Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Lenningenhof 18
5625NT Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 490.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 501.650
Precio de compra /m²: € 4.537
Galería de fotos
Descripción
Nette hoekbungalow met 3 slaapkamers en een ruime, zonnige tuin in een rustige, groene wijk van Eindhoven! Ben je op zoek naar een fijne plek waar comfort, ruimte en sfeer vanzelf samenkomen? Waar je kunt genieten van rust, licht en een groene omgeving? Dan voelt Lenningenhof 18 in Eindhoven meteen als thuis. Deze verzorgde hoekbungalow heeft een praktische indeling, warme details, drie slaapkamers en een ruime tuin op het zuiden – en dat allemaal op één woonlaag. Je woont hier in de kindvriendelijke wijk ’t Hool, een rustige, groene buurt met een prettige mix van gezinnen en volop voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. En wil je de stad in of de snelweg op? Binnen vijf minuten zit je op de juiste route. Parkeren kan bovendien gratis en zonder vergunning of lidmaatschap. Het winkelcentrum ligt op slechts 250 meter afstand – ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Wat maakt deze woning zo bijzonder? • Hoekligging met extra privacy • Tuin op het zuiden • Woonoppervlakte van 108 m² op een perceel van 208 m² • Energielabel B – comfortabel en duurzaam wonen • Drie ruime slaapkamers en een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Crèmekleurige keuken met ruimte voor een eettafel • Ruime, groene tuin met berging • Gratis parkeren en winkelcentrum op loopafstand • Gelijkvloers wonen met handige opbergruimtes Indeling van de woning Zodra je binnenkomt, valt het licht en de ruimte meteen op. De woonkamer ademt sfeer door de warme houten accenten en de laminaatvloer in houttinten. Dankzij de grote schuifpui geniet je van veel daglicht en loop je zo de zonnige tuin in – heerlijk op zomerse dagen of voor gezellige borrels met vrienden. De crèmekleurige keuken sluit mooi aan op de woonkamer. De rustige tinten, lichte muren en praktische opzet maken het een fijne plek om te koken en samen te zijn. Er is genoeg ruimte voor een eettafel, zodat je gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. Verder vind je op deze woonlaag drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met wastafelmeubel en kast, en een apart toilet. Extra opbergruimte is slim geïntegreerd in de woning, dankzij vaste kasten en een separate berging. Tuin De groene achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen, te genieten van de zon of lekker te tuinieren. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de hoekligging heb je hier volop privacy en een perfecte zuidligging. Klaar om te verhuizen? Lenningenhof 18 is een nette, goed onderhouden bungalow waar alles draait om comfortabel wonen in een rustige omgeving. Licht, ruimte en warmte komen hier samen – een plek waar je meteen van gaat houden. English version Neat corner bungalow with 3 bedrooms and a spacious, sunny garden in a quiet, green area of Eindhoven! Are you looking for a home where comfort, space, and atmosphere come together effortlessly? A place where you can enjoy peace, natural light, and a green environment? Then Lenningenhof 18 in Eindhoven will instantly feel like home. This well-maintained corner bungalow offers a practical layout, warm details, three bedrooms, and a spacious south-facing garden – all on one single level. You’ll be living in the family-friendly neighborhood ’t Hool, a peaceful, green area with a pleasant mix of families and plenty of nearby amenities. Schools, shops, and public transport are all within walking or cycling distance. Want to head into the city or take the highway? Within five minutes, you’re on your way. Parking is free and requires no permit or membership. The local shopping center is just 250 meters away – ideal for your daily groceries. What makes this home special • Corner location with extra privacy • South-facing garden • Living area of 108 m² on a plot of 208 m² • Energy label B – comfortable and sustainable living • Three spacious bedrooms and a bright living room with sliding doors to the garden • Cream-colored kitchen with space for a dining table • Spacious, green garden with storage shed • Free parking and shoppingcenter within walking distance • Single-level living with convenient built-in storage Layout As soon as you enter, the light and space immediately stand out. The living room feels warm and inviting, featuring natural wood accents and a wood-tone laminate floor. Large sliding doors bring in plenty of daylight and open directly onto the sunny garden – perfect for summer days or cozy get-togethers with friends. The cream-colored kitchen connects beautifully with the living room. Its soft tones, light walls, and practical design make it a pleasant space for cooking and spending time together. There’s ample room for a dining table, ideal for relaxed meals with family or friends. On this level, you’ll also find three comfortable bedrooms, a neat bathroom with a vanity and cabinet, and a separate toilet. Extra storage space is cleverly integrated throughout the home, with built-in cupboards and a separate storage shed. Garden The green backyard is a wonderful place to unwind, enjoy the sun, or do some gardening. The shed provides enough space for bicycles and garden tools. Thanks to the corner location, you’ll experience great privacy and a perfect south-facing orientation. Ready to move in? Lenningenhof 18 is a well-maintained, comfortable bungalow where everything revolves around easy, peaceful living. Light, space, and warmth come together here – a place you’ll fall in love with right away.
Hipoteca berekenen
€ 490.000
Coste del comprador (estimado): € 11.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650
3,04%
Anualmente
%
€ 24.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 490.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bungalow, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Contenido
- 410 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1969
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Patio/atrium en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-11-2025
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
van Langerenpad 4
5641WX Eindhoven
€ 412.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sallandlaan 50
5628AN Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eckartseweg Zuid 370
5623PD Eindhoven
€ 417.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hertog Hendrik van Brabantplein 60
5611PH Eindhoven
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Elckerlyclaan
5625EP Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
