Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen Steijlen

Laurierplein 64

5643EL Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 4.497

Galería de fotos

Laurierplein 64 Eindhoven
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, energiezuinige, hoogwaardig en luxueus afgewerkte, royaal bemeten woning met o.a. luxe keuken en sanitair, vijf slaapkamers, fraaie vide, aangelegde achtertuin en een eigen parkeerplaats op het afgesloten achterterrein (2e parkeerplaats is mede aan te kopen). Geheel gasloos met energielabel A+++, gelegen in het gewilde Stratum op korte afstand van gewenste voorzieningen en een vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenplantsoen. Bouwjaar: 2022 Perceeloppervlakte: 132m2 Woonoppervlakte: ca. 171m2 Externe bergruimte: ca. 6m2 Inhoud: ca. 605m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Ontvangsthal met gietvloer, garderobe met ingebouwde kasten, meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting). Modern uitgevoerde en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Via een aluminium/stalen schuifdeur is de eetkamer te bereiken. Aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met gietvloer, ingebouwde zitbank en volop lichtinval door de raampartijen, die doorlopen tot op de grond. De luxueus uitgevoerd keuken is het centrale middelpunt van deze woonverdieping. Uitgerust met een kookeiland met composieten werkblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en volop opslagruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een ingebouwde keukenwand met vaatwasser, combi oven-/magnetron, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. Tot slot is ook de keuken voorzien van een gietvloer en heeft deze toegang tot een praktische ruimte onder de trap. Zeer fraaie, tuingerichte zitkamer met gietvloer, dubbele tuindeuren, separate loopdeur, gashaard (op separaat aangesloten gasflessen) in een mooie schouw en een hoog plafond met zicht richting de vide, ideaal te bestemmen als thuiswerkplek/hobbyruimte. De achtertuin is keurig, met onder andere een onderhoudsvriendelijk aangelegd zitterras, gazon, borders, buitenkraantje, vrijstaande houten berging en achterom. Op het achtergelegen, afgesloten parkeerterrein ligt de eigen parkeerplaats (S62), die bij deze woning hoort. Indeling eerste verdieping: Overloop met gietvloer en doorloop naar de fraaie vide, ideaal te gebruiken als werk-/hobbyruimte. De vide geeft een mooi uitzicht over de zitkamer en tuin. Technische ruimte/wasruimte met gietvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling WTW-unit, omvormer t.b.v. de zonnepanelen, Mitsubishi warmtepomp. Voorslaapkamer over de volledige breedte van de woning, met gietvloer. Indeling tweede verdieping: Overloop met visgraat pvc vloer. Voorslaapkamer over de volledige breedte van de woning, met visgraat pvc vloer. Moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Luxe uitgevoerde, geheel betegelde badkamer met vrijstaand design-ligbad, decorradiator, dubbele wastafel in meubel en een ruime inloopdouche met inbouwnis (t.b.v. shampoo) en draingoot. Achterslaapkamer over de volledige breedte van de woning, met visgraat pvc vloer. Indeling derde verdieping: Overloop met visgraat pvc vloer. Achterslaapkamer met visgraat pvc vloer. Voorslaapkamer over de volledige breedte, met visgraat pvc vloer. Algemeen: De woning is gebouwd met een compleet isolatiepakket: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en triple HR beglazingen. Er zijn 12 zonnepanelen (à 385Wp) aanwezig. De woning is geheel gasloos, er is een warmtepomp aanwezig. Derhalve is er een energielabel A+++ aanwezig. Alle verdiepingen zijn uitgerust met vloerverwarming -en koeling, die per kamer in te stellen is. Op het achtergelegen, afgesloten parkeerterrein is een eigen parkeerplaats aanwezig. Parkeerplaats S62 heeft aansluiting voor een laadpaal (kabels zijn aanwezig) Servicekosten voor een parkeerplaats is €18,50 p.m. Het is mogelijk om, indien gewenst, een tweede parkeerplaats mede aan te kopen (S19). Aan de voorzijde geheel vrij aan een groen-speelplantsoen gelegen. De woning is in het gewilde Stratum gelegen, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, apotheek, centrum, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
605 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5643

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.