licht. De cv-installatie en de regelaar van de zonnepanelen zijn ondergebracht in een aparte ruimte. De voorzolder beschikt eveneens over een aparte berging. EXTERIEUR. De voortuin is volledig betegeld en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn brede ramen aanwezig, voorzien van zonneluifels. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het oosten, is grotendeels betegeld en voorzien van groen aan de achterzijde. Een praktische berging met onlangs vernieuwd dak biedt ruimte voor fietsen, tuinspullen of kinderspeelgoed. Via de brede, stevige poort aan de zijkant van de woning bereikt u eenvoudig het pad aan de zijkant. Dankzij de nabijheid van de A2, A67 en A58 en goede lokale ontsluitingswegen is de woning uitstekend bereikbaar. Ook bushaltes liggen op loopafstand. Grote werkgevers zoals de High Tech Campus, ASML, Eindhoven Airport en het Maxima Medisch Centrum zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning en natuur vindt u het waterrijke natuurgebied Klotputten en recreatieplas Hanevoet in de directe omgeving, perfect voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Hoogtepunten: - Ruime woning in een rustige, kindvriendelijke wijk. - Praktische keuken met bijkeuken. - Voor- en achterzijde begane grond voorzien van zonneluifel. - 1e verdieping voorzien van sunscreen aan de voorzijde. - 12 zonnepanelen op het dak(voor- en achterzijde). - In 2023 is het zadeldak vervangen en zijn de zonnepanelen geplaatst. - Het dak van het fietsenhok is onlangs vernieuwd. - Op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven. - Nabij winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen. - Sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang en speeltuinen in de buurt. Keverberg 72 biedt een uitstekende combinatie van ruimte, bereikbaarheid en mogelijkheden. Of u nu droomt van een praktijk aan huis of van een mooi project om uw ideale gezinswoning te creëren, deze woning biedt het allemaal. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
454 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta K-0208610/02 (2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5655

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.